Tasar al alza un piso, más difícil con la nueva ley

"Los bancos van a caer detras de los pisos"
Chachi, así los hipotecados no tendrán que responder ante nadie, y las rubias que?, podremos tener dos o tres rubias por cabeza?, yo quiero un cortijo en Cordoba, un ático en la castellana con tres rubias y un bmw de cada color para cada día de la semana.
Caramba, ya se porque idealista se llama asi, que foro!

¿Existen los ingresos por la "no publicidad"? Me explico. Haces un documental sobre el mercado madrileño. Con todas las partes implicadas y todas las fuentes comprobables. ¿No pagaría Asprima por la no repetición de la emisión o incluso por la no emisión en absoluto? ¿Se impondrá la ética en los mass-media o la pasta? ¿Y si no hiciera falta pagar? ¿Y si fueran todos los medios castellanos un pseudópodo más del lobby local? Enhorabuena a los catalanes. Estos reportajes no los veremos por aquí al menos de momento.

"Queria poner 100000, pero hoy estoy generoso"
Nada, nada, un día es un día.

Ni yo le digo a la gente que compre ni que deje de comprar, pero engatusar al personal con promesas de bajadas y fantasias varias y hacerlo en un foro como este de forma anonima y sin nisiquiera tener la molestia de registrar un nick no me parece nada leal, ¿Nada mejor que hacer?, Seres extraños en este mundo, ciertamente.

En Cataluña el tripartito está intentando pinchar la burbuja como sea.
Primero lo de los pisos vacíos y ahora a sabiendas que la información es el cuarto poder con la campaña de que los pisos bajan etc si por casualidad ganara el pp en las autonómicas y luego en las generales lo que intentará es mantener la burbuja, con lo que volveremos a oír por todas partes que las viviendas suben un 17% anual, que pepito a vendido su pios por el triple que lo compró.
Que manolito estaba agobiado por la hipoteca pero ha vendido el piso y ahora es millonario, etc...todo es información, el cuarto poder, nos vendieron la burbuja y todos compraron como locos, ahora nos venden el pinchazo y nadie compra.
Si gana el pp nos venderán que comprar después d euna meseta de unos meses es una gran oportunidad y todos a comprar otra vez como locos.

Pero me voy feliz a dormir. Quizá dentro de unos años se pueda en este país comprar la gente una casa por un precio digno.

Solo Navarra se salvó el año pasado del retroceso del mercado. En la comunidad foral se inscribieron 10.119 compraventas, lo que supone una mejora del 2, 57% . La caída más abultada fue la de Cantabria, donde el número de operaciones descendió el 16, 91% . En pleno retroceso se encuentran también Aragón (15, 8% ), euskadi (15, 12% ), Galicia (11, 89% ), Extremadura (8, 89% ), Cataluña (8, 26% ), la Comunidad Valenciana (8% ) o Andalucía, que pasó de 192.412 a 179.189 transacciones. Esto es, el 6, 87% menos.
De las hipotecas rubricadas en el cuarto trimestre del 2006, el 84, 45% utilizaron esta referencia frente a un exiguo 1, 28% que apostó por un tipo fijo. El peso del indicador es similar en toda España, con la excepción de Canarias y Castilla-La Mancha, donde el porcentaje de préstamos fijos asciende al 1, 72% y al 2, 25% del total, respectivamente.
Según los registradores (tomando como referencia la hipoteca promedio en España), la cuota mensual del crédito supone ya el 48, 14% del salario bruto de los trabajadores, el 13, 3% más que un año antes.

Se acabó. los altísimos precios de la vivienda y el repunte de los tipos de interés hundieron el mercado en 2006. La Estadística Registral Inmobiliaria (que ofrece una fotografía fiel de la situación) revela el frenazo en seco que sufrieron las compraventas de pisos. A lo largo del ejercicio se inscribieron 916.103 operaciones, lo que supone un recorte interanual del 7, 4% . El descenso -general en todo el país salvo en Navarra- superó el 15% en Aragón, Cantabria y País Vasco. Andalucía pasó de 192.412 a 179.189 transacciones, un 6, 87% menos. Los bolsillos ya no dan más de sí. tras una vorágine compradora que ha durado varios ejercicios, comienza una nueva etapa marcada por una enorme dificultad para acceder a una casa. La primera consecuencia es que cae el negocio mientras quienes tienen la suerte de convertirse en propietarios se endeudan cada vez más. El importe medio registrado de las hipotecas contratadas para pagar un piso a finales de 2005 fue de 133.108 euros. Un año después, la misma variable ascendía a 146.683 euros o, lo que es lo mismo, un 10, 2% más. Los registradores recalcan también que la deuda por metro cuadrado creció el año pasado un 11, 53% . Alargar plazos Con el euríbor en ascenso permanente (acumula 17 meses consecutivos de subida) y la mejora de los salarios a años luz del encarecimiento de las casas, la única solución pasa por alargar los plazos de los contratos. La media se disparó en 2006 casi en dos años (23 meses) para situarse en 27 años y ocho meses. Algo inimaginable antes. El escenario es mucho más duro. La velocidad del fenómeno es palpable si se comparan los datos del cuarto y del tercer trimestre de 2006. Sólo en ese tiempo, la comercialización cayó a plomo un 8, 9% y la venta por cada 1.000 habitantes pasó de 5, 08 pisos a 4, 56. Entre octubre, noviembre y diciembre, se inscribieron 203.993 operaciones, de las que el 39% correspondió a pisos libres nuevos; el 57, 9%, a casas de segunda mano y el 3, 04%, a VPO. Los promotores se enfrentan a un problema serio, pues las casas a estrenar han perdido en un año un 4% de cuota que ha pasado al segmento de usadas. Un riesgo notable si se tiene en cuenta que el pasado ejercicio se concedieron 840.000 nuevos visados. Fincas que en algún momento habrá que vender aunque con márgenes inferiores a los previstos.

Fue impresionante, y debió ser un shock para los no enterados. A mí especialmente me gustó la subasta de la casa de 180 metros en florida, se vendió en 175000 dólares. Con eso en Barcelona no te compras nada, así que habrá que emigrar; ) o la señora que había bajado de 70 mill a 55 y seguía sin vender. La verdad es que a estas alturas de la película, ser burbujista ya no tiene gracia. Me pregunto qué cara estarán poniendo todas las suegras con las que me he discutido desde 2002. Ah, y ayer en la vanguardia aviso a navegantes, hablaban de que el máximo histórico del Euribor estaba en el 6, 4, y que lo podían pasar muy mal todos los hipotecados a partir de 2002. Saludos a todos

A los nuncabajistas:
No se engañe nadie, no, pensando que ha de durar lo que espera
Mas que duró lo que vió, por que todo ha de pasar de igual manera
Está a punto el megacataplum. Se siente. "La especie elegida" ha sido la burbujista.