Las grandes inmobiliarias advierten de un alza vertiginosa de los precios

Ea una vergüenza, es una vergüenza y es una vergüenza. Todo esto es absolutamente indignante, los precios de las casas son un autentico bluf y no son su precio real. Vivimos entrampados para pagar unas casas con un precio altisimo, nos tienen a la mayoria de los españoles entrampados com las hipotecas mas de la mitad de nuestra vida, no pensando en otra cosa que pagar la casita. Es una bonita forma de tener a la esclavizada, mientras algunos se forran

Esta bien desahogarse y ser más listos que nadie, los demás son tontos, los demás son malos, los demás nos roban, si te pasas 20 años diciendo esto, se ta habrá pasado la vida. Deja de llorar y haz algo. Nadie te va a dar nada, lo justo o injusto no tiene nada que ver con la realidad. Y la realidad es que nadie te va a regalar un piso, que nadie va a alquilartelo por debajo del precio máximo que pueda sacar, sabes ? puestos a elegir yo prefiero estar en el lado de los que te lo alquilan o te lo venden.

Cuando ha empezado el gran desplome de los precios ? ha llegado ya ? o sigue ubicado como siempre en un futuro inminente?

Los pisos nuevos es normal que suban debido a las exigencias tecnicas que de ahora en adelante se van a implantar, pero lo que no tiene ningún sentido y a ello han contribuido de forma negativa todas las agencias intermediarias, aPIS, etc. que se han estado quitando los clientes en base a vender el piso a un precio superior, (el y Yo más) esto ha engordado el mercado de segunda mano de forma inutil, ya que el que ha comprado un piso y ha vendido el suyo estupendo, pero el que no ha vendido y ha comprado va ha tener un serio problema, o le que es peor perder uno de los pisos. Hace 4 años se encontraban pisos de 2ª Mano en Madrid de 50/60 m2 por 12/15 millones hoy estos mismos pretenden venderlos por 40/45 millones, pues bien, se empiezan a comprar por 30 millones y bajando. Varosky

Las grandes inmobiliarias advierten de un alza vertiginosa de los precios. El país, jueves 25 oct 07 | se ha visto 5.003 veces en idealista y ademas el numero de veces de la tirada de el pais y ademas en los canales de las televisiones y ademas en los boletines parroquiales y ademas lo repetiran hasta aburrir, en este momento estos salvapatrias no tienen otra cosa que hacer, no se vende una m**rd*y estan con el c*l* al aire y ademas cuando puedan nos la volveran a clavar doblada, pero en momento estan perdiendo la partida, en tanto podriamos ver si este pais modifica su sistema economico y ademas de ladrillos aprendemos a hacer otras cosas. Don Fernando a mi me pone cuatro que no quiero lios ni conflictos sociales con los inmigrantes voy al banco un momento y ahora vuelvo con la pasta.

Estas declaraciones de D. F. Martín pueden ser analizadas con mayor objetvidad si acudimos a los estudios del ilustre forero -ir- del pasado mes de febrero: según su estudio: 1.- Se encuadrarían en la fase que denominaba "-crash 2006-2010-: con sus tres subfases: antes, durante y después de la recesión económica, anunciada por l.a. Rojo, para el verano de 2008." 2.- Y sus conclusiones finales: "que el ciclo inmobiliario sea largo no nos debe hacer olvidar que, al final del mismo, los precios reales y los precios relativos vuelven a ser los que había al principio. Hemos ido muy deprisa a ninguna parte. Tras la capitulación final (2010), vendrá el desencanto y el efecto tierra quemada. Habrá que esperar una generación (15 años) para asistir a la resurrección del interés por lo inmobiliario-residencial, como está sucediendo en Japón." Con el mencionado estudio estas declaraciones: serían propias de un estado de "crash" y a solo 7 meses de poder entrar en recesión económica. Es evidente que D. F. Martín conoce estos estudios, que a todos nos ponen nerviosos, pero mas aún a quienes tienen grandes intereses en el sector de la construcción. Hemos llegado demasiado lejos en los precios de la viviendas y ahora nos asusta pararlos y sobre todo dar marcha atrás. Aunque según el estudio de -ir- estamos en un proceso irreversible sabiendo que lo peor está por venir.

Ese tal Fernando Martín es un mal elemento que no nos conviene. Por eso lo han elegido presidente del g14 y otros grupos que buscan crear una situación cada vez más oligopolística, con lo cual podrán estafarnos y robarnos a todos a mansalva. De momento su codicia insaciable ya nos ha puesto en esta crisis, en la que una gran parte de la población ve imposibilitado su acceso a una vivienda digna, mientras que otra parte está observando atemorizada cómo su inversión, que tan prometedora parecía puede convertirse en una ruina para toda su vida. Pero ellos, ellos se han hecho multimillonarios. Está claro que hay una injusticia provocada, una injusticia que estamos pagando todos para que esa gente tan aparente pueda darse la gran vida. ¿Qué se puede esperar de esta gente? Van a jugar sucio. Y en el negocio inmobiliario, el que más sucio juega es el que más gana. Su profesión consiste precisametne en eso, en apretar a los clientes, incitarles a comprar caro, cuanto más caro mejor. Y si los precios no van al alza, provocar que vayan al alza. Y si para eso hay que crear un ambiente de histeria colectiva alcista, pues se hace. En este país de tontainas rellenaencofrados profesionales iletrados y anuméricos es fácil. Este tipo está buscando una situación de oligopolio lo más reducido posible, para así conseguir una de las formas de explotación más rastreras que existen, dominar los precios. Bien. Ahora os voy a enseñar dos nuevos conceptos, relacionados con el oligopolio, que muchos no conocereis, y que van juntos: son la colusión y el cártel. 1.- colusión: una colusión es un acuerdo entre las empresas de un mercado sobre las cantidades que van a producir o sobre los precios que van a cobrar. 2.- cártel: un cártel es un grupo de empresas que actúan al unísono., (guay la palabra ¿Eh?. ¿A que la mayoría la asociabais con otra idea? En realidad no se va mucho) a los oligopolistas les gustaría formar cárteles y obtener beneficios monopolísticos, pero en los países civilizados ésto no es posible. En estados unidos, por ejemplo, las legislaciones antimonopolio prohiben los acuerdos explícitos entre los oligopolistas. No sé si en España existe alguna legislación parecida, pero debería existir, y ello nos permitiría dar al traste con ese proyecto de cártel llamado g14. Hay que conseguir que se peleen, lo que les lleve obligadamente a un equilibrio de nash. De otra forma nos van a hacer bailar a nosotros, los consumidores, como quieran, y nos tendrán agarrados por los venerables. Esto va a ser un problema de quién agarra a quién, y quién lo hace con más eficacia. Haríais bien en poneros el casco y un buen blindaje.

Buenas noches, lo que está claro es que la obra nueva no va a bajar, aunque la segunda mano sí, la 2ª Mano se había puesto al precio de la obra nueva, y eso es lo que debería bajar. El que quiere vender acaba bajando precio, pero si alguien esta esperando encontrar chollos pues esta equivocado, el tema de la obra nueva señores, mientras el suelo no esté regulado, los pisos no van a costar menos...hay una especie de psicosis que ya está frenando, por suerte. La súbida de los tipos era algo que se preveía hace tiempo, nunca habían estado tan bajos, y qué ocurrió, que la gente se tiró a comprar pisos de obra nueva para revenderlos y sacar unos millones, gente que se metió en operaciones que no podían hacer frente llegado el momento de escriturar, esa gente, especuladora e ignorante, que ha hecho que un piso suba en un día unos cuantos millones más, esa gente es la que está pillada, el resto de gente normal con una hipoteca normal, se aprieta un poco el cinturon y sigue viviendo, con su hipoteca más cara y listo, pero esos que especularon por mera avaricia esos son los que van a perder y mucho, que se aguanten! No echemos tanta "mierda" a los promotores,constructores... que mucha gente normal ha querido aprovecharse de la situación del mercado... la mayoría se aprovechó de ese momento... a unos les fue bien... a otros no tan bien... todos tienen la culpa... desde el que promueve hasta el comprador pasando por el banco.... son ciclos económicos...

Buenas noches, ¡No matemos al mensajero!, Fernando Martín de tonto, creo que tiene mas bien poco. La noticia es importantísima y lo que hay que reseñar es: "por cada vivienda que se deje de construir se pierden entre 2 y 2, 4 puestos de trabajo. Los primeros que Irán al paro serán los inmigrantes, lo que provocará importantes conflictos sociales" p-alo o p-edrada, si se para la construcción se arma la marimorena y si se da a la manivela se dispara la oferta. La realidad es que la demanda real es de 350.000 viviendas anuales y que tenemos un ritmo de construcción de 900.000, ese diferencial son 550.000 viviendas que arrojan con esos 2 a 2, 4 puestos un total de entre 1.100.000 – 1.320.000 puestos de trabajo directo. El efecto indirecto es la leche y por supuesto el impacto fiscal. Las soluciones salomónicas al final buscan un punto de equilibrio, que es lo que hemos comentado eternamente en el foro, la construcción no va a parar en seco, ya que nos puede incrementar el paro en dos millones de personas, y no se puede mantener el nivel ya que no hay quien absorba esto y encima nos descapitalizaríamos muchísimo mas. Moraleja: el corralito inmobiliario está montado y que cada especulador aguante su vela, ya que en primera línea de flotadura están las grandes inmobiliarias y constructoras. Suerte a los especuladores que capten las migajas de los mirlos blancos.

No es ser catastrofista. No olvidemos que el sector inmobiliario junto con el turismo son dos pilares demasiado importantes en nuestra economia. Y no tenemos un tejido industrial alternativo para paliar los resultatos de esta catastrofe pues ha habido tiempo de sobra para crearlo. Ya tienen faena los parados de la construcción. Sin como dices no tenemos "tejido industrial alternativo" entonces lo que pasa es simple y llanamente que somos un país subdesarrollado, y todavía no nos hemos enterado. Malo ¿Eh? ¿O sea, que os creíais que eramos un país de ricos porque había mucho dinero en movimiento en la estafa inmobiliaria? Ahora os caeis del guindo. Pues ya sabeis. El primer paso para dejar de ser subdesarrollados es tomar conciencia de que lo somos. A partir de ahí comienza el lento trabajo para desarrollarse. Deberíais poneros cuanto antes a la faena, y haciendo horas extras a tutiplen. Nos llevan la delantera muchos países. Así que haced algo útil.