Tasar al alza un piso, más difícil con la nueva ley

1.000.000 de empresas de servicios con 8 millones menos de clientes supone que los 12 millones de trabajadores del sector se apretarán el cinturón junto a sus familias con lo que tenemos ya a 20 millones de afectados con los 8 millones afectados por la subida de tipos, sumados a la desaceleración en un 15% de la construcción que hace que 4 millones de trabajadores se rasquen el bolsillo y sus familias son otros 8 millones, total 28 millones apretándose el cinturón y en un país de cinturones cortos revierte en los otros sectores sin duda con lo que exceptuando algún afortunado la próxima crisis nos afectará a todos con lo que la demanda de pisos a una millonada desaparecerá y la oferta aumentará aún más tanto en venta como en alquiler sin nadie que pueda afrontarla.
No veremos los precios del 2003, veremos los precios del 2000.
Si alquien quiere saber a cuánto puede vender o alquilar su piso que busque los anuncios en pesetas que había en el año 2000 porque nadie podrá ni querrá pagar nada más por sus pisos.

No entiendo por qué a muchos les parecen malas noticias que baje el precio de la vivienda. A los que no queremos comprar, por no atarnos a unos cuantos ladrillos, nos da igual. A los sí que quieren, mejor si es más barato. A los que tienen sólo el sitio donde viven en propiedad, les podrá hacer ilusión pensar que vale una millonada, pero mientras no vendan, sólo es ilusión, tienen lo mismo. A los que quieren vender, y compraron hace tiempo, mucho tendría que bajar el precio de la vivienda para que no les saliera rentable.
Es decir, que nos quedan: los promotores y constructores, que no me dan ninguna pena, ya se han forrado bastante; los listos que compraron carísimo pensando que "la vivienda siempre sube", a ver si aprenden que para saber vender antes hay que saber comprar; y por los únicos que lo siento, los que compraron hace poco pero por causas de fuerza mayor se ven obligados a vender. Pero no creo que sean tantos.

Me alegro por "caso verídico" (que dice haber ganado un pasta con altadis en un día), pero veo en este foro mucha profusión de "recomendadores" de valores en bolsa. De gente que dice que ha cancelado su cuenta vivienda y lo ha metido en repsol y se ha forrado. Cada uno es muy libre de hacer lo que quiera, pero me parecen mensajes bastante irresponsables. En este foro hay mucha mucha gente con su cuenta vivienda (la cancelo, no la cancelo) con 20, 30, 40 euros ganados a duras penas y decirles que apuesten en bolsa, a un solo valor, en respuesta a simples rumores, con el mensaje de que "en bolsa se puede ganar", me parece casi de mala persona (que queréis que os diga) . Lo de la bolsa es un juego arriesgado. Si queréis, arriesgado de cojones. Y los que saben de verdad, los que tienen oportunidades de arbitraje y las aprovechan, tienen mucha y muy buena información y toda la liquedez del mundo. Faltan, en este foro, las historias de los que hacen apuestas a partir de rumores que han visto en Internet y han perdido el 10% de sus ahorros en dos días. Así que si me permitís un consejo (perdonad el paternalismo; soy muy joven para eso), a las recomendaciones "on line", ni puto caso.

Vaya por delante que he disfrutado mucho leyendo los comentarios de ir-, porque son muy sugerentes y porque reflejan una inteligencia poco común. Pero dados los vientos de este foro, voy a cometer un sacrilegio: tampoco me tomaría a pies juntillas a ir-.
Hay gente igualmente lista con teorías distintas sobre como evolucionan las burbujas, sobre lo que son. Y probablemente cuando haya datos medio fiables (será lo que tengamos) el pico no sea el que él dice. Y la evolución posterior distinta. Pueden pasar mil cosas. Me quedo con sus sugerentes comentarios. Profetas los justos.

Me encanta tu grito de guerra. Ni caso a esa crítica. Me gustaria verla en todas partes es genial.

Está todo el mundo alucinando con "ir". Claro que tiene información privilegiada. Pero ¿A nadie se le ocurrió que es un "garganta profunda" con intereses particulares y algún día dará un consejo de inversión que hundirá a unos cuántos, o a unos cuantos miles en función de intereses bastante íntimos?

A ver compañeros burbujistas, se llama tonto al "paleto" que invierte todos sus ahorros en un solo activo (el piso) y queréis hacer algo igual con un valor de la bolsa? YA lo comente aqui varias veces, si queréis especular entrad en jazztel, astroc y en general pequeños valores. Me hace gracia que hoy aparezcan a posteriori comentarios de compradores de altadis y repsol. En mi caso no mas del 10% de mis inversiónes en small caps. Si no tenéis prisa, no necesitais el dinero, invertir en valores con negocio facilmente comprehensible, que tengan un per razonable y una buena rentabilidad por dividendo (BBVA, telefonica, iberdrola) No necesariamente comprad solo en el ibex.
En el eurostoxx 50: valores como AXA, total, siemens e ing cumplen estos requisitos.
Otra solución es comprar cada més un importe fijo de un fondo de bolsa (y con comisión muy baja o 0 de suscripción), asi a largo obtienes una rentabilidad media independientemente del ciclo. Además siempre guardar liquidez. Igual que con el pisito, como se dice en francés, no hay que poner todos los huevos en la misma cesta!

Y demás personas: ciudado con el metro de Madrid que están ocurriendo muchos accidentes últimamente, la policia dice que son sabotajes, muchísimo cuidado en fechas próximas a las elecciones.

Veo que se recalca una noticia sobre bajadas de precios. Yo no veo tales rebajas y como el Euribor baje en marzo vuelven a entrar mucha demanda.

"Que hay mas formas de rentabilizar un patrimonio. Y lo que nunca se me ocurriria es "restregarselo" a un familiar. Maneras de ser de cada uno."

Haces bien. El ídolo de barro a lo hispano (con capa de yeso basto) transmutará en ídolo budista estilo ninja para que, sablazo mediante, se conserve "el patrimonio familiar", que es de unos más que de otros y de todos a la vez, si interesa. No presumais. De aquestos vientos que sembreis vendrán futuras tempestades familiares por vuestra mala cabeza, por presumidos del cash.