Merlin alquila a Levi’s un ‘flagship’ en la Diagonal de Barcelona en plena crisis del covid-19

Las operaciones inmobiliarias bajaron el ritmo con el coronavirus, pero ni la pandemia consiguió que se frenaran del todo. La socimi Merlin, liderada por Ismael Clemente, selló en pleno confinamiento el alquiler de un local en plena Avenida Diagonal con el gigante estadounidense de distribución de moda urbana Levi’s, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news. Esta tienda abrirá sus puertas bajo la gestión de Grup Galcerán, que también prepara la apertura del primer establecimiento de Gap en España, tal y como adelantó idealista/news.

El grupo catalán abrirá un establecimiento de 200 m2 de Levi’s en el número 605 de la Diagonal. El establecimiento ocupará el local comercial colindante al de Benetton, que cuenta hace años con una de sus tiendas de referencia en Barcelona ubicada en este inmueble. La operación ha sido firmada en plena crisis del coronavirus e intermediada por la consultora inmobiliaria CBRE.

Merlín se encuentra inmerso en la renovación de todo el edificio. La socimi invertirá 8,6 millones de euros en llevar a cabo una reforma integral del inmueble, ubicado en pleno CBD de la capital catalana. Este edificio de oficinas está ocupado en la actualidad por Everis, que se trasladará en el primer trimestre de 2021 a un nuevo edificio ubicado en la Vila Olímpica y propiedad de Meridia.

Tienda de Levi's en obras

Esta no es la única reforma que está llevando a cabo Merlin en sus edificios. Según el grupo, la compañía destinará entre este año y 2022 más de 206 millones de euros a la rehabilitación de algunos de los edificios que tiene en cartera.

Así, los proyectos de reforma en los que Merlín invertirá un mayor montante son el edificio que tiene en la Plaza Pablo Ruíz Picasso, que se llevará unas obras valoradas en casi 50 millones de euros, el complejo Adequa, que compró por 380 millones y al que destinará 43,8 millones de euros, o Torre Chamartín, con un presupuesto de 38 millones de euros.

Grup Galcerán, crecimiento a golpe de franquicias

Grup Galcerán cuenta con una trayectoria de veinte años y está especializada en la distribución de marcas internacionales de moda en España mediante régimen de franquicia. Actualmente, la empresa suma 27 tiendas en el país.

La empresa gestiona puntos de venta de la marca Levi’s, Nike, Futbol Club Barcelona y, desde este año con Gap. Para esta última, el grupo ha alquilado a la gestora de fondos estadounidense Hines el número 10 de la calle Arcs, en pleno centro de Barcelona, donde también pondrá en marcha una tienda de Levi’s.

Esta será la primera tienda a pie de calle de Gap, que planta cara a otros gigantes de la moda como Inditex, H&M o Uniqlo. Hasta ahora, Gap sólo distribuía sus colecciones a través del grupo de grandes almacenes El Corte Inglés.

El establecimiento contará con, aproximadamente, 600 m2 y abrirá entre finales de año y principios de 2021, según las mismas fuentes. El 10 de la calle Arcs, ocupado hasta ahora por la compañía española Desigual, es adyacente a Portal de l’Àngel, la calle con más tráfico peatonal de Barcelona.