La morosidad sube por primera vez en quince años

De acuerdo. Las clases medias, en peligro. Y con ellas el ecosistema social

Dicen que cuando estados unidos se constipa nosotros cojemos pulmonia. Hoy dice el economista que el banco mundial pronostica una recesión en estados unidos.

" Una pregunta a km. La intermediación pública en el alquiler (que a mi me parece estupenda y que creo sacará más viviendas al mercado de alquiler) es competencia desleal a las inmobiliarias? "
La intermediación pública de alquiler es competencia directa de . 1) Agencia estatal de alquiler y despues en cada comunidad autónoma están 2) las agencia valenciana de alquiler (ejemplo Comunidad Valenciana, lo que conozco) .
ESta agencia Valenciana de alquiler, delega en algunas agencias inmbiliarias, previa solicitud y aceptación. Por ejemplo, se que " don piso" es competente en mi ciudad, pero las restantes 83 inmobiliarias no son competentes.

A. De acuerdo
B. No de acuerdo. Ojo en el cálculo de precio construcción, que nunca metemos el suelo, ni los impuestos, ni los beneficos del sector. Esos claro que se pueden reducir, pero hasta un punto. Ahí está la moderación de la actividad para reducir los superávit
C de acuerdo. Al propietario que tiene su vivienda para vivir le da relativamente igual que baje el precio siempre y cuando pueda seguir pagando las letras

Pero se supone que la agencia no cobra. Como cobra entonces don piso, p. E., ¿O es por hacerse una cartera? Quizá es eso, claro.

Me gusta tu razonamiento. Pero te cuento lo que yo creo que falla: consideras un reparto uniforme del crecimiento de la población en todos los sectores productivos. Y eso no es cierto.
Según lo que sabemos, en torno al 50% de los inmigrantes trabaja en la construcción.
Por tanto, cualquier incremento de la población mediante inmigración debería suponer un incremento de la capacidad de construcción.
Si la reducimos, debemos, además, reubicar a los parados que genera la reducción, que no solamente son inmigrantes. Son muchos parados, reducir al 50% la producción.
Por tanto, creo que la inmigración no sirve para mantener el precio de los pisos. ¿Te parece incorrecto?

(1)
Al final el bce hace lo único que puede hacer y es llevar una política estrictamente monetarista, en la que juega fundamentalmente con las variables masa monetaria, inflación y tipos de interés.
El principal problema es que hay que converger en algo más que en un banco central, en la libre circulación de capitales y en la de rrhh.
Al final todo se reduce a algo mucho mas simple, ¿Quién no ha trabajado en una organización caótica?, Existen departamentos de rrhh (puedes solicitar movilidad entre departamentos) y el área financiera y de control de negocio. Ahora bien el problema es cuando el resto de áreas de una organización no viven en consonancia con las unidades de soporte que son estas dos, es necesario el equilibrio ya que si no, viene el caos y comentarios como “La candidata socialista a la presidencia francesa, ségolène Royal, al afirmar que Trichet no tiene derecho a dirigir la economía europea; este derecho, proclamó, corresponde a los políticos democráticamente elegidos.” Pone de relieve el verdadero cáncer del modelo actual, es decir, la entropía.

(2)
Hasta que no se defina que papel ocupa cada uno de los players en el modelo por línea de negocio no se tendrá un reflejo en el incremento de la productividad (ganadería y agricultura ya tiene una planificación, aunque no parece lógico que se permita el dumping laboral en la explotación agraria española y tengamos que ir aún a vendimiar a Francia que los salarios son competitivos) .
¿Nuestra misión en el modelo europeo es construir 900.000 viviendas al año?, No voy a ser yo el que diga que no, para ello ya están ustedes, aunque ¿Nuestra misión es desarrollar un modelo de infraestructuras con arreglo a una planificación estratégica en la cee?, Probablemente alguno lo veo mas favorablemente.
Al final el problema está en el cerebro y la necesidad de crear un ser inteligente con poder decisorio en otras materias es vital, no eurodiputados que solo salen en la foto e ingresan una suculenta tajada.
El problema español en la cee, es un problema de la cee y cuando se está en un marco común hay que apechugar con todas las consecuencias y si algo falla hay que adoptar las medidas correctoras al respecto

Supongamos que dejamos de hacer crecer la población activa mediante inmigración.
Tu sostienes que o se reubican en otro puesto no-construcción o salen los inmigrantes actuales, para evitar construir tanto como se construye.
Esto provoca una bajada fuerte, sobre todo en el mercado de alquileres y en el primer peldaño de la escalera de propiedad, parando el mercado.
Si es así, es previsible que bajen los precios.

Claro, claro.
Si la reducción de la actividad en edificación sólo afectase a inmigrantes que iban a venir pero no han venido y ya no vendrán, no habría problema macro. (Estaría el micro del inmigrante que no tiene una oportunidad pero ese es otro asunto)
La cosa es que la reducción de la actividad, al se trasladada a empleo no recae sólo sobre inmigrantes, que si no vienen o se van, no generan paro, sino que también recae directamente sobre interiores (nacionales o inmigrantes que se quedan) e indirectamente sobre todos (las cañas que no se toma el inmigrnate retornado quien se las va a tomar?)
Por ahí veo al gob animando al consumo de dos formas (no pasa nada, te rebajo los impuestos) sabedor de que tiene un colchón (superávit, cap de endeudamiento) y animando además a aumentar el endeudamiento (nuevas fórmulas crediticias, etc) para que lo que debería ser una crisis sea una suave desaceleración
Es un poco mundo de yupi, pero es un escenario con probabilidad (yo creo que más alta que los otros escenarios, el crisis total y el seguimos palante y no pasa na)
Lo micro. Previsible que bajen los precios? si mi escenario macro mundos de yupi se cumple (y yo creo que el gob y el sistema financiero ayudarán), es previsible que se construya menos y se compre menos. Resultado? bajar los precios no lo veo así por las buenas, sí via inflación. Casos aislados siempre hay, pero recuerda el mercado en ppos 80 o ppos 90 (93, 94, 95) . Los precios bajaron, sí, pero sobre todo, ni se compraba ni se vendia. Y se acumuló una demanda insatisfecha que es una de las causas del bomm de los 90 finales
Dicho eso, va a haber oportunidades? pues seguro, los pasapiseros, alguna familia ahogada, promociones mal calculadas. Nuevs zonas. Segunda residencia.