La morosidad de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda ha subido con fuerza en el primer trimestre del año hasta situarse en el 0,462% desde el 0,385% registrado al finalizar el mismo periodo de 2006 por el aumento de los tipos de interés. Esto supone la cota más alta al menos desde septiembre de 2002, cuando la morosidad se situaba en el 0,430% y se utilizaban otras normas contables, que fueron sustituidas en junio de 2005 por el banco de España
265 Comentarios:
Veo que me vas entendiendo. Cada uno es él y sus circunstancias. Yo he estado esperando también hasta que he encontrado algo que me convenciera e igual te ocurrirá a ti. En cuanto al tema de Japón, si bien es cierto que lo han pasado mal, despues de 15 años están saliendo a flote, me dan la razón de que a largo plazo...para mi el problema mas que el precio de la vivienda (que es cierto que esta muy sobrevalorada) es la depravación que hay en la sociedad, que permite que gente formada y trabajadora gane 1000 e sin poder independizarse de sus padres, y a la vez haya gente con mucho chanchullo, q teniendo varios sueldos en B acceden a vpo en los mejores sitios de la ciudad.
Ese creo yo que es el gran poblema. Ademas un problema estructural dificil de solucionar
Hablo con factor t de inversión. Invertir se invierte el dinero que no se necesita. El que especula por cada uno que gana 99 se arruina (y él sabrá lo que hace) . Si a lo q te refieres tu es a lo mal que lo han pasado los ciudadanos con la deflación, pues ahí llevas razón y ademas no se contestarte. Son las injusticias del mundo a las que yo no tengo solución
NO he dicho que hayan recuperado, he dicho que estan saliendo a flote.
"COMO YO HAY MUCHA GENTE QUE EVIDENTEMENTE NO ESTAMOS COMPRANDO EN EL MEJOR MOMENTO PERO NO NOS ESTAMOS CONDENANDO A LA RUINA COMO COMENZABA ESTE POST."
A ver. 240.000 Al 5% son 1000/Mes los primeros meses.
Si la vivienda vale 330000 con iva y papeleo es que la vivienda vale 300000, luego para que pagues 240.000 De hipoteca has tenido que apoquinar en cash 90.000, De los cuales 30.000 No quedan fijado como patrimonio en la propiedad sino que van al bolsillo de hacienda y el notario.
En el mismo instante de la firma has perdido 30.000 De patrimonio neto. Además esos 90.000 Podrían generar un 8% con riesgo muy moderado que serían 5900 después de impuestos y 3110 corriguiendo los 90000 con la inflación, que sumados a los 300 Que te ahorras (1000 De intereses menos 700 De alquiler) cada mes dan 6710 Más el primer año respecto a la compra (sólo sigo tu estilo contable) y con la tranquilidad que dan los ahorros por si vais alguno al paro. Si no es el mejor momento no compres. Vas a palmar pasta y pegarte madrugones por amor al arte y para que otros vivan a cuerpo de rey a tu costa. Tú mismo.
PD: el globo sonda del fin de las deducciones no ha provocado demasiado revuelo. Espero que no contara mucho eso a la hora de decidirte.
He leido en el norte de castilla esta tarde que vendian chalets pareados y adosados en cabezon de pisuerga por 18-21 millones de pesetas (el anuncio lo hacían en pesetas, qué curioso) . Es un precio de hace mas de dos años.
Alcalde Leon de la riva de Valladolid dice (abril de este año)
Los datos aportados por la técnico municipal confirman que dentro de las rondas todos los sectores ya están en ejecución o tramitación, en total 12.160 viviendas, mientras que otra partida de 11.573 pisos aún está sin desarrollar. No obstante, tienen todos los visos de levantarse porque, según destacó el regidor, «Los promotores hacen las operaciones con créditos». «Con los tipos de interés de antes el suelo podía dormir el sueño de los justos ahora con el Euribor más 1 o 1, 5 y de ahí para arriba la gente empieza a ponerse las pilas», Explicó.
Del mismo texto, otro trozo
Completado el mapa de expansión residencial dentro de la llamada ciudad compacta, el siguiente salto es construir en las áreas homogéneas. León de la Riva confirmó que los proyectos anunciados para dos de estas zonas -Valdechivillas (15.000 viviendas) y Fuente Amarga (8.000) - ya han entrado en el Ayuntamiento. Según avanzó, «Si cumplen con todos los sacramentos saldrían inmediatamente», Eso sí nunca antes de las elecciones del próximo 27 de mayo. El alcalde defendió la construcción en estas áreas a precios competitivos para frenar la feroz competencia de los municipios del alfoz donde de hay planes para levantar 50.000 viviendas
Yo creo que tienen alucinaciones, si no no es posible que alguien diga que se van a hacer en Valladolid y alfoz en los próximos años cerca de 100.000 viviendas y nadie diga nada, ni se asombre, ni se descojone.
"A ver. 240.000 Al 5% son 1000/Mes los primeros meses. "
Me refería sólo a intereses.
La escena de hoy en el congreso, con acusaciones indignas a las pocas horas de asistir a un funeral, dan simplemente vergüenza. Siempre pensamos que esos prohombres que quieren volver a salvarnos ya no podían caer más bajo; pero sí, siempre hay para ellos un escalón más, en su camino hacia el infierno -el mal, como dicen sus camaradas.
Serán dos décadas duras pero la España de 2030, aunque pobretona respecto a usa y Europa, será más justa que la actual,
Su comentario puede equipararse a las consecuencias de una Guerra civil económica, Es decir, se habla que en el 2009 entraremos en la recesión por antonomasia (1939) y según indica los efectos serán para que en el 2029 estemos en una senda ascendente (plan de estabilización del 59) .
Desde mi óptica una guerra civil económica, entendiéndola como un expolio a la población civil, tendría un plazo menor para salir del agujero, pero al igual que en los años 60 se veían mutilados de la guerra (de hecho muchos autobúses llevaban asientos preferentes para embarazadas y mutilados), en los años 30 se verán mutilados económicos.
Quédate con esta frase de popi:
"España es el país del mundo con más millonarios que no llegan a fin de mes."
En tanto que el orden social se apoya en el "matcheamiento" (debemos mucho, pero tenemos mucho) y el matcheamiento no es real, sino sólo un estado mental colectivo, al pueblo se le tratará como a un enfermo terminal en estado de negación al menos hasta que pasen las elecciones. La precariedad laboral entendida como "productividad" y la riqueza contable de las familias calculada al estilo "enron" (crédito + sobrevaloración) no dan mucho juego una vez agotada la capacidad de los salarios "productivos" de traerse rentas del futuro. El cinismo de Solbes en otro país sería como echar gasolina al fuego. Aquí no prende porque el pueblo ya no tiene capacidad de revolverse, está sordo y apagado bajo su capa de deuda.
Al estimado santa:
Tic, tac, tic, tac, no interesa comprar
Al estimado indenaiks:
El orden social se apoya en el "matcheamiento" (debemos mucho, pero tenemos mucho) y el matcheamiento no es real, sino sólo un estado mental colectivo, al pueblo se le tratará como a un enfermo terminal en estado de negación al menos hasta que pasen las elecciones. La precariedad laboral entendida como "productividad" y la riqueza contable de las familias calculada al estilo "enron" (crédito + sobrevaloración) no dan mucho juego una vez agotada la capacidad de los salarios "productivos" de traerse rentas del futuro. = C i n i s m o del ministro s o l b e s.
Pd.- muy buenos tus comentarios
Al estimado el rey estña desnudo:
¿Defender los proyectos de worl p o l a r i s, es defender los intereses del pueblo ? Como bien dices .- manda cojo**s.
Ayer me preguntaba una madre sobre el caso de su hija que era el día de firmar escrituras y aun no tenían ni:
- Cédula de habitabiliadad
- Ni boletines para contratar el agua potable
- Ni boletines para contratar la luz
Yo les aconsejé que no firmaran, que sin esos papeles no tenían porque firmar nada ni menos la escritura de compraventa y hipoteca. ¿Sabes que me dijo a las 15, 30 horas? Que eran 7 vecinos y despues de 4 horas de palabras entre las partes (particulares compradores y p r o m o t o r) firmaron todos porque les amenazó con subir el precio si no firmaban las escrituras.
Muy pocos promotores merecen un respeto, son la mayoría piratas y terroristas puros.
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