El mercado inmobiliario comercial mueve 4.000 millones hasta junio

En el primer semestre de 2015 el sector inmobiliario comercial atrajo cerca de 4.000 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 69% interanual hasta junio, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

De enero a junio se han cerrado 86 operaciones por un valor medio de 46 millones de euros, mejorando la media de los últimos 10 años. El sector de retail lideró las inversiones con un 41% de las operaciones (1.600 millones), mientras los activos de oficina alcanzaron el 27% y los de Hospitality un 25% hasta un total de 3.954 millones.

“El crecimiento no sólo se debe al cierre de grandes operaciones, sino a un comportamiento al alza generalizado en todo el mercado inmobiliario español”, según afirmó Rupert Lea, socio director de Capital Markets Group de Cushman & Wakefield.

Las mayores operaciones han sido la compra del centro comercial Plenilunio en Madrid por la compañía francesa Klepierre por 375 millones de euros, y la venta del portfolio de hoteles de Barceló por Hispania Activos Inmobiliarios por 339 millones de euros.

La inversión nacional entre enero y junio encabezó la apuesta por el inmobiliario comercial hasta el 57% del total, principalmente a través de socimis, llegando a 2.200 millones, cuando en el mismo periodo de 2014 alcanzó los 559 millones. Mientras, la inversión por parte de extranjeros mantiene el interés por el mercado español con una gasto de 1.700 millones, liderados por americanos y franceses.