El miedo a la burbuja golpea el mercado inmobiliario español

Hola a todos, no se si vivo en el mismo pais que vosotros o sigo dentro de una "burbuja" :) . no veo a la gente tan desesperada, no me preocupa llegar a final de més, estoy buscando programadores y no encuentro ni uno porque totos están trabajando y (me alegro) .
Ademas he hecho una prueba sencilla, he puesto un anuncio de alquiler de mi piso por un valor muy alto, más del que cobro ahora y he recibido mas de 30 solicitudes en 30 minutos ? donde estais vosotros, llorando por las noches y en un mundo tan cruel ? no os veo .

Eso será en las tablas, aqui en Barcelona hacen cola para ver los pisos,

La noticia es que el endeudamiento crece menos en feb 2007, al crecer un 19%, pero es que un +19% de 124.1€ Son 23.58€ Más que en 2006. En términos absolutos nos hemos endeudado al mismo ritmo. La cifra se "suaviza" porcentualmente debido a que partimos de una base mayor. Jamás se comenta que también las familias han amortizado deuda a 30-35 años y que esa cifra se resta, con lo cual, el dinero tomado prestado es una cifra escalofriante hay que analizar los datos del saldo hipotecario correctamente. En epocas de boom inmobiliario el saldo hipotecario crece muy rapidamente ya que como sabes se suma al ya existente y se restan las amortizaciones, pero en hipotecas a largo plazo las amortizaciones son muy pequeñas con lo que incluso con descensos importantes en el numero de nuevas hipotecas en un año o trimestre determinado tendremos un crecimiento del saldo. En definitica que el saldo hipotecario de febrero de 2007 sea un 19% mayor que el de 2006 no quiere decir que se hayan concedido mas hipotecas que ese mes

Senores, no me pueden decir que no los adverti, hace mucho tiempo en este foro se predijo al detalle el mismo escenario que ahora se esta desarrollando. Amarrense bien, agarren sus palomitas de maiz y dispongase a contemplar el mayor desastre economico de toda la historia de Espana, la explosion de la mayor burbuja por el mundo conocida

Hola a todos,

Regreso pues la cosa es cuando se acelera y pasa la última y definitiva fase, la explosión de la burbuja mas grande por el mundo conocida, inflada a golpe de antieuros, con un agujero negro crediticio que amenaza con tragarse la economia del país por una década.

Paradoja actual:
En USA reconocen el comienzo de la crisis por la morosidad de sus créditos (no superiores a 3 salarios anuales y a tipo fijo) y mientras tanto aquí (con créditos superiores a 8 ó 10 salarios anuales a tipo variable) la gente sigue diciendo que todo va bien, que "semos" los mejores y que aquí no pasará nada.
Qué país

Ud me habla de los Estados unidos, vale, pues lo de los USa es a espana como la explosión de un botella de gaseosa a una bomba nuclear.

Pero uds saben lo que se considera candidato a un subprime en usa? pues ahi hay gente y no poca que pasa de los 2000 dolares al mes, recordemos que la renta percapita usa es mas del doble de la espanola, pero que los pisos en plena burbuja suya eran mas baratos que en espana, para ver la locura de lo que hemos montado aqui.

Mas datos, el PIB del ladrillo en los usa esta alrededor del 6% en Espana en 2007 se acerca al 20% y lo peor, la terrible verdad que nos intentan ocultar, que no tenemos alternativa, que nos hemos cargado la economia a golpe de ladrillazo y espana hoy es un pais enormemente sobrevalorado con una economia atrasada en el tiempo, tan moderna y competitiva que tenemos que tercermundizarnos trayendo inmigrantes de productividad tercermundista, dedicandonos a explotacion intensa de mano de obra barata y nula inversión en innovacion industrial

Completamente de acuerdo con su planteamiento. Además en los usa en el momento álgido de la burbuja el precio medio de la vivienda se situó entorno a 225.000 usd (unos 160.000 eur), teniendo en cuenta lo que comenta Ud sobre la diferencia de salarios (no es tanto como el doble, aunque sí bastante superior) y la diferencia de los inmuebles (allí son casas, aquí zulos inmundos) creo que queda bastante claro el distinto calado que tendrá la crisis en ambos países.

Yo creo que lo peor de todo esto es que nuestra economia sera regalada a los alemanes, porque digame como se va a mantener todo este tinglado con el credito cerrado, porque es evidente que sin aumentos anuales del ladrillazo el credito no entra en espana.

Precisamente por eso me sorprende cuando salen botín y compañia diciendo que no preveen un incremento en los impagos y que la situación está bajo control.