Tasar al alza un piso, más difícil con la nueva ley

Hoy hablando con un treinteañero, me ha comentado "he comprado un piso de 50 kilos porque tengo unos cojones como el caballo espartero. El que no compra, tiene los huevos como huesos de aceituna".
Es curiosa la mentalidad generalizada de la gente joven.

Querras decir que es curiosa la mentalidad generalizada de la gente con cojones, sean jovenes o viejos.

Los cojones se les deshinchan muy rápido y se les queda del tamaño de hueso de aceituna a muchos. Ya andan muchos lloriqueando y pidiendo que la subida de tipos la pague el contribuyente. Es lo que pasa con los españoles, de boca cojones como el caballo de espartero pero a la hora de la verdad sumisos corderitos.

"Leyes inexorable del ciudadano hipotecado
1. Se debe posponer la compra o la sustitución del coche a la compra de la vivienda. "
Y los hijos, y la emancipación vía alquiler (hay que ahorrar para la entrada en casa de los padres) . Todo por el pisito.

"2. Se debe comprar, no el piso que se desee, sino el primero y más humilde que podamos comprar, y en el primer momento que lo veamos posible."
Deja que adivine el estadio de progresión hacia el nirvana patrimonial en el que te encuentras. Umnm, no sé.

"3. Ahorrar dinero con la ilusión óptica de que al cabo de unos años nos resultará más fácil comprar la vivienda de nuestros sueños es sólo eso, un sueño, una ilusión óptica."
Lo has clavao. Si, a escala macro, el ahorro nacional no nos acerca a la compra del bien sobrevalorado, a lo mejor es que, a esta escala de precios, la deuda ya contraida no puede ser devuelta (y sigo hablando a escala macro) sino con venta (no generalizada, claro) o con grave quebranto económico personal generalizado.

"4. No importa si al cabo de unos años la vivienda que nos gustaba ha bajado de precio, en moneda constante, porque el sistema nos habrá dejado fuera, esa vivienda seguirá siendo inalcanzable (aunque nos faltara menos dinero para completar el precio de compra o poder optar a una hipoteca que pudiéramos pagar) y lo que es peor, resultará inalcanzable ya cualquier vivienda, por humilde y barata que sea para los precios del mercado de ese momento."
¿Que va a importar un saldo patrimonial negativo? Más se perdió en Cuba. Si nos falta menos dinero para completar el precio de compra y hemos sido hormigas ahorradoras algo se inventará el sistema para que, a pesar de la restricción crediticia o el posible incremento de costes de financiación, no estemos los prudentes ahorradores en la pole position de compra libres de competencia por parte de cigarras sin solvencia, verdaderas culpables de la escalada de precios. Sigue confiando en el sistema, hermosamente piramidal, de momento.

"5. Sumando la cuota de un alquiler y la diferencia entre el coste de uso de un coche pequeño de segunda mano y un Golf GTI pagamos la hipoteca de un piso humilde tras ahorrar durante cinco o seis años para no tener que pedir el 100% de la hipoteca."
Claro, y si corres detrás de un taxi te ahorras más que si lo haces detrás de un autobús. Si es que somos unos vagazos complacientes. Sólo hay que imaginar situaciones en las que el importe de la cuota nos la gastamos en bienes de rápida devaluación para sentirnos bien por no estar dilapidando. Profundo, muy profundo. No puedo, no puedo, me transciende.

Es curioso, no; parece mentira, sí. supongo que no te habrá comentado solo lo que le ha costado. Te habrá dicho cuantos m2 tiene, número de hab., baños, y situación geográfica. No me extrañaría que te hubiese pasado un un enlace para googleearth y que admires su hazaña. Me da que no ha visto el telediario del jueves pasado, a propósito de las subidas de Euribor. Eso o tiene muchos posibles disponibles con los que saldar al menos 250000e, por aquello de no pillarse los huevos que tiene con la bisagra de la hipoteca que habrá solicitado. Todo esto son suposiciones, no conozco el status economico de la persona en cuestión.

Hablando de lo religioso: los mayayos, verlardes, centenos, mafos y demás familia tienen todos en común una cosa, desconocen el mas allá. ¿Dónde está el mas allá?, En aquel lugar que no dominan, es decir, mercados emergentes y nuevas tecnologías ligadas al i+d tanto en energía, e-business etc. son variables que tienen tanto peso que les acota su visión, siempre plantean grandes dudas, por ejemplo ayer Velarde en la linterna lo dejo muy claro, desconoce el mas allá de China. No tienen ni idea. Por el contra nosotros tenemos a nuestros brigadistas delegados en todo el mundo, desde China a estados unidos y todos aportan, esa es la gran virtud de las redes del conocimiento y de los perfiles multifuncionales. Al final tenemos a los mc kinsey de turno, que de verdad, no dan en la mayoría de los casos una a derechas, no acertaron en la burbuja inmobiliaria y no lo harán en el resto. Hay que hablar del gran econosistema global y a mi modo de entender es lo que mas miedo da a velarde: “Si las cosas fuera de España van bien no pasará nada, pero si no van bien será mucho mas preocupante” Son las cosas de esas variables estocásticas exógenas que al final te dejan los modelos empresariales y de capitales en fuera de juego. Nuestros grandes economistas están peinándose las canas preguntándose ¿Qué es el más allá económico? ¿Esas especies alienígenas son hostiles? De momento nos quedamos con nuestro particular advenimiento bávaro como si se tratase de un advenimiento alienígena?

Un problema gravísmo de nuestras universidades (me atrevería a decir que la subtropical de La Laguna está en coma profundo) es que está repleta de santones. Ellos constituyen la verdadera iglesia del actual sistema de pensamiento. Según parece, en algunos departamentos la bibliografía se guarda celosamente, como si se tratara de un secreto de Estado que no debe salir de casa. Este esquema se reproduce inevitablemente en el econosistema: se cree que controlando las variables estocásticas endógenas todo está bajo control, pero viven en un mundo autárquico que ya no existe, desde que nos apresuramos a entrar en la CEE, como se denominaba entonces, para ser ricos de segunda. Gracias a ello, hemos recibido jugosas subvenciones, que hemos empleado con muy mala cabeza, generando de paso una tupida red de comisionistas que, simultánea o posteriormente, se han enladrillado. Las variables no controlables están haciendo que el castillo de naipes se derrumbe. Nuestro orgullo patrio (?) está sufriendo un duro golpe, a golpes de OPA, pero esto es sólo el principio de un movimiento estratégico de mucho mayor alcance. Precisamente hoy estaba pensando en un supuesto práctico no muy disparatado: endesa es troceada y comprada por empresas extranjeras. Un ejecutivo español, probablemente ingeniero de secretaria y despacho, muy pagado de sí mismo, se encuentra con la llegada de un joven alemán, por ejemplo, que viste de manera informal y se sienta en un despacho, creado con mamparas, justo al lado del suyo. El nuevo equipo le marca trabajos a aquel, y sigue haciendo lo de siempre, pero sabiendo que algo va mal. Al cabo de un tiempo le convocan a una reunión y le informan que lo han mantenido en la empresa durante un tiempo para averiguar por qué su departamento funcionaba tan mal. Ahora lo saben y han decidido prescindir de sus servicios. El joven tomará el relevo el lunes. Las redes del conocimiento tienen la virtud de que permiten averiguar las deficiencias de cada uno. Por eso nuestro establishment es reacio a cualquier cambio, para no quedar al descubierto, pero el futuro barrerá a la mayoría, con el añadido perverso de que 'siempre nos quedará el ladrillo' será para entonces un amrgo recuerdo. Han montado un tinglado insostenible, exprimiendo a las clases medias, pero no ha habido imaginación ni visión de futuro, porque la prioridad ha consistido en acumular sin más, ampliando las prebendas todo lo que han podido. La evolución de la competitividad es la señal más evidente, aunque no la única, de un mal estructural que se niegan a admitir, porque sería reconocer su propio fracaso. El titular de Der Spiegel: 'España: del boom al crash en un suspiro

Por cierto, una vez escribí en el foro que los alemanes ganarían la tercera guerra mundial sin disparar un tiro. Pensé que lo había leído en alguna parte, pero después de tres años sin televisión he recordado reciéntemente que la frase era de mi padre, aunque desconozco si de su propia cosecha. Los alienígenas, al contrario de lo que supuso Sartre del infierno en una de sus obras, somos nosotros.

Muy buena exposición,

Es evidente que la inquisición era el fbi de los austrias y hay muchos economistas que tenemos son las inquisición de la sociedad moderna.

Ahora bien y como bien ha indicado, ¿Es la universidad la que ilustra al pueblo? O ¿Es el pueblo quien ilustra a la universidad? Al final se entremezcla el conocimiento, con el desconocimiento, el interés, la especulación y la falta de profesionalidad.

Lo de este país es propio de un trabalenguas:

“España está enladrillada, ¿Quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será.”

Veremos si los alemanes con su peculiar estructura gramatical son capaces de resolver el acertijo.

Un saludo

Lo de las encuestas online me parece dudoso. Una encuesta bien hecha ofrece datos valiosos, pero si ya fuera de la red se manipulan y maquillan de manera escandalosa, dentro de la red y ofrecida por un medio de comunicación, pues no es muy de fiar. Es decir que los hipotecados a tipo variable desde tipos en mínimos ahora disponen de menos euros al mes, es evidente. El problema es donde encontrar datos fiables al respecto: cuántos son, en qué medida son más pobres mensualmente, cómo han ajustado sus gastos, etc. ya le vale a el mundo o a cualuier otro medio el uso de hechos que todos intuímos (la subida de las hipotecas) para generar debate social, un estado de opinión. El problema no es de este gobierno, o del anterior: es de ambos y de la mentalidad ladrillil de Juan español.