Internacional

El mundo siempre ha tenido personas con una riqueza increíble: desde los emperadores romanos hasta John D. Rockefeller, el primer gran multimillonario de la era moderna. Pero, ¿dónde vive ahora la gente más rica? Según la lista de la consultora de marketing Hurun Global Rich, China (814) y EEUU (800) concentran a la mayoría de grandes fortunas del mundo. España aparece en este ranking con 27 multimillonarios, aquellos que cuentan con una riqueza de más de 1.000 millones de dólares.

En medio de la expansión de la inteligencia artificial (IA), resaltamos los países que han desarrollado mayor actividad de empresas ‘startup’ de inteligencia artificial en la última década, entre ellas España, según el Índice de IA 2024 elaborado por la Universidad de Stanford. El estudio tuvo en cuenta a las empresas que recibieron más de 1,5 millones de dólares (1,38 millones de euros) en inversión privada.

Epic West Condominium Association, asociación de propietarios de viviendas de lujo en Miami, ha interpuesto una demanda contra una filial de Pontegadea, sociedad que aglutina las propiedades de Amancio Ortega, por presunto control ilegal de una propiedad en la ciudad de Florida (EEUU). Según recoge la demanda, Epic Hotel, filial de Pontegadea, controla las áreas comunes de una zona residencial 'prime' de alrededor. Epic Hotel también habría presentado una querella previa en la que reclama a los propietarios el pago de 763.313 dólares (unos 703.000 euros) en gastos de mantenimiento de los equipamientos compartidos.

El gobierno escocés en minoría del SNP (Partido Nacional Escocés) ha declarado la emergencia habitacional en el país, tras un debate liderado por los laboristas en Holyrood, el parlamento nacional. Para evitar su primera derrota parlamentaria tras la ruptura del acuerdo de Gobierno con el Partido Verde, los nacionalistas han presentado una enmienda al texto de los laboristas para aprobarlo. El debate se ha centrado en la desaceleración de la construcción en 2023, los recortes en el presupuesto de Vivienda, de casi 200 millones de libras (232 millones de euros) o el aumento de las personas sin hogar.

El Consejo de Estado del gobierno chino está considerando una propuesta para que los gobiernos locales de todo el país compren millones de viviendas todavía sin vender, en uno de sus intentos más ambiciosos hasta el momento para salvar a un mercado inmobiliario en crisis, según adelanta Bloomberg. La venta de viviendas en China se desplomó cerca de un 47% hasta marzo, y la oferta en el mercado se encontraría en su nivel más alto desde 2016. Según estimaciones, absorber todo ese inventario en 18 meses costaría 8.900 millones de euros, el 78% de la deuda del país.

Más de 260 pueblos de 60 países distintos se han presentado para la edición 'Best Tourism Villages' 2024 de la Agencia de las Naciones Unidas para el Turismo. A este premio a los Mejores pueblos turísticos, que apuestan por un turismo responsable, sostenible y accesible, han sido seleccionados seis poblaciones de España. Se trata de Casares (Málaga), Ainsa (Huesca), Sos del Rey Católico (Zaragoza), Cudillero (Asturias), Mura (Barcelona) y Pals (Girona). A finales de año se anunciarán los premiados, así como los seleccionados para participar en el programa de mejora. Mientras tanto, descubre cómo son las casas en estos pueblos con encanto.

Mientras que algunos países tienen que preocuparse por la subida del nivel del mar, hay otros que se sitúan por término medio a más de 1.000 metros sobre el nivel del mar. En este mapa se muestra la elevación media sobre el nivel del mar de cada país europeo.

El banco de inversión estadounidense ha anunciado el cierre de un fondo especializado en crédito inmobiliario con el que ha levantado un importe récord de 7.000 millones de dólares (equivalente a 6.500 millones de euros). El vehículo, bautizado como 'West Street Real Estate Credit Partners IV', ha contado con la participación de fondos soberanos, aseguradoras, planes de pensiones internacionales, 'family offices', empleados de la entidad y clientes de banca privada; y ya tiene comprometidos los primeros 1.800 millones en ocho proyectos globales.

Los permisos de residencia a ciudadanos extranjeros que se conceden en muchos países de Europa, y del resto del mundo, por la inversión en vivienda u otras opciones se encuentran en entredicho. Las ‘golden visa’ ganaron popularidad durante la crisis de deuda europea, y una década después Reino Unido, Irlanda, Países Bajos, Portugal, Grecia o Malta han puesto fin o han endurecido las normas relativas a su permiso de residencia por inversión. España se ha unido ahora este grupo, pero aún hay países que siguen dando la residencia por pagar.

La gestora capitaneada por Concha Osácar ha adquirido un edificio de 2.400 m2 en la ciudad estadounidense por 39 millones de dólares (unos 36 millones de euros al cambio actual). El inmueble se encuentra en el corazón de Back Bay en Boston, una zona residencial y de negocios; tiene un uso mixto, con espacio comercial y de oficinas, y está alquilado en un 91% a firmas de capital privado e inversión inmobiliaria, como Fidelity. Actualmente, Azora gestiona una cartera inmobiliaria en EEUU valorada en 1.600 millones de euros.

Algunas de las personas más ricas del mundo gastan su dinero en sus ‘hobbies’ o sus pasiones como artículos de lujo, vinos de gran selección, relojes caros o piezas de arte únicas.

Las Naciones Unidas han destacado en un informe que reconstruir las casas que han sido destruidas en Gaza durante la guerra entre Israel y Hamás llevará hasta 2040 y probablemente mucho más. Los expertos estiman que más de 79.000 viviendas han quedado completamente destruidas en el conflicto y otras 370.000 están dañadas, y que la reconstrucción total costaría unos 40.000 millones de dólares, unos 37.220 millones de euros.

El nombre correcto para una vivienda puede hacer que esa propiedad sea más atractiva para los posibles compradores e incluso aumentar su valor de mercado, según un estudio para el mercado británico de Savills. En Reino Unido es posible cambiar la dirección de una casa por un alias concreto, sobre todo en aquellas que tienen grandes extensiones. Acertar en el calificativo adecuado puede suponer una diferencia de 456.000 libras, unos 531.500 euros. Los más comunes se relacionan con el antiguo sistema feudal británico, la religión, la mitología, la cerveza y la naturaleza.

No es la capital de Estados Unidos, ni siquiera es la capital de su Estado, pero se considera la capital del mundo. Al menos la capital económica y financiera. Y es que, la bolsa de Nueva York mueve el dinero del mundo.

HomeServices of America del gigante Berkshire Hathaway, la mayor agencia de bienes raíces residenciales de EEUU, se ha unido a otras agencias inmobiliarias para cerrar acuerdos ante varias demandas que cuestionaban el cobro de comisiones en el sector. La filial de la empresa de Warren Buffett pagaría unos 250 millones de dólares, unos 233,2 millones de euros al cambio actual, para cerrar las demandas por el cobro de comisiones excesivas, que llegaban al 6% del valor de la vivienda. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EEUU y otras agencias también han concretado indemnizaciones.

La parálisis se ha apoderado de los mercados inmobiliarios europeos desde que aumentaron los costes de endeudamiento. Las transacciones en ‘real estate’, tanto comercial como de oficinas, han caído a sus niveles más bajos desde 2011 en este arranque de año, con una caída de un 26% en el volumen de operaciones. París firmó su peor trimestre de la historia en ventas de oficinas, mientras las rebajas de precios en Londres se mantienen en un 20% de descuento de la oferta inicial. “Las expectativas de precios entre comprador y vendedor siguen siendo muy desiguales”, destacan desde MSCI Real Assets.

Con datos de Eurostat, en 2022, las mujeres generalmente se casaron a una edad más temprana en comparación con los hombres en todos los países europeos.

California y Nueva York han cedido el testigo a Florida como el lugar de EEUU que atesora los barrios con los precios de la vivienda más caros de la primera economía mundial. Coral Gables, una ciudad situada en el condado de Miami-Dade, supera a megaconocidas zonas como Beverly Hills o Malibú como el mercado inmobiliario más lujoso de EEUU. El precio medio de un vivienda tipo en el barrio de Gables Estates supera los 21,1 millones de dólares, unos 19,7 millones de euros, según los datos de Zillow.

Cuando uno evoca imágenes del mundo antiguo, a menudo vienen a la mente estructuras icónicas como el Coliseo romano, la impresionante Acrópolis,  la mística ciudad de Petra o las icónicas pirámides de Egipto.

La oferta de pisos turísticos en París para los meses de julio y agosto se ha disparado con motivo de la celebración de los JJOO. Miles de parisinos huirán de sus casas durante esos 18 días (26 julio-11 agosto) en los que se esperan 15 millones de visitantes. Según los datos de AirDNA, un tercio de los alquileres de Airbnb disponibles para el área de París ya se han reservado para el mayor evento deportivo mundial, pero cada mes van apareciendo entre 3.000 y 3.500 nuevos anuncios. Esta sobreoferta está ‘tirando’ los precios: la reserva media para esas fechas es de 323 euros/noche, mientras la media anual de la capital francesa es de 594 euros.

Cuando los bajos tipos de interés y la oferta de crédito motivaron la subida de precios de la vivienda en Portugal, como asegura el economista Carlos Tavares, nada hacía prever el riesgo de burbuja inmobiliaria al que se iba a enfrentar el país vecino. El experto ha concedido una entrevista a idealista/news para tratar los temas más importantes al respecto del sector inmobiliario, teniendo en cuenta la actualidad económica del país luso, así como la del resto de Europa, que está sufriendo las consecuencias de los elevados tipos actuales.

Venecia cobrará una tasa de 5 euros a los turistas para acceder a su centro histórico a partir este jueves 25 de abril, como medida en su particular lucha contra el turismo de masas, según ha informado el Ayuntamiento.

El precio de los alquileres en Reino Unido subió en marzo un 9,2% interanual, con Londres a la cabeza, mientras que los elevados costes de financiación ahogan tanto a propietarios como a inquilinos. Se trata de la subida más pronunciada desde que la Oficina Nacional de Estadística comenzara a registrar estos datos en 2015. Por su parte, febrero mostró una subida del 9% interanual.

La fiscalía de Delitos Económicos y de Corrupción de Austria ha abierto una investigación contra el magnate inmobiliario René Benko por presunta estafa a un banco. Se trata de la primera dirigida directamente hacia el ex multimillonario, cuyo grupo inmobiliario ha dejado miles de millones de euros adeudados tras hundirse a finales de 2023. Los investigadores creen que Benko conocía los problemas financieros de Signa cuando, en verano de 2023, amplió un préstamo concedido por un banco privado y que se encontraba cubierto por acciones del grupo.