España deja de liderar el ranking mundial de los países con las casas más inaccesibles para sus ciudadanos, un puesto que tenía hace un año y que ahora ha pasado a canadá. La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) precisa en su último informe que el cambio apenas es mérito de españa, que simplemente tiene unos ratios parecidos a los del año pasado, sino que hay países que han visto encarecerse sus inmuebles mientras que en españa se han reducido levemente
Datos a junio de 2010 (actual)
Datos a junio de 2009 (hace un año)
Nota: price to rent ratio es el precio en función del alquiler y price to income ratio es en función de los salarios. Cuanto más se acercase el dato a 100, más cerca estaría ese ratio de la media histórica
Como se observa en los cuadros (el primero es la foto actual y el segundo la de hace un año), la organización mide el grado de accesibilidad a una vivienda respecto a la media histórica de alquiler y salarios, dos medidas clásicas para saber si la vivienda está cara o barata
Según sus cálculos, en los que compara a españa con los 16 países más desarrollados del mundo -China no figura en la lista al no pertenecer a la organización- actualmente españa sigue teniendo unas viviendas caras si se compara con la media histórica. De hecho, el precio actual respecto al de alquiler está un 62% por encima de la media y sólo nos supera canadá, Australia, Irlanda y Suecia. En lo que respecta al precio histórico medido en función del salario, españa tiene un precio un 43% superior a la media. En este punto, españa es sobrepasada por Australia, Bélgica, holanda y nueva Zelanda
La situación actual de españa está propiciada por el aumento de precios que viven otros países y por la resaca de años atrás. Pese a que el precio de la vivienda está bajando, la ocde recalca que españa es uno de los países donde más subió su precio entre 2001 y 2007, un 10,5% de media en términos reales (descontada la inflación)
La vivienda despierta en todo el mundo
La ocde señala que los precios de la vivienda siguen recuperándose a lo largo y ancho del planeta tras el shock de años atrás (figura 1.7). Si la recuperación fuera sostenible, resalta el organismo, "ofrecería un bienvenido soporte a las finanzas de los hogares". No ocurre lo mismo aún con las inversiones inmobiliarias, ya que sólo crecen en un tercio de los países
Según sus cálculos, el precio de la vivienda está creciendo ya en tasa trimestral en cerca del 80% de los países de la ocde y llama la atención sobre la infravaloración que ofrecen tres grandes países como estados unidos, Japón y Alemania respecto a sus medias históricas
Pese a que se respiran aires de mejora en todo el mercado inmobiliario mundial, la ocde señala que españa, Irlanda y Grecia podrían retrasarse en esa mejoría por culpa del stock de viviendas y los débiles mercados laborales
73 Comentarios:
Hay un dicho por ahí que viene a decir que cuando la vida te pone pruebas es que algo tenías que aprender
Espero que los españoles hayamos aprendido que no es oro todo lo que reluce, y que nosotros también tenemos una resposabilidad en esta situación, por comprar y vender burros, sin ver un burro más allá
Si esta crisis ha servido para hacer grandes cambios estructurales y de mentalidad en el país, bienvenida sea porque seremos más sabios a futuro
Si no tomamos cada uno de nosotros la lecciones aprendidas y las ponemos en práctica (piensa global, actúa local), a futuro, volveremos a tener lo que nos merezcamos
Es simple, sencillo no
"..Si esta crisis ha servido para hacer grandes cambios estructurales y de mentalidad en el país, bienvenida sea.."
Lamentablemente yo creo que no hemos cambiado nada
Despues de malgastar una década de ayudas comunitarias en barro cocido (industria tecnológica y exportadora donde las haya je je)
Seguimos dependiendo del ladrillo y del chiringuito de playa.
La gente no dispone de movilidad geográfica porque está empantanada con su hipoteca.
En cuanto el fmi y la ue escarbe un poco en la cuentas del pais (tal como estan haciendo ahora en hungria)nos van a dar la del pulpo
Al santander y al resto de los bancos ya no les van a bastar los kilos de maquillaje financiero en sus balances para ocultar el engaño.
Estoy segura que entre las filas hay gente honrada, con buenas ideas, enfoques a l.p, ganas de hacer la cosas bien, y con una visión de comunidad más amplia que su propio bolsillo y beneficio
Pensar lo contrario la verdad que es desmoralizante
Ojalá salgan del "rebaño" y lideren un cambio de aires que tanto necesitamos
Lo hecho hecho está, y ahora qué? What's next?
¿Cuánto tiempo se tarda en montar una alternativa política/social/económica?
LOS DOCE "COÑoS" MÁs FAMOSOS DE LA HISTORIA DEL MUNDO
1.- ¿Cuándo "coño" va a parar esta lluvia? (Noé, año 431 a.C.).
2.- ¿Cómo "coño" se te ocurrió esa milonga? (La madre de Pitágoras, año
126 a.C.).
3..- ¡¡¡"Coño", qué calor!!! (Juana de Arco, año 1431).
4.- ¿Cuándo "coño" vamos a llegar? (Cristóbal Colón, año 1492).
5.- ¿Cómo "coño" queréis que pinte el techo? (Miguel Ángel, año 1566).
6.- ¿Qué "coño" te has tomao Julieta? (Romeo, año 1595).
7.- ¿De dónde "coño" han salidos todos estos indios? (General Custer, 1887 )
8.- ¿Por dónde "coño" entra tanta agua? (Capt. Smith, sMS Titanic, 1912).
9.- ¿Por qué "coño" no entendéis esto? (Einstein, año 1938).
10.- Vamos Mónica, ¿Qué te pasa? ¿Quién "coño" se va a dar cuenta? (Bill
Clinton, 1997).
11.- ¿Qué "coño" hacemos ahora? (ZP, año 2009).
12.- Y ahora, ¿A quién "coño" votamos? (Millones de españoles, año 2012).
Los lideres e iluminados son los que han permitido que las cosas se salieran de madre. Lo que hay que hacer es vigilareles y atarles corto.
Por cierto, se te ha olvidado un "coño":
13.- ¿Y ahora, como "coño" voy a vender todo esto? (Francisco hernando, alias "El Pocero, 2007)
Jeje... :)
Zapatero no ha hecho nada para corregir el desmadre ladrillero iniciado en tiempos del pp. Todo el mundo hacía advertencias: banco de España, fmi, analistas.. Pero nada de nada. Ni se ha diversificado el modelo productivo ( ah, si perdón, exceptuando el milagro de las placas solares) y la banca de nuevo, lo gana todo.
Somos un rebaño de borregos al que solo le guía la codicia. Y como borregos caemos al pozo uno detras de otro.
#95.
Que SAlero le echas, tío.
¿El estado financia a la iglesia?
¿Dar más hipotecas y créditos a particulares?
¿Aumentar la retención?
Pero tío, ¿No te has equivocado de página?
Pero ¿Sabes sumar? 3 medidas igual a 1), 2), 3) y 4).
Pídete el puesto de ministro de hacienda, tienes vocación.
No me lo digas, votas al psoe.
La culpa de todo es de los ricos (+de 75.000 €), los autónomos y emprendedores y la iglesia católica. Todos contra las familias de la clase trabajadora. Ele mi niño.
Los alcaldes corruptos asociados a los promotores, constructores, poceros y demás escoria, no tienen culpa. El derroche de los politicos nacionales y autonómicos, los corruptos politicos rectores de las cajas de ahorros, la justicia que no defiende al que quiere poner en alquiler un piso, la ley electoral que permite que haya que pagarle fortunas a los miserables políticos de las autonomías con hecho diferencial
(Lo que significa que su voto vale más que el de las demás autonomías). La inmigracion desmadrada que trabaja por la mitad que tu, comparten entre 15 una habitación, solo gastan en pan y paté de cerdo y el resto del dinero lo mandan a sus países.
Todo esto lo está fomentando tu admirado zampabollos, el presidente más dañino de la historia de España.
¿Cuantos extranjeros están devolviendo a los bancos y cajas las viviendas que compraron en España, sólo por la perspectiva de enorme bajada de los precios?
¿Porqué españa es el único país del mundo en que la hipoteca la garantiza el inmueble hipotecado y todo el patrimonio del titular de la vivienda?
A un extranjero no le pueden embargar en su país, así que aceptan la vivienda devuelta, y más pérdidas para el balance.
Lo están disimulando traspasando esas viviendas devueltas a empresas inmobiliarias filiales de los propios bancos y cajas. ¿Lograrán así engañar al ecofin y al fmi?.
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo .............................una vez más, con zapatero, los más débiles son los primeros en pagar las consecuencias del sectarismo, la incompetencia y las mentiras de este político.
• casi cinco millones de parados.
• cientos de miles de familias con todos sus miembros sin trabajo.
• más iva a partir del 1 de julio.
• los pensionistas, más pobres al ver congeladas sus retribuciones.
• se suprime el llamado “cheque-bebé” para las mujeres madres.
La gran farsa ha terminado. El campeón de los derechos sociales asesta el golpe más feroz al estado del bienestar de toda la etapa democrática.
Sin embargo, el presidente ha elegido ensañarse con las mujeres madres, las familias y los pensionistas.
Ha lanzado el mayor ataque al bienestar de los sectores más vulnerables ante la peor crisis que se recuerda.
El mismo que hasta hace pocas semanas vociferaba que jamás recortaría derechos, condena de un plumazo a millones de familias españolas a ser más pobres y dependientes, y a cientos de miles de mujeres las obliga a renunciar a ser madres o a entrar en los sangrientos abortorios porque no pueden mantener a sus hijos.
Zapatero ya es, para algunos observadores, un político amortizado y en la fase final de su ciclo como presidente. Sin embargo, su mandato sigue siendo una pesadilla para millones de españoles que sufren las consecuencias de un gobierno que les ha empobrecido y dividido.
Zapatero aún puede causar mucho daño antes de que los ciudadanos puedan echarle del poder. Zapatero zparo ha roto la economia, la moral y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. Elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiendolo casi tres años
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