El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Lo que planteas es tan ridículo como si me dijeras que un día el agua inundará la tierra pues al llover un año y otro y otro cada vez hay mas agua. O lo contrario, como consumimos el agua cada vez habrá menos y llegará un momento en que la tierra se secará.
Que no. Que el coeficiente de caja y la multiplicacion del dinero vienen explicados perfectamente.
Responde a esta sencilla pregunta, para darte cuenta de la falacia de tu argumento: ¿Qué pasa con la liquidez creada? ¿Desaparece o vuelve como un depósito? Que no vuelva todo en forma de depósito no quiere decir que el dinero no se multiplique. Y mientras se multiplique por encima de lo que dice Trichet, se subirán los tipos. En realidad es muy sencillo, y tal vez por eso, muy duro.
Estas cometiendo el gravísimo error de confundir riqueza y dinero. Como trichet no comete el mismo error que tu, considera que la m3 es peligrosa, y por eso sube los tipos.
¿Qué diferencia de precio hay entre el alquiler del piso y el alquiler del dinero para comprar el piso? Hay otras opciónes.
Y para un joven, mucho mejores.
El banco no necesita dar hipotecas. De hecho, ya dan muchas menos. Y menos que van a dar, si se incrementa la morosidad y no se puede colocar en el mercado la deuda hipotecaria. Todo son ciclos. El banco no tiene labor social.
Las cajas si, pero eso no quiere decir que tengan que mantener el precio de los activos concediendo créditos.
Efectivamente, un aplauso virtual (y muchas gracias por contestar). Si los api dicen que hay crisis y que no se puede pedir lo mismo que el año pasado, que algunas inmos van a cerrar, es de suponer que antes veamos una bajadita en los precios.
Proporcional al stock y a la bajada de la demanda.
Insisto no confundas a la gente, ahora sacas la m3, antes los bonos, y luego la m6 como si supieras de que hablas. ¿Pero la liquidez no dependía del Coeficiente de caja, para que subir tipos? ¿Lo siguiente será la velocidad del dinero? Como si un tren por ir mas deprisa recorriera mas distancia. O como si en un planeta donde llueve mas hubiera mas agua que en otro donde llueve poco.
Espectacular parrafo: "las familias que formalizaron un préstamo hipotecario en el noveno mes del año para adquirir una vivienda tendrán que abonar 178, 7 euros más de cuota mensual que las que lo constituyeron un año antes, cuando el importe medio de la hipoteca ascendía a 130.139 euros, según cálculos realizados por EFE para una hipoteca con un plazo de amortización de 25 años."
Sí, claro. Mezclamos subida de tipos con subida del precio (inexistente o a la baja) y desinformamos sobre el esfuerzo.
A mi no me afecta la subida del Euribor, compré antes de que subiera.
Paciencia compañera, que el mundo no se hizo en dos días y la vivienda nunca ha subido tanto porcentaje en tan breve tiempo y siempre supuso 4-5 veces el salario medio y nunca el 12-15 veces el salario medio como ahora.
Mis conclusiones:
- No te creas que todo está vendido
- No te creas que el precio actual es de mercado sino sólo un precio especulativo
- No te creas lo que te informe el 90% de las inmobilarias
- No te creas que esto nunca puede bajar, esto bajará.
- Si estás en Madrid, vete ya.
- Presenta contraofertas a la baja antes de comprar.
- Aprende a negociar
- Busca y resbusca la oferta inmobiliaria
Grandes analistas y compañeros de este foro han demostrado de que esto puede bajar y pronto. Solución inmediata, busca por tu cuenta un piso en alquiler, por medio del ministerio de la vivienda, hasta que lleguen momnetos para poder comprar.
Recuerda, que comprar alquilando el dinero por medio de una hipoteca es firmar una propiedad sin saber lo que llegaras a pagar por ella en plazo a 30-40 años, de donde no podrás salir y donde la mayoría sabeis que en 3-5 años tendreis que dejar de pagarla. Antes el empleo y el respeto a tu propia vida digna, la vivienda despues.
¿Montar negocio? - No - ¿Comprar piso? - No - ¿Bolsa? - Tampoco - ¿Ahorros? - Palmas pasta y encima si hay corralito puedes perder casi todo -, ¿Qué hacemos con la pasta? :/
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta