El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Hay a muchos analistas a los que se les ve el plumero con lo de los tipos de interes. La politica de tipos de interes bajos, recordemos que en Europa todavia no son neutrales, son un robo de las generaciones presentes a las futuras y una bomba de relojeria para las economias. Si incentivas el endeudamiento presente estas consumiendo los recursos que se supone generaran las próximas generaciones, si estas genraciones futuras no los generan, bancarrota total y si ademas no dedicas estos recursos a invertir, es decir producir bienes que permitiran producir mas bienes sino al consumo, pisos y coches de importación, bienes que no producen otros bienes sino que se agotan en si mismos, estas dirigiendo la economia directamente a la crisis.
A una inflación por encima del 2% corresponde un tipo de interes por encima del 4% y si los bancos centrales bajan los tipos por debajo de esa correlacción lo hacen para enfrentarse a situaciones dificiles. En concreto en este último ciclo a la crisis alemana y francesa en Europa y al 11-s y la guerra de Iraq en Estados unidos. Tipos del 1% en Estados unidos y del 2% en Europa son la respuesta a situaciones extraordinarias y los bancos centrales saben que no pueden ser mantenidos mucho tiempo.
Desde la segunda guerra mundial los tipos no habian estado al 1% en estados unidos y posiblemente tengamos que esperar a la tercera para volver a verlos en ese nivel.
A ver, lo que ha dicho solbes es que el precio de la vivienda se va a desacelerar. Otra cosa es que aquí se infiera que es la manera que tiene de decir que el precio de la vivienda va a caer.una pregunta a km. La intermediación pública en el alquiler (que a mi me parece estupenda y que creo sacará más viviendas al mercado de alquiler) es competencia desleal a las inmobiliarias?
"La intermediación pública en el alquiler (que a mi me parece estupenda y que creo sacará más viviendas al mercado de alquiler) es competencia desleal a las inmobiliarias?"
Hombre, pues no, si nos acogemos a la constitución "todo español tiene derecho a una vivienda digna, etc., etc" el gobierno tiene en la carta magna suficiente respaldo para utlizar los mecanismos adecuados para que se cumpla este derecho.
La teoría económica predice, de forma más o menos burda, que los tipos nominales se ajustan, a más o menos plazo, a la inflación + la tasa de crecimiento real de la economía. Para Europa esto es del orden del 3, 5 al 5%, con independencia de situaciones puntuales (crisis de confianza, p. E.) donde se reduzcan más los tipos, o situaciones también puntuales de subidas p.e. Del petróleo donde se podrían subir los tipos por encima de ese rango. Conclusión, en mi opinión, tipos nominales al 4, 25% con más menos 0, 75, tipos reales para España al 1, 75% con más menos 1 (incluyo fluctuaciones ipc) .
Clyde, ¿Que te parece lo que comenta solbes de moderar el ritmo de construcción porque es la mejor solución para evitar problemas?
En concreto estaría bien que nos comentases si se va a generar paro si se modera/frena la construcción (se construye menos) .
Que este paro genere morosidad y restricción crediticia, entrando en un circulo vicioso, es solamente una opinión mía.
Esto va a ser muy generalizado en España, no solo en renault, ya se sabe, para ser mas productivo y competitivo se han de reducir costes, reinvertir y flexibilizar costes futuros. ¿Costes candidatos?Salarios.
Si lo anterior es cierto (tipos reales España 1, tres cuartos, con fluctuaciones +- 1 pto pòrcentual) importa mucho para la sostenibilidad del modelo el crecimiento real de España descontado el efecto poblacional (creo que estoy siendo equilibrado)
Apróximadamente, el resultado debería ser 2+ aportación crecimiento población (esta última variable se me escapa y resulta vital. Con crecimiento población 0, 5, crecimiento real del PIB 2, 5 salen las cuentas; con crec población 1, no salen
A eso iba.
Si se reduce construcción, pongamos al 50%, (de 800 mil a 400 mil) (despreciando obra civil porque tiene relativamente poco factor trabajo y porque soy un analista burdo), se reduce PIB real y se reduce crecimiento población (salen o dejan de entrar inmigrantes) podría ser sostenible, haciendo recaer el ajuste en la demografía via imigración (no lo deseo, lo analizo)
Tal vez es un clavo ardiendo mi confuso argumento. Tal vez tiene algo de razón.
En Román paladino. No se genera paro de forma significativa porque deja de crecer la población activa via inmigración.
Como lo ves?
De acuerdo, pero los tipos de España no son acordes a nuestro crecimiento e inflación sino a los de eurolandia en su conjunto. Si fuesen tipos nacionales, por la regla de taylor (chapuza, pero apróximación), estoy contigo. Es más la regla da más cerca del 6 que del 5
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