Parece que hay previsión de dar un giro a un mercado de oficinas en la capital catalana hasta ahora no satisfactorio con la demanda. La inmobiliaria Colonial firmó ayer un acuerdo con la sociedad Inmo, de la familia Puig, para construir una torre de oficinas en uno de los núcleos de negocios de Barcelona, Plaza Europa, zona limítrofe con L'Hospitalet de Llobregat. El proyecto de Colonial será levantar 14.000 m2 de superficie repartidos en 21 plantas en un terreno propiedad de Puig, una inversión de 32 millones de euros a partes iguales. Se prevé que las obras finalicen en 2020.
El edificio de L'Hospitalet será íntegro para oficinas y complaciendo las necesidades de la demanda, que reclamaba unos espacios eficientes y una calidad a la altura del siglo XXI. "Será algo único, de referencia", avanzó Viñolas. La futura torre se construiría colindante a la actual sede del grupo de perfumes Puig. Durante los próximos meses buscarán el arquitecto al que encarguen la obra, que durará, según sus previsiones, unos 36 meses. Los inmuebles de la torre serían en calidad de alquiler.
Este proyecto se suma al que Colonial tiene en el 22@, la otra zona de negocios de la Ciudad Condal. Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, explicó que esta inversión los consolida en la zona conclave del recinto ferial de Gran Vía y de la base operativa de firmas como GB Foods, KPMG, Werfen o Affinity.
El presidente del grupo, Juan José Bruguera, y su consejero delegado explicaron de esta unión, aparte de Plaza Europa, vendrán tres más con las que planean incorporar aproximadamente 54.000 m2 más al mercado de oficinas en los distritos empresariales de otras ciudades europeas como Madrid o París. En la capital española la inmobiliaria ha comprado un edificio de oficinas de 11.000 m2 en el Paseo de la Castellana, y en París otro inmueble para oficinas en la avenida Émile Zola, cercano a la torre Eiffel, de 21.000 m2. Este plan inversor se denominará Alpha II, con el que desembolsarán 364 millones de euros.
Madrid y Barcelona, las ciudades de Europa donde más subirán las rentas de las oficinas
La escasez de espacios de calidad en las zonas ‘prime’ de las dos principales ciudades españolas empujará las rentas de las oficinas al alza. Los alquileres máximos ya han crecido en la zona Diagonal-Passeig de Gracia un 8,9% interanual en el tercer trimestre de 2016, y hasta un 5,6% en el eje Paseo de la Castellana. Las previsiones de la consultora JLL apuntan a un incremento anual de las rentas prime del 5,7% en Madrid y del 4,9% en Barcelona de cara a 2020.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
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