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Tras 70 días y 70 noches al frente del ministerio de vivienda carme chacón anunció junto al presidente del gobierno josé Luis Rodríguez zapatero sus primeras medidas, que se concretan entre otras en una renta de emancipación y la deducción fiscal. La primera consiste en un cheque vivienda mensual de 210 euros para el pago del alquiler que podrán disfrutar los jóvenes de entre 22 y 30 años con ingresos máximos de 22.000 euros anuales. Por otro lado, los inquilinos con ingresos máximos de 24.000 euros netos tendrán una deducción por alquiler en el IRPF equivalente a la que existe para la adquisición. No habrá limitación de edad y será compatible con la renta para el alquiler

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249 Comentarios:

jimenezdeoso
25 Septiembre 2007, 22:40

La mayoria de las cajas de ahorro se han metido en trampas financieras de envergadura, pero bueno esto lo han hecho siempre, no son sus aventuras financieras de sello politico las que las van a hundir sino el credito al promotor.

SIn embargo dudo que se consiga hundir a las cajas de las autonomias mas potentes, cuentan con cuantos fondos publicos se estimen necesarios para cubrir sus agujerazos.

No hay que olvidarse que espana es una bancocracia de subditos pepiteriles.

wikiku
26 Septiembre 2007, 0:23

¿Les suena? La estafa piramidal consiste simplemente en el establecimiento de una cadena de participantes, que forman la base de la pirámide, los cuales exigen el pago de una determinada cantidad de dinero (a través de la venta de productos de consumo claramente sobreponderados o directamente sin contraprestación alguna) a quienes desean incorporarse. De esta forma, cada vez que un participante hace nuevos “Socios”, Los que le precedieron suben un peldaño en la pirámide imaginaria, cuya base pasa a estar formada por los afiliados más reciéntes. El objetivo es, por tanto, ascender hasta lo más alto del juego hasta convertirse en perceptor neto de las cuotas abonadas por los demás. Ni que decir tiene, los únicos con posibilidades de hacerse ricos con la estafa son los iniciadores de la cadena, pues son quienes estarán en la cima de la pirámide creada el tiempo suficiente hasta que el engaño se descubra y la gente deja de prestar interés. En el recorrido, habrá multitud de incautos que no ganarán nada (en el mejor de los casos) o que perderán directamente todo lo entregado. Continuará

wikiku
26 Septiembre 2007, 0:25

Conviene destacar otra característica de este embeleco, por lo demás muy común en todos los timos clásicos (como el de “La estampita”, Ejemplarmente mostrado en el cine español de los cincuenta) . Se trata de excitar la avaricia del sujeto y de hacerle partícipe a su vez de la estafa. El paisano que entrega tres mil pesetas para que el supuesto disminuido psíquico pueda ser atendido, sabe perfectamente que está actuando de forma inmoral. De igual forma, quienes participan en el sistema piramidal no pueden ser tan necios como para creer que todos se van a hacer inmensamente ricos sin ningún compromiso y sin que nadie pierda nada. Al contrario, el éxito del timo, tanto en un caso como en el otro, es contar con la complicidad de quien finalmente será estafado. La riqueza no surge de la nada. Hay que crearla con capital e ingenio. Desde que un emigrante italiano llamado Ponzi reinventase la estafa en los EE.UU. A principio de siglo, ésta reaparece periódicamente en los más variados entornos. A comienzos de los años 90, parte del sistema financiero albanés implosionó cuando varios bancos de dicha nacionalidad se vieron envueltos en prácticas similares. Famoso fue también el caso de Doña Branca, la “Banquera del pueblo” Portuguesa que prometía rendimientos superiores al 30% anual, sobre la base de entregar, como rendimiento a los antiguos depositantes, los nuevos depósitos que iba captando en progresión geométrica. En nuestro país también se hizo popular la conocida “Cadena de oro” Con un funcionamiento análogo, eso sin contar con el “Sistema de reparto” Mediante el que se hacen efectivas nuestras pensiones públicas. Seguramente este es el único caso en que tales prácticas están legalizadas basándolo en la premisa de que, al ser de adhesión forzosa para las nuevas generaciones y sustituyendo las caídas de la natalidad por la recepción de inmigración masiva, el sistema puede subsistir.

josito
26 Septiembre 2007, 1:29

Realmente sabéis cuál fue la causa del corralito en Argentina?
Y la causa del comienzo de la I guerra mundial?

La respuesta a la segunda está en la historia: el asesinato de los archiduques Sofía y Francisco Fernando por un joven serbo-bosnio

La respuesta a la primera pregunta dicen los expertos que fue una sentencia por la cual no se deshauiciaba a una familia con problemas para pagar su vivienda.

Realmente es penoso que una familia pueda verse en la calle. A mí me da muchísima pena, pero cuando uno toma decisiones las toma con todas las consecuencias y creo que deberían de desalojar, deshauciar esas viviendas.

La historia del pepito que a todos nos ha hecho muchísima gracia, es menos graciosa cuando de por medio, en vez de haber un iluso (pepito) hay una familia (con infinita ilusión y dos pequeños que se merecen lo mejor del mundo)

Y con todo el dolor de mi corazón, creo que se debiera de negociar con el banco, opciónes de negociación hay infinitas. Pero no se debe de permitir que quien no pague siga igual que el que paga. Porque sino, iremos al corralito español o al saqueo, dado que es lo mismo tener que no tener.

Siento ser tan frío hoy

Pero es que no me apetece un corralito y tener que salir del país con una mano delante y otra detrás, y con la única valía que la personal (que creo que me permitiría comer en cualquier país del mundo, de hecho ya comí varios años en usa.

Saludos cordiales

wikiku
26 Septiembre 2007, 1:53

La psicología de una persona cambia por completo cuando pasa de convertirse de mero ciudadano y honrado trabajador a cómplice de una estafa piramidal, como es el caso de nuestra actual burbuja inmobiliaria.

La perspectiva despertada repentinamente de objener ganancias desproporcionadas al esfuerzo invertido en conserguirlas incita de una forma enormemente tentadora a personas incluso con integridad ética sólida. Uno puede pensar que no hay nada malo en comprar un bien a 35 millones para venderlo a 45. Inicialmente, y en principio no lo hay, si esa ganancia, (a apalancamiento) no era el objetivo inicial. El problema surge cuando el que se produzcan casos de estos beneficios incita al resto de la sociedad a buscarlos intencionadamente, se cuente con la complicidad subrepticia de la banca y de las instituciones políticas (que serán finalmente las que obtendrán un beneficio mayor), y se implique voluntariamente o involuntariamente a toda la sociedad que se ve afectada por este fenómeno. El hecho de ser muchos en la práctica fraudulenta proporciona una falsa sensación de seguridad, ("si todo el mundo está metido en esto no le va a pasar la desgracia a todo el mundo" o "somos demasiado pocos para ganar, pero demasiados para morir, (como decían en el último mohicano, antes de ser masacrados por los indios hurones) ". Habría que hacer despertar a esta gente a la conciencia de que poblaciones todavía más numerosas han sucumbido, (p. ej. Los 6 millones de judíos de los campos nazis, y otros grupos étnicos que han sufrido genocidios, por no hablar de los innumerables "hombres de negocios" que se arruinaron con sus familias en la crisis del 29) .

Nuestra sociedad todavía está dormida, arrullada por los glamoures de los años 90. A mí me recuerda a la incosciente y "feliz" sociedad de los años 20, que cerraba los ojos a lo que iba a venir. Las generaciones que vivieron en los años 30 y 40 pagaron la factura. Ya en los años 30 se notó un cambio de estética en todo, incluída la indumentaria, en un intento general de poner los pies en el suelo conservando parte del glamour de los años 20. No fue suficiente, y el choque definitivo con la realidad se produjo al final de los años 30 de la mano de un cabo austríaco resentido hasta la locura.

Los años 50 y 60 sirvieron para salir lentamente y superar el traumatismo. La fiebre de optimismo ha ido creciéndo ininterrumpidamente, con escasos altibajos desde los años 70. Lo que es evidente es que la situación actual se está haciendo insostenible. Lo triste es la escasez de la gente que es consciente de ello.

No es que sean más inteligentes, sino que simplemente han recibido ellos en su cara las primeras gotas del diluvio.

dr knife
26 Septiembre 2007, 2:37

Le respondo con más humildad por partes:

En primer lugar el planteamiento estratégico parte que para definir lo que es la ética económica lo primero es confeccionar la carta a los reyes magos y el primer deseo es definir las obligaciones del estado del cual el ciudadano es su principal clientes y en base a esa línea le respondo:

ESTADO:

1.- No me refiero a la separación e independencia de los poderes que eso ya se da por sentado, sino que cada uno cumpla con su cometido. Si el artículo 47 dice algo, señor mío se cumple.

2.-Planificación estratégica: circunstancialmente ese es mi punto favorito. Esta muy bien ilustrar sobre la inconveniencia de la planificación histórica de Rusia y China etc… Probablemente lo que no ha contado es que Alemania ha salido de las guerras mundiales gracias a una planificación, de hecho la planificación se sigue a rajatabla en el modelo productivo. A modo de ejemplo, si en el estado se depositan los cometidos por ejemplo de formación, lo lógico es que las materias a potenciar sean aquellas que vayan acordes a la planificación de los sectores estratégicos de la economía, por ello la formación en letras (no tengo nada en contra de los licenciados en letras de hecho es una carrera tan digna como cualquier otra) en edades que deben de buscar una salida profesional se complican si se masifican las aulas, si el futuro de España son los servicios turísticos y gerontológicos ¿No es lógico potenciar esas formaciones? Señor mío eso es planificar. Cualquier jefe de proyecto en cualquier empresa seria maneja un proyect y se marcan una serie de hitos, eso es parte de la planificación del proyecto que tiene que estar alineado con una planificación estratégica de la evolución del proyecto y el ámbito de actuación en el que se desempeña.

3.-Cuando un sector está planificado lo primero es dejar a la empresa libre en ese entorno, es decir, el sector empresarial es el que lleva a cabo los planes estratégicos definidos con unos indicadores marcados. Digamos que sería como una labor de mentoring y coaching en la cual se trazan las líneas estratégicas y las empresas las llevan a cabo con sus propios medios.

4.-La universidad: en primer lugar debe de existir una redefinición de lo que es la universidad y el profesorado pudiendo tener los siguientes perfiles:

+Funcionarios que colaboran en proyectos en la empresa privada.
+Empresas de formación especialistas en materias externas al sistema.
+Directivos, gerentes y gestores de la empresa privada que transmiten parte de su conocimiento a la universidad.
+Funcionarios dedicados full time a la formación pero con un chequeo constante de conocimientos y actualización de los mismos.

dr knife
26 Septiembre 2007, 2:38

Enlazando el tema de los becarios y los perfiles junior de las consultoras, estos deberían llevarse a cabo desde la universidad de la mano de los funcionarios que colaboren con la empresa privada pero en calidad de gerentes. Digamos que permitiría un Outsourcing del i+d que permitiría no solo gestionar la formación continua, sino que además dinamizar la pyme (eso es vital) .

5.-Las garantías sobre los productos y servicios se basa en que el estado en la planificación estratégica define un rango de variables e indicadores con estimación de la demanda de cuales van a ser las necesidades y analiza los medios materiales para llevarlas a cabo incentivando en caso de ser insuficientes.

6.- Respecto al i+d: me da la sensación que desconoce la distribución empresarial de las pymes en este país. Para empezar los mas beneficiados de esas estrategias serían pymes de entre 25 y 250 empleados, que suponen un porcentaje ínfimo del tejido empresarial de este país.

EMPRESA:

1.- Si desconoce lo que es un SLA, normativa ISO, los modelos seis sigma, le aconsejo que se documente sobre los modelos de producción japonesa y de cómo apalancarse en el tridente recursos humanos, tecnología y procesos para llegar al nivel de excelencia empresarial.

2.-Usted no entiende que nadie defienda el fraude, pues creo que poco o nada ha trabajo en la empresa, en este bendito país todo el mundo maneja dinero negro a espuertas y sobretodo la construcción, es mas se incentiva, la frase mas usual es ¿Lo quiere con factura o sin factura? Si quiere también podemos de la creación de facturas falsas a finales de año.

3.-Muchas empresas nacen pequeñas: dispongo de numerosos estudios sobre la micropyme española. España adolece de un mal basado en el numerosisimo numero de autónomos y micropymes que dificultan la creación de tejidos sólidos. Esto no ocurre por ejemplo en Alemania con sus cooperativas del metal que son la releche, aquí por el contrario somos incapaces de trabajar en modelos cooperativos, cada uno hace la guerra por su cuenta favoreciéndose la creación de empresas familiares que las que llegan a medianas empresa por ejemplo se suelen romper en la segunda o tercera línea de sucesión.

4.-Empresas instrumentales: dicese de aquella empresa con la que a nivel empresarial se hacen todo tipo de marranadas, muchas de ellas son de grandes empresas.

dr knife
26 Septiembre 2007, 2:38

5.-Los becarios: curiosamente son la fuerza viva del i+d de las empresas. Ya le explicado antes que los perfiles de becarios y juniors deben de ser autorizados desde la universidad, salvo que la empresa destinataria sea una empresa con programas:

+Pjp: programa de jóvenes profesionales
+Jap: jóvenes con alto potencial

El problema de las becas y sobretodo la de pjp en grandes empresas es que son rueda de respuesta sin continuidad en proyectos, ya que se los utiliza de remeros un año o seis meses y puerta. Esos perfiles deben de ser aportados por la universidad, rotándoles de empresas y áreas y permitiendo un aprendizaje multidisciplinar en los perfiles genéricos.

CIUDADANO

1.- Me llama idiota por querer limitar el préstamos que recibe la gente. No se entera, igual sabría de que hablo si le comento:
+Basilea II
+Cirbe, que es la central de riesgos del banco de España

Lo que se tiene que limitar es la contratación de los servicios de reunificación de deudas o prestamos basura, ya que el banco de españa ha estado mirando al tendido todo este tiempo.

2.-Respecto a la telebasura es imprescindible un control y las cadenas de televisión deben de considerarse como una herramienta pedagógica sobre todo para los chicos pequeños, todos los dibujos animados deberían se en inglés.

3.-Respecto a la madurez de la sociedad, al igual que para conducir tienes que tener el carné, para poder votar se deben de tener unas nociones básicas de economía. Economía domestica y financiera básica.

4.-Respecto al nivel de integración social local se basa en la creación de celulas que velen por la integración de los jóvenes en la sociedad, vendría a ser como la catequesis tradicional y que actué como punto de encuentro para colaborar en la integración.

5.- Respecto a los de que eliminen las prejubilaciones creo que está mas claro que el agua otra cosa es que no lo quiera entender.

dr knife
26 Septiembre 2007, 2:39

Para ir de oráculo de Delfos para empezar hay que saber de empresa, sus respuestas en esa materia en un cincuenta por ciento eran nulas por lo cual queda patente su desconocimiento.

Por otro la do su perfil responde a un economista universitario con conocimiento de historia económica pero incapaz de relacionar las cosas y de entender que los retos de la nueva entre otro motivos porque no trabaja en ella, le he lanzado cuatro conceptos al aire y ya se me ha perdido.

Entre usted y yo, para demostrar que uno es un economista de verdad no solo hay que haber estudiado una carrera de economía, entre otras cosas hay que tener:

+Una experiencia contrastada en el sector empresarial, para saber de lo que se está hablando.
+Conocimiento desde dentro del sector financiero.
+Haber ostentado una posición de responsabilidad a nivel de gerencia o dirección en una empresa con facturación de verdad.
+Haber transmitido conocimientos formativos desde el sector empresarial sabiendo de lo que se habla.

Creo que debería ser mas prudente y menos agresivo en su forma de dirigirse a la gente, no obstante alguno ya estamos de vuelta para que venga con estas estrategias. Por otro lado rompo una lanza a favor de nuestro colega ayuntamientos, ya que da una visión documentada de su manera de pensar con la que se puede estar mas o menos de acuerdo.

Un saludo

wikiku
26 Septiembre 2007, 2:57

Yo piens que sí que es un timo piramidal, porque las mayores ganancias han sido para los que cmenzaron, los que están en la cúspide de la pirámide.

El resultado final de todo este juego todavía está por ver, pero yo me atrevo a hacer un vaticinio. Pienso que cuando los precios se estabilicen y puedan establecerse cuentas fiables no basadas en la especulación van a haber unos pocos que habrán ganado muchísimo, bastantes más que habrán ganado mucho. Muchos que habrán ganado bastante, muchísimos que habrán perdido un poco y una cantidad ingente, (la base de la pirámide) que habrán perdido poco. El problema es que para todos esos miserables, ese poco que habrán perdido va a suponer muchísimo dado su nivel habitual de ingresos, por lo que este asúnto habrá tenido un efecto devastador en sus existencias y en la de sus familias. Todavía no lo saben, pero van a ser los grandes perdedores, cada uno con su pequeña cantidad.

Además, no hay mecanismo legal actualmente posible para los que más han ganado reparen los daños. No puede reclamáseles. La especulación no constituye de por sí delito alguno. Crear un clima de optimismo inacabable en espiral favoreciéndo los propios negocios no es delito alguno, ni puede dar lugar a reparaciones por la vía civil. Esta gente se embolsará sus ganancias y probablemente se las pirará.

En el subsuelo de esta pirámide, o mejor dicho, fuera de ella, estamos los que nos hemos negado a entrar en el juego. Nos hemos negado a soportar a los pisos superiores, pese a las múltiples llamadas, (en los últimos tiempos desesperadas) que nos han hecho los de los pisos inferiores para entrar a formar parte de la estructura.

Hace 4 años, cuando me negué a comprar un piso pese a las presiones tanto de familiares como de amigos me sentí un bicho raro, e incluso un fracasado. Pero me negué a hacer lo que consideraba una decisión incorrecta a la que la gente me empujaba con argumentos histéricos y presiones emocionales. Ahora me alegro enormemente de haber aguantado. Puedo aguantar indefinidamente así, y con este alquiler, y además conservar un saludable estilo de vida, incluso tras mi jubilación, y encima estoy ahorrando. Soy pobre, en el sentido de que no soy propietario, pero no tendo deudas, y eso me proporciona una felicidad interior que me deja la cabeza despejada para afrontar serenamente lo que el futuro me depare. ¿Pueden decir lo mismo los pepitos cipotecados?

No siento envidia ni repulsa ni resentimiento por ellos. Simplemente me están inspirando lástima.

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