La morosidad sube por primera vez en quince años

Os agradezco el interés. Lo entiendo, pensais que estoy equivocado. Os agradezco el consejo. Soy cabezota, que le vamos a hacer, intento no molestar a nadie (no lo consigo) y me alegra, me emociona vuestra preocupación. Me habeis advertido. Ahora, seré yo quien me equivoque, es mi derecho. Saludos a todos

Es posible que en el 97 también saliera a favor del alquiler, aunque probablemente en el 99 saliera a favor de la compra, no lo se, pero lo que si que se es que hoy las cuentas más simples dicen "alquila"
¿Por cierto, cuantos sueldos anuales brutos costaba de media una vivienda en 1997, teniendo en cuenta que los sueldos son iguales?

Mira, yo creo que lo mejor es escuchar, comprender y luego actuar. Y si te equivocas, pues nada, que un hombre no es el que no se cae sino el que no se levanta (o eso quiero creer yo que me he caido mucho) a ti te parece mejor alquilar, pues adelante, tiene un montón de ventajas, movilidad, flexibilidad, e incluso una lógica superior de desapego a las cosas temporales que admiro. Sólo te daba una opinión, por completar el mapa, no le des más crédito que a cualquier otra. Yo, y todos, estamos influidos por nuestra biografía. A mi me a ido bien haciendo algo, pues creo que a todo el mundo, y las circunstancias han cambiado. Lamento si ofendo, de verdad. Mucho ánimo. Si te vale de algo, hasta los treinta (tengo 41) todo me iba fatal, trabajo, vivienda, familia, amigos. Y luego todo empezó a ir bien. Había gente que me decía que todo mejoraría, y yo no lo creia, y ya ves, mejoró. así que porqué no va a mejorar lo tuyo? la vivienda importa, pero hay más

No sabía que estabas tan confundido.eres nuevo, ya veremos que opinas dentro de 6 meses, antes del verano 2007.

"Lo entiendo, pensais que estoy equivocado"
No estas solo, la mayoría de gente de a pié piensa como tú (los que ejercitan un poco la mente para querer saber, que mas bien diría que quieren creer), en realidad somos una minoría los que pensamos lo contrario a tí, lo que pasa es que en este foro somos mayoría.

Para decidirme a comprar, tengo que ver:

1) que el precio de venta es razonable. Razonable ha sido el precio hasta 1996, es decir, el coste de producción más gastos generales, beneficio neto del promotor del 10-15% como máximo y un suelo con un coste de repercusión que no sobrepase el 25% del valor de venta total.
2) que la hipoteca no sobrepase los 10 años y/o 15 años y para los que no tienen ni un euros no sobrepase los 20 años de hipoteca.
3) los tipos de interés estén acordes con la inflación, ahora por ejemplo al 5%
4) que la cuota mensual no sobrepase el 25-30% de mi salario.
5) que la oferta de viviendas esté equilibrado con la demanda, es decir, se contruye lo que se vende en breve plazo.
6) que promueve y construye el profesional y no millares de empresas dedicandose a promover y construir sin especialización ni formación alguna como ahora.
7) que no falte la calidad constructiva, la buena localización y orientación de la vivienda y que pueda ser el piso de mi vida.
8) para ser el piso de mi vida, tengo que observar como va el empleo del país y sobretodo mi empleo a largo plazo en la ciudad donde esté pensando comprar.
9) exigir las condiciones del contrato, las garantias de las entregas a plazo y la garantía de la finalización de la edificación.
10) asegurar que estoy cerca de zonas comerciales, de servicios dotacionales (ocio, deporte, educación, mercados, ) pues ello me asegura en cierta manera de que lo que compro siempre lo podré vender en caso de necesidad, por cambio de empleo, circunstancias familiares etc,

Por lo menos con el sector industrial, había empleo, formación, posibilidades de horas extras, con ello la gente sacaba su sueldo, compraba viviendas y se construía la cantidad de viviendas que necesitaba la demanda.
Ahora que casi todo es sector del ladrillo, no hay empleo para los españoles, la mayoría de empleos para inmigrantes, sin formación, sin asegurar buena parte de ellos, dienero en b.
Aquí no hay quién viva y cada día menos empleo y más pobres.
¡Busquemos responsables y salgamos a la calle ya ¡

Pues en mi caso, mi padre era un obrero raso, de los que empezo en los 70 ganando 12000 pelas al mes, y ha criado a dos hijos, nos ibamos todos los años de vacaciones excepto cuando pusimos la calefaccion, y a mediados de los 80 nos compramos una parcelita para pasar los fines de semana, y eso solo con su sueldo y sin herencias ni rentas ni nada raro. Hemos caido en picado. Yo tb soy universitario y he dejado el curro pq estaba hasta las narices de ganar 760 euros al mes despues de tres años en la misma empresa. Ahora me veo sumido en una depresion diagnosticada, pq no se que hacer con mi vida ni por donde tirar. Estoy mucho mas que formado, con todo tipo de cursos, licenciatura, idiomas, cap, y los trabajos para los que me entrevistan estan pagados, como mucho, con 900 euros. Mi padre se jubilo el año pasado, era de los que ha mantenido toda su vida el mismo puiesto, y al retirarse ganaba 1350 euros al mes, de currante basico. Es terrible, a mi todo esto me deprime muchisimo, no se hacia donde vamos pero me encuentro bastante paralizado, por una mezcla de estupefaccion y conformismo. Y luego dicen que solo sabemos quejarnos y trabajar poco, joder, la gentuza que dice eso estoy seguro que gana, por lo menos, 1300 euros al mes pq de lo contrario no son gente normal nic on perspectiva.

Me alegra que lo mencione, por ahora he solicitado una de las plazas que se han convocado para profesor de español en eeuu el año que viene, lo cierto es que me acojona pq la vida en eeuu no creo que sea mucho mas agradable (extrayendo el factor sueldo) que aqui, pero por lo menos si lo consigo seria un cambio de aires, pq el aire en España se esta volviendo insoportable. Hace ya unos años, 4 o 5, me publicaron en el pais una carta al director en la que vaticinaba la argentinizacion de España a medio plazo, y ya lo estamos viviendo, cada dia con mas datos, mas experiencias, mas testimonios. En fin, le doy la razon, ha llegado la hora de emigrar, pero es muy duro, a mi por lo menos se me hace, si no ya me habria ido de este maldito pero querido pais hace tiempo

Te iba a decir lo mismo: emigra. A mi me gusta el sistema de eeuu por que tanto vales=tanto eres. El tema europeo de que el estado proporcione todo acaba anestesiando a la gente.

Ayer por la noche acabe a las mil en el curro y me llevo un taxista bulgaro, el señor me hablaba de que aqui solo se aparentaba y que la gente esta muy endeudada, me conto los problemas de su pais, compartia nuestra misma vision y decia que que pasara cuando no podamos endeudarnos mas. Que pena que el trayecto fue corto. Me dijo que cuando todo reviente los españoles echaran la culpa a los norteamericanos y yo le dije que no hilamos tan fino, que seguro que se la echamos a los ecuatorianos y se puso a reir diciencome que tenia razon.