El último informe de Deloitte no deja lugar a dudas: la consultora está convencida que en 2016 los centros y locales comerciales serán los activos inmobiliarios de referencia y robarán protagonismo a las oficinas, que el año pasado acapararon el 45% de la inversión inmobiliaria en nuestro país.
Según sus cálculos, actualmente se está negociando en el mercado la compraventa de activos valorados en unos 6.000 millones de euros y, de ellos, el 58% son centros comerciales y locales prime.
La compañía asegura que hay numerosos centros y locales de primer nivel que están siendo objeto de negociaciones, aunque sus transacciones, de llevarse a cabo, no superarían los 100 millones de euros.
Esto significa que, al menos de momento, no hay ninguna operación en marcha como la que cerró Madrid el año pasado con el centro comercial Plenilunio, cuya venta se cerró en 375 millones de euros.
Para Deloitte, se trata de una señal de lo complicado que tiene 2016 superar las cifras de inversión récord del año pasado. Durante 2015 en España se invirtieron 11.700 millones de euros en activos inmobiliarios.
Ahora bien, teniendo en cuenta que hay mucho apetito y liquidez en el mercado (según la consultora hay 8.000 millones de euros de capital extranjero buscando activos bien ubicados y con perspectivas de mejoría de rentas), todo apunta a que este ejercicio será muy bueno en términos de inversión.
La inversión en locales comerciales se duplica en 2015 gracias al interés de Amancio Ortega
A punto de cerrar el año, las adquisiciones de locales comerciales generaron 920 millones de euros de inversión, casi el doble de lo registrado en 2014. La compra del edificio de Gran Vía 32 por parte de Pontegadea, la inmobiliaria de Amancio Ortega, por 385 millones acaparó el 41% del volumen de la compra de este tipo de inmuebles. En todo el sector retail, se espera que el crecimiento supere los 3.000 millones de euros.
Primark abre su primera tienda en Jaén y continúa su expansión por España
La firma de moda Primark prosigue con su expansión en España con la apertura de su nueva tienda en Jaén el próximo 5 de septiembre. Ubicada en el centro comercial Jaén Plaza, dispondrá de más de 2.500 m2 y se trata de la primera tienda de Primark en la provincia de Jaén, la número 14 en Andalucía y la número 67 de la compañía en España. Según el Ayuntamiento de la localidad, este nuevo espacio comercial permitirá la creación de un centenar de puestos de trabajo.
El ‘retail’ español ‘vibra’ con nuevas aperturas: Satisfyer abre su primera tienda en España
En la calle Portaferrisa, a pocos pasos de La Rambla y envuelta en el bullicio de turistas y locales que entran y salen con bolsas de compras, un escaparate promete romper moldes. No se trata de una boutique de moda ni de una tienda de gadgets tecnológicos, sino del debut de Satisfyer (de la compañía Triple A Internetshops GmbH) en el mercado español con su primera tienda física. La marca alemana que revolucionó el placer femenino con su icónico succionador abre un local de unos 80 m²
Los Labubu llegan a una de las calles más caras de España: Pop Mart abre un 'flagship' en Barcelona
Pop Mart, la marca china de juguetes coleccionables más influyente del momento, aterriza en el número 3 de la emblemática calle Portal de l’Àngel de Barcelona, instalándose en el local que hasta ahora ocupaba Calzedonia, con una superficie de 124 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este nuevo flagship store llega acompañado del cierre de su antigua tienda en la calle Pelai, centralizando ahora su presencia comercial en una de las zonas más
Las ventas y la afluencia a los centros comerciales crecen más de un 5% en el segundo trimeste, según MVGM
Las ventas de los centros comerciales han experimentado un incremento interanual del 5,55%, mientras que las afluencias han crecido un 5,51% en comparación con el mismo periodo de 2024, según los datos del Informe de Mercado Inmobiliario en Iberia Q2 de MVGM.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
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