Los plazos de las hipotecas se duplican para garantizar el cobro

Una duda: ¿Hay alguien que tenga algún enlace en el que se informe sobre lo dicho por Trinchet en la conferencia de ayer?
Gracias.

Euribor 4, 089%, media mes de feb. 4, 085% .

Vd. Dice: ¿Se imaginan ustedes que rajoy consigue sacar su propuesta de liberalizar el suelo, ya sea ahora o con un hipotético mandato suyo? ¿Qué creen ustedes, que bajarán los precios, que seguirán subiendo? Personalmente me inclino por pensar que los constructores y promotores dejarán de meter dinero en la bolsa y comprarán hasta el último rincón disponible en la península y en las islas para edificarlo al completo.
No puedo probarlo, pero estimo que desde que se liberalizó el suelo y el sector inmobiliario (creo que en 1998) y aprovechando la caída del mercado de 1990-1994, es cuando todos los adinerados de este país y aprovechando la buena información del gobierno, compró todo, si todo el suelo que se podía comprar con opción de poderlo "recalificar".
De hecho se recalificaron millones de m2 de suelo rústico a urbanizable, se promovieron 300 campos de golf, millones de viviendas de toda tipología y principalmente se aprovecharon las grandes "bolsas de suelo" de las grandes promotoras e inmobiliarias, para hacer caja, sí caja de miles de millones de euros.
En contestación a su pregunta, no creo que tenga ningun interés en liberizar suelo, sigue habiendo mucho suelo recalificado a urbanizable, pendiente del Plan de actuación integral, con proyectos de reparcelación y urbanizaciónpendientes de ejecutar, que si no se ejecutan o realizan dichos instrumentos urbanísticos para su desarrollo, es porque estamos en tiempos difíciles de seguir promoviendo para vender caro (que es lo que buscaban) y sólo siguen los grandes en la bolsa, los inversores también y en el extranjero, para España que promueva el nuevo, pequeño promotor y se edifica algo el grande, pero muy poco en proporción a los miles de m2 de suelo que tendrá comprado.
Pienso que el 90% del suelo para edificar ya está comprado por los que aprovecharon el "boom inmobiliario", dinero se ha ganado mucho y de momento esperan, pues en cualquier momento que se quiera seguir promoviendo, revisando planes generales, nuevas leyes de suelo etc, siempre tendrán que parar en sus manos, pues son los dueños del suelo en España.

Considero que sólo se puede comprar, desde el momento en que tengas tu trabajo fijo muy seguro, pues tal como está poniendose el empleo (antes y ahora) no sabes nunca donde pararas con un nuevo contrato de trabajo.
Yo en 15 años desde que acabé la carrera, me recorrí casi toda mi provincia y otras provencias, siempre mejorando pero cambiendo de empresa y de ciudad. Mi mayor pérdida fue el haber comprado piso desde que me casé en 1987, pues como no subían como ahora, estuve alquilando donde trabajaba y pagando la hipoteca del que había comprado, despues vendiendo y comprando y como no habían subido el 300% como ahora en 8 años, siempre me volvía a hipotecar por más dinero que antes.
A pesar que los pisos han subido mucho, pero esto se acaba y no volverán a subir en la vida un 17% por año y además subirán los tipos de interés variable, no hay quien pueda volver a vender sacando rentabilidad, además hay"sobreoferta", luego todo lo de 2ª Mano será más barato que lo nuevo.
Yo aconsejo alquilar a los jóvenes y comprar cuando tengas el empleo claro, experiencia, seguridad, te guste la ciudad, el entorno, el edifico, el piso que elijas, , para que el piso que compres pienses que será el de tu vida y nunca una inversión en la que venderé más caro cuando quiera.
Saludos.

Como se que eres un experto de la zona de Valencia y se esta hablando de la vuelta a precios del 2003. Podrias decir que costaba un piso de 100 metros en Valencia ciudad por esas fechas y si ya entoces habia mucha sobrevaloracion?

¿Pasar por el aro? Que lo dices porque he dicho que el 90% del suelo es de los grandes.
El suelo es la mejor inversión, pero para comprarlo hay que dedicarse a ello, es decir, reuniones, buena información, comidas, bancos, gobiernos locales, comunitarios, etc, mucha información al día, de como se mueve o se va a mover el urbanismo de cada ciudad.
No me preocupa el suelo, tal vez le preocupe al psoe, porque quiere hacer lo mismo, pero amí como consumidor ya tenemos más de tres millones de viviendas vacías, 900.000 en ejecución y nos sobran por un tubo para comprar una vivienda para vivir. ¿Como ? Esperando y rebajando, pues la demanda fija el precio y no la oferta.

Manifestaciónes ¿Para qué? ¿De que sirve la plataforma por una vivienda digna? Para que se acojan a ellos todos a pedir y pedir. Este es un país que calla y calla, está jodi** por dentro pero alegre por fuera, aquí se vive de "la apariencia", mucho hay que decir y cambiar ¿Pero quien es solidario ? ¿Cuantos te apoyan el hombro? ¿Somos demócratas y libres ?
Hablo por mí el primero, cada vez que escribo aquí sigo pensando que tal vez me aparezca por la puerta la escopeta de pistolero pagado por el de siempre, para que no escriba más. Estamos caga**s, aquí todo vale, la justicia no existe y la politica es para lconseguir votos de elecciones cada 4 años. Hemos perdido muchos valores humanos, no sólo ahora creo que eso puede venir de parte de la educación de nuestros antepasados, pero esto es como antes, aunque parezca que estemos en democracia.

Yo tambien veo esa serie, y tambien me llamó la atención. Tres reflexiones
1.-en usa miran el coste por empleado (incluyen impuestos y seguros si los ofrecen, uniformes cursos y demás) además, te pagas más cosas de tu bolsillo
2.- está en dólares, que en euros es como el 30% menos, creo
3.- es una serie que promociona vocaciones sanitarias, así que tal vez haya un pelín de gancho.
Si todo lo anterior es falso, compañero, resulta que es Europa simplemente ganamos menos. 

Que mileuristas hay pocos? hay mas de los que tu puedes imaginar. Mayoria gente joven de 18 a 30 años son mileuristas.
Para comprar un piso, mejor te compras un buen piso, en una buena ciudad, que valga la pena ya que te hipotecas a 30 años o mas. Los demas pisos, son para gente que no puede aspirar al buen piso y siempre viviran algo reprimidos al no conseguir el soñado piso. Hablar es muy bonito, pero en realidad es diferente. Para los jovenes, el piso se compra gracias a los padres que aportan avales y garantia; y todo depende del banco. Ademas, hoy dia, la cuota hipotecaria de un buen piso con entrada media cuesta 1000 euros aproximadamente, con lo que hacen falta 2 sueldos para vivir honestamente.
Compar vs alquilar? yo compro piso si el piso me encanta, esta en buena ciudad, a un precio aceptable a la calidad, zona piso. Hasta que no encuentres un buen piso, mejor alquilar y buscar para comprar ese buen piso.
Un dato: no te fies de las apariencias de la gente. A veces no es como crees que son; y lo peor es que muchos compran a crédito. España va mal y ira a peor en cuanto los tipos se estabilizen; el futuro es incierto si, nunca se sabe que puede pasar.
P.d: con franco se hacia pisos publicos de 50-60m2 de alquiler. Ahora? lo mismo. No hemos avanzado nada, hemos retrocedido. Reflexiona con esta frase.

Lo de la reflexion es en cuanto a los pisos. Se hace pisos publicos como hace 50 años. Eso era la reflexion, no con el tema de calidad de vida