H&M aterriza con Arket en España: abrirá un ‘flagship’ en Paseo de Gracia de Barcelona

El gigante H&M vuelve a escoger la capital catalana para desembarcar con una nueva cadena en España. El grupo de moda sueco abrirá el próximo año su primera tienda de Arket en el país y lo hará en el Paseo de Gracia de Barcelona, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes del mercado. Así, H&M repite la fórmula que llevó a cabo con &Other Stories o Weekday, que también abrieron sus primeras tiendas del país en esta misma vía.

El grupo H&M ha escogido el número 26 de Paseo de Gracia, un local que hasta ahora estaba ocupado por la galería de arte Villa del Arte Galleries y que antes albergó la histórica tienda de moda masculina Señor. El establecimiento que abrirá Arket contará con más de 1.000 m2 y tendrá una cafetería en su interior. Fuentes del sector indican que la operación ha sido intermediada por aRetail.

Arket, lanzada en 2017 como un concepto lifestyle con marcas propias y de terceros y cafetería en los establecimientos, ha tejido una red de 25 tiendas en toda Europa. La compañía opera online en 32 países, más que &Other Stories.

Ahora, la compañía se suma a la fiebre de Paseo de Gracia, que está llevando a muchos operadores a reubicarse en la vía o abrir nuevos ‘flagship stores’ en la vía. La semana pasada era el gigante portugués Sonae el que se aseguraba una posición en una de las calles más ‘prime’ de Barcelona con la apertura de una tienda insignia para marca de vaqueros Salsa Jeans, tal y como adelantó idealista/news.

También han pedido sitio en Paseo de Gracia All We Wear Group (Awwg), que ha anunciado recientemente la apertura de dos tiendas en la vía, una de Pepe Jeans y otra de Hackett.

Además, también acaba de abrir en la calle barcelonesa la empresa canadiense Lululemon, que acaba de aterrizar en España. Adidas, por su parte, ultima la apertura de un establecimiento en la histórica sede de Catalana Occidente, mientras que H&M amplió su tienda de Paseo de Gracia el pasado año.

El retail lidera la inversión inmobiliaria en España hasta junio

El retail también ha consolida su recuperación hasta junio en cuanto a números con un aumento de las transacciones, demanda y las afluencias, según CBRE. Este subsector ha liderado la inversión inmobiliaria en el mercado español en el primer semestre, con un volumen total transaccionado por encima de los 2.917 millones de euros, la mejor cifra desde 2015 y ocho veces mayor al dato del primer semestre de 2021.

Este es el segmento inmobiliario que más ha crecido durante este semestre, impulsado por la compra de BBVA a Merlin de más de 629 sucursales por 1.987 millones de euros, el 70% de la inversión en retail. Si excluimos esta operación, el volumen total de la inversión fue de 930 millones de euros, un 163% más que el mismo periodo del año anterior.

La demanda de locales comerciales se ha reactivado y ha crecido de forma significativa en el primer semestre, especialmente en las ciudades de Barcelona, Madrid y Valencia, donde existe un gran interés de las marcas internacionales por establecerse en las calles prime de estas ciudades.

También se ha detectado esta tendencia alcista de la demanda en otras ciudades españolas como Málaga, Palma y Sevilla. Como consecuencia, durante el primer semestre de 2022, aumentaron en un 10% el número de transacciones de alquiler respecto al mismo periodo del año anterior y en un 158% respecto al 2020.

La disponibilidad de locales en los principales ejes comerciales también se ha reducido. En el caso de Madrid, existe un parque total actual de 361.000 metros cuadrados, y una tasa de locales vacíos de apenas un 6,8%. En Barcelona, el stock total es de 287.000 metros cuadrados y su tasa de locales vacíos se sitúa en 12,6%.