La gestora de Juan Pepa compra la antigua sede de Mediapro y la de Bayer en Barcelona

Stoneshield, la gestora capitaneada por Juan Pepa y Felipe Morenés, da un paso más en su apuesta por el sector de las ciencias de la salud, y prepara el primer 'hub' científico y de innovación en Cataluña.

La compañía se ha hecho con un total de cinco propiedades en Barcelona, que suman un total de 75.000 m2, entre las que destacan la antigua sede de Mediapro en Esplugues de Llobregat y un edificio de la farmacéutica Bayer en Sant Joan Despí. Su objetivo es invertir más de 200 millones de euros en transformar estos inmuebles en "un campus especializado en LifeScience e innovación".

Aunque se desconoce el importe concreto que ha pagado Stoneshield por los inmuebles, el mercado ha cifrado entre 35 y 40 millones de euros el precio de compraventa de la antigua sede de Mediapro. En concreto, se trata del edificio Il·lumina, ubicado en el número 81 de la calle Gaspar Fàbregas i Roses y con una superficie útil de unos 20.000 m2, que hasta ahora estaba en manos de Tikehau Capital e Ireit Global.

Por otro lado, la farmacéutica Bayer ha decidido traspasar la propiedad del edificio de Sant Joan Despí,  que es su sede central para España. A pesar de la venta, se mantendrá como el principal ocupante, con más de la mitad del espacio.

BaSID, el primer 'hub' científico de Cataluña

Stoneshield ha llevado a cabo estas adquisiciones a través de Deeplabs, su plataforma de Life Science e innovación. Este campus especializado en el sector científico y de 'life science', bautizado como BaSID (Barcelona Science Innovation District), contará con una inversión más de 200 millones de euros. 

La zona en la que se pone en marcha BaSID se encuentra próxima el Parc Científic de Barcelona y también se ubican grandes compañías del sector biotecnológico y farmacéutico, así como el entorno hospitalario y universitario, lo que permitirá una mayor colaboración de este 'hub' científico con el talento e investigadores de dichos centros.

Según explica Javier de Pablo, co-CEO de DeepLabs, el objetivo es “potenciar Barcelona como un referente en espacios destinados a la ciencia y a la innovación. Vamos a poner en marcha el primer hub privado de Life Science de Cataluña. BaSID ofrecerá laboratorios e instalaciones científicas punteras y vanguardistas para todas las compañías, entidades y centros de investigación que tengan necesidades de este tipo de espacios; de los que actualmente hay escasez en toda España. Nuestro objetivo es que podamos garantizar las mejores instalaciones a compañías líderes en los ámbitos de la ciencia y la innovación en un entorno colaborativo que va más allá del recinto en sí y que impulsa la colaboración entre científicos, universidades, mundo emprendedor y compañías líderes en su sector". 

Con este proyecto de Barcelona, DeepLabs se refuerza como un referente en este sector, tras desarrollar MaSID, el primer distrito de Life Science en España, donde se concentran muchas empresas del sector como Takeda, Fresenius Medical Care, Xoople, Med-EL, Deimos, Cantabria Labs, Algenex, GMV, Life Length, entre otras.

MaSID cuenta con dos campus, uno de ellos se encuentra ubicado en la localidad de Tres Cantos, en Madrid, abarcando una extensión de 70.000 m2, y está formado por 15 edificios equipados con laboratorios de vanguardia, áreas de desarrollo y servicios especializados y goza de una comunidad de más de 3.000 profesionales dedicados a las áreas de biotecnología, aeronáutica o biomedicina, entre otros.  También cuenta con 15.000 m2 en el distrito de Fuencarral, junto a Madrid Nuevo Norte, las cinco torres y la fábrica de Clesa, así como con excelentes conexiones con universidades, centros de investigación y hospitales.

"Este concepto de distrito científico y tecnológico que está desarrollando DeepLabs está asentado en otros países, pero es pionero en España", afirman desde la gestora de Pepa y Morenés.