El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
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Viernes 31 agosto 13:03, en España no hay crisis en respuesta a burbus, dijo El Estado registró hasta julio un superávit de 8.015 millones de euros en términos de Contabilidad Nacional, lo que equivale al 0, 77% del PIB y supone un descenso del 17, 7% respecto al superávit de 9.734 millones obtenido en el mismo periodo del año anterior tocaría, si se destinase todo a ayudas a pepitos, a 32.000 pta. Por persona; la subida de la cuota del mes. ¿Seguro que no hay crisis?
Busco piso: 80m, garaje+trastero+3 habitaciónes+ascensor
Pago maximo 180000 euros hoy. A partir del lunes ire bajando 1000 euros a la semana y si sube el Euribor en septiembre la bajada sera de 2000 por semana.
Aunque suene a broma burbujista, es un ejemplo de la realidad del mercado:
- El piso: un piso standard (no pido piscina)
- El precio: lo maximo que puede pagar la gente ahora (los bancos no dan mas de media)
- Las bajadas: las marcara el Euribor, si me cuesta mas intereses el banco me va a dar menos y el precio al que se opta se reduce.
Mis pronosticos para lo que queda de año (para competir con Marcial) :
- Euribor a final de año por encima del 5%
- Trichette hace una subida hasta el 4, 25%
- Ipc 2007 al 4%
Salu2
Apreciado hipotecado, lo siento pero no existe en el superhabit del estado suficiente parne, para ni siquiera pagar tan solo el 10% de los intereses de las hipotecas de los últimos 2 años. Es más nuestro amado ministro solbes aun no sabe ni siquiera como va encajar en los presuspuestos las prevendas fiscales "arrendariles" de nuestra cacharro. Mejor piensa como vas a afrontar el incremento prime de tu subhipóteca y no cuentes con la ayuda de nadie, pero no me cabe duda que pensando saldras del atolladero, de todo se sale en esta vida, animo y coge la hipoteca por los cuernos. Y para tu información y consuelo en usa estan igual que aqui, no los van a salvar simplemente les van a indicar el camino a recorrer, las medidas son un brindis al sol, evidentemente no existe administración capaz de salvar ese capital, porque si dispusieran de ese capital, entonces no estariamos hablando de crisis, seria una cantidad ridícula. Bueno consuelate que son muchos los afectados, ah y suerte sobre todo suerte
Por cierto. Mi mujer, (todavía lo es, ya que aunque tenemos sentencia de separación no hemos querido ir a divorcio), reconocía ayer que la vivienda de segunda mano ha bajado en Valencia un 15% . Ella siempre ha sido muy optimista en estos asuntos inmobiliarios, de hecho ella tiene un pisazo que quita el hipo, (cierto que con una hipotecaza también que le quita el hipo, el sueño y no sé que más cada día más) mientras yo vivo en un pisillo de alquiler a dos manzanas de su casa. No creais que me acompleja esta desigualdad. Yo soy más mucho feliz que ella. NO os quepa la menor duda, algo que constato siempre que la veo. Pues eso.Ella siempre ha sido nuncabajista, y yo también lo era, a la vista de los acontecimientos, pero yo me he hecho con más rapidez burbu, y ella ahora se dedica a maldecir a toda la gentuza del mundillo de la construcción que se ha enriquecido y sigue enriqueciéndose a nuestras expensas. Nueno. El hecho es que ella, que me ha dicho mil veces que los pisos nunca bajarían, ahora ha reconocido que los de segunda mano han bajado en valencia un 15%, y eso, con copa de la america revalidada, circuido de formula 1 y todos. Resulta significativo ¿No? La vivienda nueva evidentemente todavía está retenida en manos de los inversores que todavía esperan hacer negocio con ella. Tendrán que hacerla bajar de precio, para ajustarla también a la calidad, (muy mala últimamente), los potenciales compradores nos estamos haciendo muy triquismiquis, y vamos a hacer hasta ecografías de las paredes, si es necesario para evaluar calidades. La tortilla está dando la vuelta.
No se como sera la situacion en Alemania pero te cuento mi caso:
Yo decidi hacer las maletas este anno e irme fuera a trabajar. Mi situacion: ingeniero superior, joven, con experiencia, en un curro mal pagado, trabajando muchisimas horas y sin un gesto de agradecimiento.
El punto de inflexion lo marco el dia que mi jefe me metio en la sala de reuniones y me hecho la bronca por irme a mi hora (veridico) . Pero que es eso de salir a las 6 de la tarde con todo lo que hay que hacer? (por supuesto las horas extra nunca nos las pagaban)
Ese dia decidi marcharme a Europa a probar y lo que he encontrado fuera es increible. Un trabajo bien pagado, un ambiente estupendo y overtime unica y exclusivamente cuando es necesario. Es mas, los jefes vienen a pedirte overtime como un favor.
Mi consejo es que ni te lo pienses. Sal, progresa y cuando lleves fuera 2 meses te daras cuenta del salto tan grande que has dado.
Espero que mi experiencia te sirva!
Atención ahorradores, que parece que pintan bastos no sólo para los hipotecados, sino para todo el mundo y a mí me comienza a correr un sudor frío por la espalda.
Acabo de oir en una tertulia económica radiofónica en la que se menciona que el financial Times advierte que la crisis bancaria que se nos está viniendo encima se va a parecer a las que se producían en Europa en el siglo XIX, en los que la gente comenzaba a desconfiar de su capacidad para sacar sus efectivos de los bancos, por la carencia de liquidez de estos últimos y sacaba a toda prisa sus ahorros de las cuentas corrientes. El que llegaba tarde, se quedaba sin poder sacar su dinero de un banco que quebraba.
El economista, ya talludito, que lo comentaba aconsejaba sacar el dinero de las cuentas corrientes y meterlo en obligaciones del estado y letras del tesoro. Pero yo estoy pensando si sacarlo y simplemente guardármelo en un calcetín.
¿Qué pensais vosotros?
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