Compraventa locales comerciales

Altamira, la inmobiliaria de doValue, ha anunciado el lanzamiento de su última campaña comercial, con la que saca a la venta más de 2.000 inmuebles terciarios y residenciales con descuentos de hasta el 60% sobre el precio original, partiendo de un precio desde 18.500 euros. la selección incluye 733 locales comerciales, pero también activos terciarios como naves (128 inmuebles), oficinas (96) o incluso hoteles (10). Asimismo, ofrece 168 viviendas. La campaña se extenderá hasta el próximo 30 de octubre y se dirige tanto a inversores como a consumidores.

Diglo, el 'servicer' inmobiliario de Banco Santander, aprovecha el cambio de regulación en Galicia para sacar al mercado más activos inmobiliarios. Con este fin, ha puesto a la venta 18 locales y una oficina en entreplanta en Galicia para su uso residencial o comercial, tras la reforma de la normat

Los alquileres de locales en los principales ejes comerciales de las ciudades españolas ha sido un 19% superior en el primer semestre del año respecto al mismo periodo de 2019 y un 4,5% mayor que frente a 2022,según CBRE. El estudio destaca la fuerte demanda de las marcas internacionales, que suponen más de la mitad (55%) de las nuevas aperturas en estas ubicaciones destacadas. Las marcas de moda (45%) y de accesorios (17%) concentran seis de cada 10 nuevas tiendas, mientas que apenas un 4,5% de los locales se mantiene vacante, por debajo de cifras prepandemia.

La sociedad inmobiliaria de Grupo Durán ha vendido cuatro inmuebles de más de 500 m2 de su cartera en Madrid, concretamente en el barrio de Salamanca, por aproximadamente 17 millones de euros. Entre los activos vendidos por el grupo joyero destaca el de la calle Serrano, 30, con 265 m2 y actualmente alquilado a Geox.

El Corte Inglés en el centro comercial de la calle Constitución de Valladolid cerrará a partir del 28 de febrero de 2023 tras la venta del inmueble a la inmobiliaria vallisoletana Conjunto Residencial Las Heras. Según han precisado fuentes del gigante comercial, la venta se ha cerrado por parte de la división de 'real estate' (propiedad inmobiliaria) del grupo en el contexto de la ordenación de activos de El Corte Inglés.

El gigante de la distribución sigue desinvirtiendo en activos inmobiliarios. La última operación ha sido la venta de dos edificios en Andalucía a la gestora Inbest Real Estate por un importe superior a los 48 millones de euros, y se une a la reciente venta de inmuebles en Madrid. El Corte Inglés ya anunció la intención de vender una treintena de activos por entre 650 y 700 millones en los próximos meses.

Dia ha firmado la venta a Alcampo de un porfolio de hasta un máximo de 235 supermercados, dos naves logísticas situadas en Villanubla (Valladolid) y determinados contratos, licencias, activos y empleados relacionados con dichos establecimientos y naves logísticas. El precio de la operación, que será pagado íntegramente en efectivo, puede variar, según ha informado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Dia espera obtener un máximo de 267 millones de euros con la compraventa.

El fondo de capital riesgo Cinven ha acordado la compra de una participación mayoritaria de Restaurant Brand Iberia (RB Iberia), actuales dueños de la cadena Burger King, por más de 1.000 millones de euros, en la que se convertirá en la mayor operación en el sector de la restauración en España.Los f

La pandemia del coronavirus ha tenido un fuerte impacto en la evolución reciente del mercado inmobiliario comercial de España. La crisis ha provocado una importante caída de la inversión no residencial y ha desencadenado una corrección tanto en los precios de compraventa, como en las transacciones y de las nuevas operaciones de financiación, según el Banco de España. Las socimis especializadas en este mercado también han visto como su cotización y al valor de sus activos inmobiliarios se ha devaluado, aunque, por el momento, no se observa un deterioro significativo de la calidad de crédito vinculado al mercado inmobiliario.

El portal inmobiliario lanza una campaña dirigida a pymes y autónomos en la que ofrece cerca de 1.000 inmuebles de tipo terciario con un descuento medio del 44%. La mayoría de locales comerciales y naves se encuentran en Aragón, Andalucía, Castilla y León y Madrid.

El gigante francés de la distribución amplía su cartera de activos comerciales con la compra de galerías comerciales en Badalona, Burgos y Murcia, a través de su filial Carmila. Con estas últimas adquisiciones, la sociedad participada por Carrefour, cuenta con cerca de 180 activos inmobiliarios entre Francia, España e Italia con un valor patrimonial cercano a los 4.700 millones de euros.

La consultora Deloitte asegura que en nuestro país se está negociando la compraventa de activos inmobiliarios valorados en unos 6.000 millones de euros, de los que el 58% son centros y locales comerciales prime. La compañía cree que este año el comercio robará protagonismo a las oficinas, el activo que reinó durante el año pasado.

El fondo de inversión británico, Patron Capital, ha cerrado una operación de 35 millones de euros por la compra de 43 locales comerciales repartidos por toda España, con un espacio total de 40.000 m2.

La inversión inmobiliaria en el Viejo Continente alcanzó 102.5000 millones de euros hasta junio, su mejor dato desde 2007, según el informe de la consultora Savills. El mercado de oficinas encabezó las inversiones europeas con un 39% de media. Sin embargo, en Portugal, Noruega, España y Alemania fue el sector retail el que despuntó por encima de las oficinas.

Axiare Patrimonio acaba de invertir 173 millones de euros en la adquisición de oficinas, espacios comerciales y naves logísticas en Madrid y Cataluña.

En el primer semestre de 2015 el sector inmobiliario comercial atrajo cerca de 4.000 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 69% interanual hasta junio, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

El fondo Orion Capital Managers ha vendido a la compañía Klépierre el establecimiento madrileño que cuenta con la mayor tienda de Primark en España y registra más de 10 millones de visitas al año.La operación se ha cerrado en un importe de 375 millones de euros, un precio muy superior al que pagó el

Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3%, según el último estudio de idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios.