La vivienda en España sí puede bajar

Esta claro que tantos dias sin recibir una visita al piso, o cuando se recibe una llamada de la inmo es para decirte que lo bajes, pasan factura, si. Si tu piso lo compraste hace ya, no te ulceres, vende un 30% más barato y corre, si estas pillado en puente por algo hiper caro, abandona neng, el tuyo ya no lo vale y el nuevo es un timo. Y seamos realistas, ninguno de nuestros hijos, por mucha pasta que ganen pueden meterse en un pisito, van a alquilar por no poder acceder a la vivienda, o esperas que despues de las elecciones les doblen el sueldo a los 1000 euristas y bajen los tipos a un 1, es lo que hay, toca rebajar mucho para vender pronto y poder vender, y si no ver descapitalizarse la burbuja, adios millones adios, os quise retener pero no pude y ahora que os quiero no os puedo coger, ain mis millones de mizulillo que compre de VPO a franco y zp me lo quiere robah, ain mis milloneh que no los puedeo abrazar,

Bien hija, bien. Lo que ha hecho usted se lo vengo yo pididiendo a idealista hace años y, como usted, lo estoy haciendo para dos ciudades distintas; cuando tenga datos de una año completo también lo publicaré en el foro.

Me da la impresión de que los conocimientos estadísticos del personal de idealista dejan algo ( ¿Bastante?) Que desear. Por calcular mal, están mal calculados hasta los precios por m2 (calculan la media de los precios en €/M2 de las viviendas, en lugar de ponderar por superficies -o sea, euros totales/m2 totales-. Yo ya se lo dije hace tiempo, pero como si tal cosa) .

Me pongo a estudiar su hoja de cálculo ya. Por cierto: ¿Una regresión logística es la regresión lineal de toda la vida?

Saludos y gracias

Hay más eufemismos. :-) "fuerte contracción del sector" beep, beep (traduciendo) = hundimiento de la covacha

Parece que se reactiva la demanda, como ya anunciaron desde el g14 SI quieres que alguien te tome en serio aporta algún dato que mínimamente argumente esa afirmación. Yo por mas que leo, busco y releo solo encuentro indicios de lo contrario.

Domingo 30 diciembre 12:52, nomecreonada en respuesta a vffgaston, dijo el precio en el que debe estar para usted seguramente sera diferente al que debe estar para un vendedor. Esto es lo que hay, pues, de momento, parece que donde tienen que estar es por debajo de donde están ahora (en materia deprecios, se entiende. Creáselo) .

Espeluznante

Financiación hipotecaria y no hipotecaria a hogares y empresas según el bde:

Septiembre 2006 = 33.161
Septiembre 2007 = 17.193

Octubre 2006 = 14.317
Octubre 2007 = 3.394

Estas cifras expresadas en millones de euros, incluyen tanto el credito al consumo e hipotecario concedido a las familias como la financiación hipotecaria o no concedida a todas las empresas no financieras.

En definitiva, el credito se ha secado.

De 17.193 millones de euros de nuevo crédito en octubre 2006 a 3.394 en octubre 2007. Estas cifras se refieren al flujo de nuevo crédito es decir al incremento del saldo deudor e incluyen en el balance las amortizaciones de deuda tanto publica como privada de las familias y entidades no financieras incluidas las administraciones publicas. El credito se esta acabando y a las familias, empresas y administraciones de este pais les va a tocar arreglarse con los recursos que sean capaces de generar y ademas empezar a saldar la escalofriante cifra de 2.313.692 millones de euros de euros

Compañeros del foro: asisto perplejo a algunas de las explicaciones de aquellos que no ven motivo para la bajada de la vivienda, y estupefacto a los que aun ven recorrido en el alza. Agradezco profundamente las explicaciones de los que se oponen, pero creo que no queda claro.
Mi teoria es simple: no veo posible comprar un piso de 300K-400K con un sueldo medio de 1000 a 1500 euros, es imposible, simplemente.

Por otro lado, es posible reducir el beneficio, vamos a ver si te compraste un piso en los 80' que ya has superado y más que pagado, que te costo 10 o 15 millones de pelas, joder ganandote 15 éstas doblando y a lo mejor se puede seguir moviendo la rueda. No es renuncia a beneficio, es justiprecio en el producto.

Sigo agradeciendo la cultura economica del foro, pero los partidismos oscurecen el sentido comun, pensad en los siguientes, nosotros ya hemos ganado lo nuestro, y en este campo no muy honradamente.

Si hay alguien de Tarragona pasaros por el don piso que esta al lado de la tienda de telefonica de rambla nova.

Tiene todo el escaparate con todos los pisos con rebajas. Precios tachados y los nuevos con rebajas que van de 2.000€ A 60.000€

El resto de don pisos estan igual?

Saludos

Los precios de las casas tienen que bajar si quieren que alguien tenga dinero para comprarlas, sin convertirse en un esclavo para los próximos 30 años. No importa si las constructoras tienen pérdidas y quiebran. Siempre quedarán las más compettivas. No importa si los bancos quiebran, siempre quedarán los más competitivos, ¿Acaso no es eso el mercado libre ?