133 apartamentos vendidos en un solo fin de semana. Hacía mucho tiempo que vaulx-en-velin, barrio de lyon considerado ¿Difícil¿, No suscitaba tal entusiasmo. Con el metro cuadrado a 2.300 euros de media las viviendas llevan vendiéndose desde principios de octubre en la oficina de ventas del promotor, nexity. El 90% de los compradores son personas que acceden por primera vez a una vivienda. De los 150 apartamentos que salieron a la venta sólo quedan 17. La razón: durante dos días la promotora nexity ofreció un descuento del 14% sobre el total de la operación. ¿Es la prueba de a precios razonables los clientes están ahí¿, Explica alain dinin de la promotora. Los promotores descubren ahora este método de venta conocido como ¿One shot¿ Y que fue utilizado en los años noventa. Con el aterrizaje suave del mercado inmobiliario francés las ventas ¿One shot¿ Podrían vivir una segunda juventud
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La subida de los tipos de interés esta influyendo en el colapso de las ventas, pero no nos olvidemos que en Japón con tipos bajisimos (ir-) la vivienda lleva 14 años bajando y casi no hay suelo. El otro dia volaba a Barcelona y España está practicamente despoblada. Adios ganancias adios, un porcentaje altisimo de inversores han dicho adios a sus ganancias esperadas, como siempre el que vendio o compro en el punto mas alto lo hizo de casualidad, un constructor conocido se lamentaba el otro dia de la cantidad de dinero que le dio a una jubilada por un terreno en un pueblo de Madrid, no vende los pisos ni a precio de coste y me comentaba que la señora en su vida habria soñado con conseguir el dienro que le habian dado, que ahora nio le daria ni la mitad, esa señora vendio en el cenit y finalemente parte de las ganacias de este constructor han acabado en ella.
Sule ser asi, redistribucion de ganancias, otro amigo gano 30.000 euros en una operacion en almeria, reinvirtio en castellón para repetir la jugada y ya no logra vender este de castellón, en este caso ha tranferido su ganancia al constructor.
Estuve en cornella una población de aluvión emigrante, prácticamente un barrio de Barcelona, casas tipo sindicatos franquistas y muchas nuevas, precio medio 300.000 euros, literalmente veia los euros escapándose de las casas según van perdiendo valor, es una locura que se hayan pagado esos precios en esa zona y en ese tipo de casas. El dinero se evapora y no lo coge nadie. Se esfuma.
Lo de poner piso en venta y no recibir llamadas empieza a ser de lo mas habitual.
La realidad esta ahi fuera, de nada valen los post, los links, los estudios de consultoras importantes, todos los que opinan en ellos son los que se toman el cafe a 80 centimos con zp, o sea no tienen ni idea del mundo real, pasan con sus cochazos por las calles sin fijarse. Yo no tengo coche y a pie de calle, en el autobús lo que se palpa es lo siguiente: la gente que ha comprado en estos últimos 3-4 años está rozando el embargo (mi cuñada ha dicho esta semana que se va a buscar otro trabajo para ver si con los 3 sueldos: 2 ella + marido puede mantener el adosado) las inmobiliarias cierran. Los inmigrantes empiezan a ser despedidos de sus trabajos en la hosteleria, construcción, ...hay gente que tiene un piso a la venta y no recibe ni una sola llamada, ni aun bajando el precio, llas calles estan empapeladas de se vende y la gente los ignora. Hay bastantes españoles atrapados literalmente en una hipoteca puente que les desangrará de por vida a no ser que tiren los precios de su primer piso. Muchos ya han optado por el alquiler despues de mas de un año sin vender. Las promociones de obra nueva recién acabadas estan totalmente vacias, en las que estan a punto de acabar los pasapiseros estan desesperados por no escriturar y las que se querian empezar se han paralizado en el destierre. Ahora vendrá algun nunca y dira que todo es mentira pero es lo que yo veo en mi barrio obrero: deudas, reducción del consumo y paro. Un pais que ha crecido brutalmente estos años pero de manera artificial e insostenible y al que ahora le toca recorrer el camino de bajada.
Índice H. Var. Día Ptos. Var. Año: iBEX 35 17:38 +0, 41% 15.823, 70 +11, 86% ; dólar-Euro 22:38 +0, 62% 1, 4518 +10, 03% ; Euribor 00:00 -0, 48% 4, 61
El euro supera con fuerza los 1, 45 dólares y marca un nuevo máximo histórico. El euro ha registra hoy un nuevo récord frente al dólar al subir hasta los 1, 4529 dólares pese a un aumento en la creación de empleo en octubre en Estados Unidos superior a lo esperado, pero cuyo efecto sobre el dólar decepcionó al mercado. La divisa europea batió así su anterior récord de 1, 4504 dólares que registró el miércoles. En estos momentos la moneda única sube un 0, 625 hasta los 1, 4518 dólares.
Weber cree que no hay razón para la preocupación sobre el crecimiento global. El miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) Axel Weber cree que el pesimismo acerca del crecimiento económico global y de Alemania es injustificado. " ¿Hay mayores riesgos sobre el crecimiento debido a la evolución del mercado financiero? Sí ¿Hay argumentos para ser pesimistas respecto de la economía? No", dijo Weber en un discurso preparado para dar en la Universidad Goethe de Francfort. "Para Alemania así como para la economía global existen numerosos indicios de que el alza, en general, continuará, aunque quizá con menos impulso que antes", añadió. weber no hizo mención a las tasas de interés de la zona euro, sobre las que el BCE tomará una decisión el próximo jueves.
España: las matriculaciones de automóviles subieron un 3, 4% en octubre. Las matriculaciones de automóviles en España se situaron en 129.375 unidades durante el pasado mes de octubre, lo que representa un incremento del 3, 4% en comparación con el mismo mes de 2006 y marcan un récord para ese mes, según datos de las asociaciones de fabricantes (Anfac) y de vendedores (Ganvam) . En el acumulado del año hasta el pasado mes de octubre, las entregas de turismos y todoterrenos alcanzaron 1, 34 millones de unidades, lo que se traduce en una reducción del 1, 5% en comparación con los mismos diez meses del año precedente. Por lo que respecta al Plan Prever, entre los pasados meses de enero y octubre se acogieron a este programa 234.066 operaciones, cifra inferior en un 28, 1% a la contabilizada en los diez primeros meses de 2006.
España: el volumen negociado en la bolsa hasta octubre llegó a 1, 4 billones de euros. El volumen acumulado en los diez meses se ha situado en 1, 4 billones de euros y supone un crecimiento del 54, 1% sobre el mismo período de 2006 y un 22% más que sobre todo el año pasado, según ha comunicado Bolsas y Mercados Españoles. El número de negociaciones se ha incrementado en un 57% hasta totalizar 28, 7 millones, ambas cantidades superan los datos de todo el 2006 y se convierten, por tanto, en récords históricos anuales. En el mes de octubre se han negociado en la bolsa española 175.028 millones de euros, lo que representa un incremento del 52, 2% respecto a octubre de 2006. El número de negociaciones ha sido de 3, 2 millones y crece un 40% sobre el mismo mes del año anterior
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