El Euribor baja por segundo mes consecutivo

Buenas noches compañero (buenas noches a todos tb) ya que sale el tema del ascensor tengo una duda que me corroe, como de obligatorio es tener ascensor? Nuestra finca es super antigua y han vendido un 4º Prometiendoles que en 2010 o en algun año de estos tiene que ser obligatorio tener ascensor, al chico de han dicho que lo van a poner en el patio de luces (?) Pero es totalmente imposible.
Es verdad que tiene que ser obligatorio? O es otro cuento mas para vender los pisos altos?

Ya que me he decidido empezar a escribir con nick propio espero aportar algo sin ánimos de molestar.
Una de las cuestiones que no aparecen en exceso por el foro es el tema de las tasaciones inmobiliarias a partir del pasado mes de julio, que no es una cuestion menor: de ahí saldrán temas tan importantes como las concesiones de créditos hipotecários ya no tan imaginativos -, los bancarios conocen el asunto-, además de la parcela inmobiliaria y la judicial. Llevamos seis meses con una nueva ley del suelo de cuyo buen fin se sabe bien poco. Da la sensación de que estuvieran jugando al despiste desde el miv, pero mi impresión personal es que esto está cerrado por "elecciones" hasta marzo y después al que le toque le toco. Un saludo

El tema de fondo en todo este asunto de la vivienda es que hay unos que tienen algo que los otros necesitan mucho -un techo- y están dispuestos a sacar todo y más por dejárselo. Como el techo está en manos del mercado -en lugar de ser un derecho constitucional- su posesión debe decidirse no por la vía de la constitución sino por las leyes del santo mercado. La cuestión se agrava aún más por el hecho de que este -ejpaing- es un país pobre y lleno de ladrones, y que mucha gente, para mantener su nivel de vida -piso propio, coche, vacaciones, salidas- necesita ingresos extras que sólo puede obtener extorsionando al prójimo con la vivienda. No los pueden conseguir por otros medios, porque no tiene ni la capacidad ni la inteligencia para generar riqueza creando empresas innovadoras, por ejemplo. En ejpeing la situación se agrava aún más porque somos culturalmente insolidarios, y creemos -en nuestra ignorancia típica de pueblo subdesarrollado- que mientras a nosotros nos vaya bien, el resto del mundo puede hundirse. Es así de sencillo. Todo lo demás -Euribor, subprime, tipos de interés- son simples aderezos que sólo ponen un poco más de picante a un plato que nos hemos preparado nosotros sólos.

Hoy en el colegio de mi hijo me ha llamado la atención un papel en el tablon de anuncios, la piramide de población de Madrid. Al verla me ha llamado la atención la despoblación que aparece tras el baby boom, realmente tremendo, y he llegado a pensar que las estimaciones de rebaja hasta en un 50% me parecen una estimación nuncabajista, que sencillamente no habra gente para tantas casas. Tambien se me ha pasado por la cabeza otra cosa: quienes forman parte de la generación del baby boom ya pueden irse haciendo a la idea, no habrá suficiente gente, no solo para comprarles las viviendas, sino tampoco para pagarles las pensiones, como no se pongan a traer inmigrantes a marchas forzadas.

Ni se le ocurra. Si quiere cambiar alquile, ahorre y espere y, en cualquier caso, aguante un par de años: comprará mucho más barato. (Eso si, vaya viendo todo lo que le guste y comprobará como los precios caen)

Como le ha dicho el gran compañero " vffgaston ni se le ocurra. " La p a c i e n c i a tiene más poder que la f u e r z a ".

Bueno, vamos al grano. Resulta que mi vivienda actual solo tiene dieciseis años de antigüedad, por lo que se ve claramente que no es vieja. Tiene 101 m2 contruídos y 86 m2 habitables o útiles. Tiene también una buena orientación y nos gusta mucho, (tanto a mi mujer como a mí) . pero no es ese el problema. El asunto está en que, donde yo vivo (que es a 40 km. De Madrid, en la sierra) los pisos no bajan para nada y los que tienen ascensor son casi todos con más de 30 años, es decir, son viejos y por lo tanto tienen muchas derramas. Los nuevos que construyen son, casi todos, de 60/70 m2 (muy pocos con ascensor por ser de dos alturas más buhardilla) y no merecen la pena y los nuevos, ya más grandes, piden de 80 millones de pesetas para arriba (claro que no los venden) creo que mi caso no tiene solución porque tengo ya una edad en la que no me compensa complicarme la vida por algo que no vale mucho más que lo mío. Muchas gracias por su atención su caso como todos tiene solución, ya he visto contestaciónes que le han dado en el clavo (23, 57 horas y 00, 50 horas), me alegro por ello, pero venda cuanto antes aunque tenga que pagar algo más por plusvalía y vayase de alquiler a una buena urbanización y con sus ahorros y dinero de la venta en un banco con garantías. Este foro es muy servicial y efectivo. ¡Que tenga suerte ¡

Ya que sale el tema del ascensor tengo una duda que me corroe, como de obligatorio es tener ascensor? Nuestra finca es super antigua y han vendido un 4º Prometiendoles que en 2010 o en algun año de estos tiene que ser obligatorio tener ascensor, al chico de han dicho que lo van a poner en el patio de luces (?) Pero es totalmente imposible. Es verdad que tiene que ser obligatorio? O es otro cuento mas para vender los pisos altos? LOs ascensores son obligatorios (s.e .u .o.) en las promociones de obra nueva y en los de rehabilitación integral (de todo el edificio), cuando pasan de dos alturas sobre el nivel del suelo. En las fincas antigüas a todos les interesa tener ascensor, por proyecto es posible, por licencia de obras también, por empresas que lo hagan también, pero muchas veces es " físicamente" imposible y no se pueden instalar, principalmente por falta de espacio para el mismo. Si algo falta contar al respecto, pronto añadirá alguien del foro algo más al respecto, yo lo tengo entendido como lo he explicado y poco más, pero si te falta algo más en concreto el viernes lo pregunto en el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos al que estoy colegiado.

Los tipos dejaron de subir en junio, hace 5 meses veamos que ha pasado desde entonces con el tipo medio de las hipotecas concedidas a las familias por los bancos. Junio: 5, 135; julio: 5, 283; agosto: 5, 381; septiembre: 5, 466; octubre: 5, 534; vamos que el credito no solo esta disminuyendo sino que ademas se sigue encareciéndo a un ritmo de una decima de punto mensual.

Una decima de punto mensual parece poco, pero supone una subida del 2% en la cuota de las hipotecas a 35 años. Por tanto quien vaya ahora al banco a pedir una hipoteca debera pagar un 10% mas por su cuota que hace 5 meses.