El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Tal como te comenta, tendrás que devolver lo que te hayas desgravado más los intereses. Cuando hagas la próxima declaración de la renta, tienes un apartado para compensar deducciones de ejercicios anteriores, y el programa también te calcula automáticamente el interés, que suele ser de un 4, 5% mas o menos, pero que cada año puede variar. Yo mismo lo hice hace 2 años cuando me cumplio mi cuenta vivienda. No veo justo que se tengan que pagar unos intereses cuando por circunstancias de cómo están las cosas no se puede uno comprar una vivienda, y hay que devolver lo que se ha desgravado, que eso sí hay que hacerlo, pero encima que lo devuelves te penalicen con unos intereses sobre el importe desgravado, es como se suele decir de encima de cornudo, apaleado.
Y quieen controla la adjudicación de estas vpo, si un porcentaje de las mismas se las queda, por ejemplo, el ivvsa en cv, para asignaciones directas para casos especiales. Lo de los sorteos es un timo como el de la estampita o peor. Y eso por aquí, que en castilla León hace no mucho algún político local defendía la legalidad de que su sobrino tuviese vpo.
Y si, lo de los precios de vpo, una verguenza, pero tenemos que financiar las obras faraonicas de los ayuntamientos, si no, como van a convencernos para votarles?
La consigna en el sector, y la vanguardia es el sector, es: si la cosa va mal, mejor no hablar de ello. Lo se de buena tinta. Se niega la evidencia hasta la saciedad y, utilizando los consabidos y casposos ¿Argumentos? Nuncabajistas, se sigue alimentando el fuego. No obstante, cuando hablas con algún promotor con un poco de luces (es complicado encontrarles, pero existen), dan por hecho el cambio de ciclo, algo a lo que los que no son nuevos están acostumbrados, si bien con la boca pequeña. Sólo uno, oriundo del sur de España, y comentando el mercado en bcn, me dijo en cierta ocasión que a los compradores nos tomaban el pelo, literalmente y sin tapujos.
A mi me dolió dejar de leer la vanguardia: un familiar directo al que tenía mucho aprecio trabajó 41 años en dicho periódico. Eso fue hace años, supongo que antes que las páginas de economía se "publicara" a base de talonario
La vanguardia, 20minutos, el correo español, el pais
Todos dependen del promotor que pague su titular
Si es un constructor: "los precios siguen subiendo"
Si es el gobierno "tranquilos, los precios se estancan"
No exageremos Alberto. Yo he sacado un buen rendimiento a las acciones de ArcerLor, pero en ningún caso cuatro veces más. Compré a 17 y vendí a 42. Eso no son 4 veces más. Cerca de 2, 5 sin tener en cuenta lo que me va a sangrar hacienda por plusvalías el año que viene. La bolsa no es una bicoca y hay que tener mucho cuidado el año que viene. Si la economía americana se resiente, con disminución considerable del PIB, la bolsa se va a resentir muy mucho. De todas maneras comparto tu idea de esperar para adquirir una vivienda. El precio tiene que disminuir bastante. El dilema será si mediante un crack o de manera paulatina como en Japón. Un saludo
La verdad es que yo llevo dos años esperando a que esto se estabilice o a que bajen y he perdido poder adquisitivo en vivienda por lo que no se yo si a finales de 2007 seguire esperando o ya habre comprado pase lo que me pase pienso igaul que vosotros no soy nuncabajista pero algun dia me tendre que independizar y a este paso cumplo 80años y sigo donde mama y papa
Pues pq sp pense quem bajarian, bueno desde 2004 llevo pensando que iba a explotar y pq creo que esta sobrevalorado
Que no entiendes?
Lo maximo en una pagina de una inmobiliaria hay una encuesta : y la pregunta es piensa usted que vana bajar los precios de los pisos? Y claro la mayoria dice que no. Solo con que voten sus empelados hasta que punto se manipula la informacion en este pais que verguenza bueno hasta otra puesto que no me ha tocado la loteria ni una vpo debere seguir trabajando pa´Comprarme una tienda de campaña donde vivir!
En mi opinion, la cuestion no es que activo sufrira mas sino que proceso viene y en que orden. Mi esquema es el siguiente:
1º Todos los activos van a sufrir una caida fuerte en un plazo no mayor de 4-5 años (antes del 2010-2011) .
2º Primero le toca a la vivienda aunque no creo que el ajuste sea brusco sino progresivo. Suave al principio (2007) y más pronunciado despues (2009-2010), prolongandose la caida durante, al menos, una decada.
3º En el inicio de la caida imobiliaria, la bolsa sube por el trasvase de dinero.
4º Al cabo de un tiempo (2-3 años) la bolsa se desploma también y ambos activos (bolsa y vivienda) caen a al vez.
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