Comentarios: 210
Con el objeto de evitar problemas de impagos en las hipotecas y mantener la demanda en una época de normalización del sector inmobiliario, los bancos han decidido aumentar los plazos de amortización hipotecarios: a las familias se les reduce la cuota mensual a cambio de elevar los años del préstamo y los intereses totales. Según los datos de la asociación de promotores y constructores de España (apce) el plazo medio de amortización de las hipotecas se situó al cierre del tercer trimestre de 2006 en los 27 años y tres meses, lo que supone un incremento de 21 meses de alargamiento respecto al mismo periodo del año anterior. El continuo alargamiento de la vida del crédito ha llevado a bancos y cajas de ahorros a doblar los plazos medios que existían hace 13 años. La apce cree también que el proceso de moderación de los precios de las viviendas que se registró el año pasado continuará este ejercicio hasta situarse la subida entre un 5% y un 6,5%, dependiendo de la evolución de la oferta residencial y de los factores determinantes de la demanda

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210 Comentarios:

antonio
9 Febrero 2007, 13:04

Pues que las dupliquen otra vez, cuando el Euribor suba, pero no entiendo si el Euribor solo ha subido un 2%, por que se incrmenta el tiempo un 100% ? la gente se queja de vicion un 2% no es nada

francisco
9 Febrero 2007, 13:18

Dejarse llevar el salario mensual por un préstamo hipotecario que sobrepase los 15 años de plazo es una mala decisión.antes de ello, más vale alquilar, ahorrar y vivir.

SIN PRISAS
9 Febrero 2007, 13:30

Si la edad media para salir de casa son los 30 mas los 27 de hipoteca (de un sueldo entero de una pareja normal) significa que cuando tengamos 57 añitos podremos ir pensando en ir a por el apartamento o la casa del pueblo y cuando acabemos de pagar este pues como que ya estare muerto. Que no cuenten conmigo para esta locura. La diferencia entre un pais civilizado (que no rico) es que lo basico esta asegurado y a precios proporcionales a tu renta. Me parece que no vivo en un pais civilizado (y dentro de poco tampoco rico)

casty
9 Febrero 2007, 13:43

El Euribor no ha subido un 2%. El Euribor Ha subido de 2.1% a 4.1% y eso es un 95%

francisco
9 Febrero 2007, 13:45

" Bancos, cajas y financieras privadas quieren captar las nóminas para los próximos 50 años, como sea;
Las tasadoras que hay en España, valoran los pisos por encima de los precios de mercado para que las hipotecas cumplan la condición de no superar el 80% de la tasación. Como técnico puedo acreditar, que las tasaciones inmobiliarias (empresas tasadoras) no reflejan el valor real de su vivienda, ni tampoco el valor de mercado, pues se comparan muchas veces con fincas de diferentes tipologías constructivas, entorno, calidad constructiva, antigüedad, zona de ubicación etc, que nos han traido en pocos años una s o b r e v a l o r a c i ó n general de las viviendas, para mí sobrepasa el 50% del valor real.
Deudas a muchos años, con interés variable y comprando a precios astronómicos es un engaño, fraude o equivocación del que siga comprando.

francisco
9 Febrero 2007, 14:07

Supongamos que hay una calle donde no se puede aparcar, pero todos los días estamos viendo coches aparcados, yo paso con mi coche y como no se puede aparcar " no aparco" y me voy a otro lugar a buscar aparcamiento. Un día pasa el policia local y pone multas a todos los coches por estar aparcados en lugar prohibido.
¿Podía denunciar el policia ? Sí
¿Quien tiene derecho a reclamar ? Ninguno
¿Quien pagará la multa ? Todos los que aparcaron
Si ello lo ponderamos a las hipotecas, sólo tendrán que pagar hasta el último céntimo los que firmaron la escritura de compraventa con otorgación de préstamos hipotecario así como todos aquellos que "refináncian sus deudas a una única deuda "a más plazo, en base al interés variable de cada año y hasta el último mes y año.

francisco
9 Febrero 2007, 15:01

Es lo que hay que hacer, no comprar nadie, pero la gente está tan mal informada que no sé si llegará a enterarse algún día, con lo que huele esto desde hace 3 años.
¿Quién engaña?
- Tasadoras
- Bancos y cajas
- Promotores
- Inmobilairias
- Particulares
- Prensa
- Televisión
- Políticos
- Funcionarios
Y todos lo que están relacionados de alguna manera con el sector inmobiliario.
¿Quién se lo cree ?

flus41
9 Febrero 2007, 15:44

Dejà vu ..."pero, para Díez, ese escenario es el menos probable. En su opinión, "ya hemos visto lo peor". Estos analistos son incansables de verdad. Señores analistos, lo peor esta por venir!

MAMS
9 Febrero 2007, 15:45

-No llevo mucho en este foro y no entiendo lo de palilleros
¿Es por el mondadientes en la boca?
- El alargamiento de plazos, la ayudita de los padres que se sugiere a las víctimas, la reducción del tamaño de la vivienda, , todo ayuda a seguir perpetrando el robo, pero
Ahí fuera parece que no se enteran mucho, este foro es como una olla a presión, pero en el exterior el conformismo es la tónica,
Insisto en lo del partido político
Saludos.

jaume S.Regàs
9 Febrero 2007, 16:54

Mi barrio es tarradellas -carretera de sarria,

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