Las ventas con grandes descuentos temporales llegan a Francia

Una pregunta

¿Has leído en alguno de mis post que yo diga que la vivienda no puede bajar?

No pienses, ya te respondo. Nunca he dicho eso.

Solo posteo noticias reales y defiendo mi postura como propietario.

Punto.

Mira pareces buena gente, pero te aseguro que la mayoría de los burbus son gente muy resentida que ansian la desgracia de millones.
Llaman a los propietarios borregada, pepitos, anuméricos, trinfadores del pisito. . etc. Y odian a muerte a promotores y constructores.
Solo desean el armaggedon financiero y el apocalipsis inmobiliario, para poder ver a millones pasándolo mal y poder decir un "ya te lo decía yo".
¿Tú crees que esa es una postura normal?

Todo lo que dices esta muy bien, pero ya no es primavera aunque lo parezca por el clima, el invierno llegará para toda la economía en general, lo que tú nos estás transmitiendo son las noticias que nosotros observamos con recelo y estudiamos su engaño, y sinceramente yo sigo preparándome el arca de noé, cuando llueva tú recuerda lo feliz y contento que se vive en primavera y saca todas tus noticias aportadas hasta que veas dónde te están engañando, cuando seas capaz de ver mas allá de los lobbys podrás entender el verdadero sentido de las cosas. No existe mas ciego que aquel que se cree una foto del photoshop.

Gracias por su aportación, he tenido gusto de leerla y estar más informado sobre la crisis mundial porque se nos acaba el petróleo.

CASO real: estando con Un conocido cuya hija es arquitecto y trabaja para un constructor en la Costa Brava, le pregunte de pasada como estaba el tema inmobiliario y el que no sigue el tema me dijo: pues ya sabes lo que pasa que no se vende nada, tiene un bloque de apartamentos acabado y la gente ni siquiera va a verlos. Yo no soy de la zona pero estuve en san Feliu de Guissols este verano y me sorprendió que en cada calle habia dos o tres inmobiliarias.

"La economía se fundamenta en expectativas (principalmente por ese motivo es cíclica). Los agoreros de este foro pretenden transmitir un mensaje negativo para influir sobre las expectativas del mercado inmobiliario, con un interés claramente personal (que baje el precio de la vivienda para que yo pueda comprar) " Interesante teoría esa de que la economía se fundamenta en expectativas. Si sólo ves eso vas apañao. Te lo voy a explicar. Generalizando, existen dos tipos de inversores, el de renta fija que quiere la seguridad de obtener un rendimiento seguro de su ahorro y el de renta variable, que quiere más rendimiento aceptando más riesgo. La burbuja inmobiliaria es una burbuja de crédito. Al inversor en renta fija le han camelado. Les han vendido la idea de que hay rentabilidades altas por prestarles dinero a los hipotecados y que éstos saben lo que hacen y ni faltarán en sus pagos ni comprarán cualquier cosa. Los hipotecados españoles, por razones culturales, han deducido que si les dan todo ese dinero es porque esa vivienda y ellos lo valen y la experiencia de casi todo su entorno es que, cuando eso ha sucedido en el pasado (el acceso al crédito), el problema de vivienda, salvo excepciones y con esfuerzo, ha sido solucionado. Al prestamista no le han contado todo. No le han contado el proceso creador de dinero y cómo la demanda de crédito realimenta la creación todo el crédito necesario para satisfacer a una demanda que ha sido manipulada tanto en la formación de precios de la vivienda como en las expectativas. El prestamista ha visto caer a los hipotecados americanos y como éstos arrastraban a la quiebra a muchas entidades. Los bancos centrales han tenido que acudir con dinero para evitar la posibilidad de que hubiera una avalancha de ventas de todos aquellos que, con productos financieros relacionados con hipotecas, sospecharan de la imposibilidad de recuperar en cualquier momento sus ahorros. Explícanos cómo en un país endeudado hasta las cejas va a tener alguna influencia "las expectativas". ¿Es que esas expectativas se contagian automáticamente a los prestamistas (mayormente extranjeros) ? ¿Es que los prestamistas se chupan el dedo y no ven las cifras macroeconómicas del país? ¿Te jugarías tú tus ahorros en hipotecas a anúmericos a los que se les dan pisos a precios de catálogo manipulados? ¿A que nó? Si una inversión depende de lo tonto que sean otros, vete pensando en que el tonto es el que piensa así. nosotros, los burbus, no manipulamos. Existen unas personas que hacen encuestas a tus conciudadanos y resulta que éstos ponen cosas que intranquilizarían al más arriesgado de los inversores. Y si ese inversor ronda los foros donde la gente se explaya, estudia los sueldos medios de la demanda potencial y se fija en calidades, sale corriendo. Es la realidad la que va contra tus intereses, no la supuesta confabulación para crear corrientes de opinión.

A lo mejor soy duro, pero a mí el que alguien se entrampe por una ñorda y viva frugalmente y con ilusión por tener un techo en propiedad no me parece loable en absoluto. El sacrificio en sí mismo no te hace merecedor de nada. En la edad media el vulgo aceptaba su sino, que le venía marcado por nacimiento, en un sistema feudal que favorecía a unas clases sobre otras. En el actual "deudalismo", tal y como lo define el Dr. Knife, nos quieren alienar del capital, hacer que demos media vida para que otros vivan a lo grande y perpetúen el expolio y tú, por las migajas, haces de esbirro de ese sistema. Pagarán hasta el último euro, sin salvación por inflación, y sin que el precio de lo que han comprado se mantenga porque nadie se lo cree, ni el que presta ni el que compra, que ya está viendo bajadas. El dogma del nuncabajismo ha muerto. Con ello perderemos nuestra virginidad financiera y nuestra riqueza tan exuberante como ilíquida e inútil. A la vez aniquilaremos la excusa de los usureros para idiotizarnos y ganaremos una vida. Nosotros tenemos esperanza, tú vendes sumisión y vida esclava a las generaciones futuras, en las que tendrás que incluir a tus hijos y nietos. Por suerte, su padre y sus "expectativas" no le importan un carajo a un sistema que no se sostiene.

Yo he conocido gente que pagaba letras tremendas sin aparente necesidad y ante mi pregunta de porque me respondian.
Es que asi nos obligamos a ahorrar, esa filosofia existe, es real, otra cosa es que yo no la comparta en absoluto

(Del enlace de la resistencia) “El nuevo texto normativo desvincula la clasificación del suelo y su valoración. Es decir, se valora únicamente la situación real y actual de cada uno de los suelos y en ningún caso las expectativas urbanísticas recogidas en los planes de ordenación urbana” Las espectativas urbanísticas. ¿Que valen las expectativas ahora? ¡Son humo! Mi vida por cuatro ladrillos y expectativas. Como diría anne igartiburu: ¡Que guay!

Las expectativas si tienen importancia en economia, el problema logicamente es acertar en las mismas. Yo vendi en agosto antes de la crisis subprime todo lo relacionado con el IBEx, bastante dinero, mis expectativas eran de que podia haber una crisis y acerté, curiosamente fueron las generosas ofertas de los bancos en depósitos lo que me puso sobre la pista, sin embargo me equivoqué porque una vez pasada la crisis crei que no remontaria y si lo ha hecho, el famoso sentimiento contrario o vete tu a saber que, en estas casos mis expectativas fallaron, quizas porque en bolsa hay grandes actores y las expectativas del pequeño inversor no cuentan tanto como en el sector inmobiliario.