Los plazos de las hipotecas se duplican para garantizar el cobro

En la situación actual, donde más del 50% de los créditos a empresas están en el ladrillo, los bancos lo que intentan es buscar la forma de recuperar eso que es a través de las hipotecas a particulares. Por eso, el gran cambio en el último año al sacar bastantes productos que permitan seguir alimentando el mercado inmobiliario.

No hombre, mejor que hayas puesto el párrafo porque es muy significativo. Yo sólo puse el enlace para intentar responder a la pregunta de por qué no se habían producido más cracks desde 1929.
Estos temas de cracks y crisis agudas la verdad es que asustan un poco, crean angustia y una mentalidad "apocalíptica" muy adictiva. Por lo general hay que mantenerse a distancia de estos planteamientos para mantenerse sereno y no dejarse llevar por el pánico.
Siempre ha habido personas y grupos que ven peligros siempre y en todas partes. Pero ahora la gran diferencia, tal como está la coyuntura, es que todo invita a ser muy cauto con las inversiónes.

Pero el crash en 2007, ¿Dónde será? No especifica dónde se producirá. ¿Suponemos que será a nivel mundial? ¿Y los países emergentes van incluidos? ¿Entrará Alemania en el crash? ¿Tendrá trichet que bajar los tipos en ese caso?Muchas preguntas plantea ese curioso enlace de burbujas chinas del 29. Así me gusta chicos, buscando noticias de actualidad y con relación directa en España. Los burbujistas, siempre con veracidad, claridad y sinceridad por delante, al estilo Jiménez losantos. Con dos bemoles.

Hay una importante caja que ha salido volando del ladrillo y no quiere saber nada de él. Hablamos?

Amigo Felix, si un día ves a un cateto con un sobre de billetes de 500 que dice que son estampitas ¡No se las compres! Es un timo.
Verás, las promotoras "siempre tienen todos los pisos vendidos menos 2" que curiosamente coinciden con la tipología, tamaño y orientación que tú andas buscando, y el precio del solar siempre es un 60% del precio del piso independientemente de que sea una unifamiliar, un bloque de 5 plantas ó un edificio de 20 plantas

Lastima que en el mismo articulo venga la de arena: sin embargo, no todo es optimismo en el sector, ya que según declaró a Europa Press el presidente de la Asociación Profesional de Expertos inmobiliarios de España (APEI), óscar Martínez, la habitual compra de inmuebles en España por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras, se está viendo frenada por los altos precios de la vivienda. Para Martínez, el extranjero es actualmente 'más vendedor de comprador', y, en todo caso, la demanda existente se orienta cada vez más hacia los apartamentos pequeños en detrimento de la habitual compra de chalets. Asimismo, el economista Alberto Recarte señaló durante la Vi reunión del Observatorio Económico FAES, que se había percibido durante 2006 un 'parón muy fuerte' en la compra-venta de viviendas al final del año, especialmente en estas zonas costeras.

LOS TOPICOS DE LA SABIDURIA POPULAR BURBUJISTA DE BURBUJA.INFO
1- Si alguien tiene estudios, tiene que cobrar más que una persona que no tenga, por decreto.
2- En España el nivel de cualquier aspecto y sometido a cualquier método de medición es MUY INFERIOR a la de cualquier país "decente" SIEMPRE. Corolario: los españoles son genéticamente corruptos, incultos, ladrones, envidiosos etc. y LOS DEL EXTRANJERO, nO.
3- Es muy gracioso y burbujista contraargumentar a alguien que se atreva a decir que España tiene cosas buenas y malas, como todos los sitios, en tono burlesco
4- La gran mayoría de burbujistas son funcionarios, o quieren serlo. Eso sí, se quejan contínuamente de que en España no hay I+D y que no hay iniciativa empresarial.
5- El burbujista le gusta, al tío que justo acaba de salir de la notaría de firmar la compra de un piso, recordarle amablemente que el euríbor está disparándose, que si la burbuja patatím, que si el peak oil patatám, que si de aquí dos años él le podra recomprar el zulo por la mitad, que si está loco, que se acaba de suicidar financieramente, etc,
6- El burbujista cree que el sistema financiero español va a petar y le gusta fantasear con abrir cuentas en el extranjero.

Manual del buen burbujista:
1. La vivienda bajará, no se cuando pero bajará.
2. Siempre puedo vivir alquilado, que es menos arriesgado, aunque con ello (en un enorme ejercicio de incoherencia) rentabilice la inversión de estos especuladores .
3. Siempre puedo negociar bien la renovación del contrato de alquiler para no tener que ir de casa en casa, como si jugase al parchís.
4. La hipoteca es una ruina, es preferible pagar lo mismo estando de alquiler.
5. El Euribor subirá hasta el 100%, y los hipotecados tendrán que vender hasta su alma.
6. Una subida de 1% del tipo de interés implica la hecatombe inmediata del sistema económico español.
7. Si los propietarios no pueden pagar porque los tipos están altísimos, ! al fin tendré una vivienda propi
!, no se porque, pero supongo que la tendré .
8. Si suben los tipos de interés, los propietarios no serán tan cabrones de subirnos los alquileres!
9. Los nuncabajistas son una panda de especuladores que acabará en la mayor de las miserias, permitiéndome, al fin, tener una casa
10.Resiste, aguanta y, aunque no paren de subir los precios, no compres todavía.
11. De aqui a 40 años quizás tendré, al fin, donde caer muerto.
12. Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la vivienda.
13. La propiedad para cuya adquisición firmas la hipoteca no vale lo que has pagado por ella, no se muy bien por qué, pero vale menos.
14. Si no te metes ahora, siempre podrás comprar cuando tengas 50 años, que los bancos están deseando dar hipotecas a esas edades.
15. Y si, al final, no bajan los putos precios en España, siempre podré comprar casa en Mexico o en Hungría, que en algunos foros de Internet he escuchado que están baratitas (inciso: buscad casita en Nueva Guinea, ya veréis que chollazos) .
16. Si siguen subiendo los pisos llegará un momento en que nadie pueda comprar y se producirá un efecto rebote, el gobierno nunca permitirá a los bancos conceder esas hipotecas heredables o a 100 años que destrozarían mis esperanzas.
17. La vivienda en España está más cara que en ningún otro lugar del mundo, pues en México, hungría y algunos barrios de ciudades alemanas hay pisos más baratitos, por tanto tiene que bajar.
18. No compres ahora, ni lo pienses. Luego si van bien las cosas, siempre podrás comprar.
19. Seguro que todos los propietarios acabarán vendiendo por menos de lo que le costó.
20. Si en realidad el piso ni siquiera sería mío, pues mi pareja podría echarme de la casa y acabar, de nuevo, en la puta calle

Psicologia del burbujismo:
1. El burbujista es un agorero apocalíptico; si el apocalipsis no llega mañAna por la tarde, es porque el apocalisis que se está fraguando es a plazos, y por lo tanto, un apocalipsis exponencial; pero, 1. El nuncabajista es un optimista, identifica lo que cree que tiene con lo que los demás nuncabajistas deben creer que tiene, y además con lo que los demás nuncabajistas están dispuestos a pagarle por lo que pida;
2. El burbujista es conspiranoico: si la prensa le da la razón es porque la prensa, después de todo, tiene algunas grietas por las que tarde o temprano se cuela la verdad, como por las fisuras de una represa se cuela, tarde o temprano, el agua que delata la inminente y catastrófica rotura; si los periódicos no le dan la razón es porque están manejados por los tentáculos de los promotores, y por tanto, miete; pero, 2. El nuncabajista es un iluso confiado: opina que si el ministerio de economía pronostica que el país crece y crece, ese hecho no tiene nada que ver con su monedero cada vez más vacío, su nómina cada vez más flaca y sus vacaciones cada año más y más cortas;
3. El burbujista piensa que cada informe de la FED, del FMI, de Bloomberg o de Aduaneros sin Fronteras que le da la razón es una prueba más de la catástrode final y definitiva, pero, 3. El nuncabajista piensa que por cada uno de los informes anteriores seguro, segurísimo que hay otro que dice lo contrario, " ¿Para qué coño me voy a molestar en buscarlo?"
4 el burbujista piensa que todo lo que está arriba tiene que bajar, pero, 4 el nuncabajista piensa que todo lo que está abajo tiene que subir
5. En burbujista ve la botella medio vacía, y con un agujerillo imperceptible en el fondo por donde se cuela la esperanza de futuro, pero, 5. El nuncabajista ve la botella medio llena, y ya atisba al fondo del bar al camarero que viene para rellenarla, oig, pero el camarero pasa de largo para servir a los de la mesa de atrás, ah, que son constructores, vaya, seguro que luego viene por aquí, "bebamus mea lesbia atque amemus"
6 el burbujista debería estar tranquilo, pero su sueño es como una vigilia, y, 6 el nuncabajista debería estar tranquilo, pero su vigilia es como un sueño.

Desorbitado el precio de la vivienda. Y últimamente comprobando que desorbitado el precio de una boda tradicional. Asegúrense de que no deben pasar por ninguno de los dos aros, o de que al menos pueden permitírselo, aunque siga siendo contablemente desaconsejable. Ser los últimos de los últimos del baby-boom antes de que todo se ponga en su sitio puede llegar a ser realmente dramático.ahora les pongo unos cálculos sencillos hechos para un amigo esta misma tarde y relativos (en sus conclusiones) a la perversión de la desgravación fiscal por vivienda.