La vivienda en España sí puede bajar

Probablemente el liberalismo en estado puro no pueda existir, ni existirá mientras seamos 6000 millones de personas en el mundo y de la que 2/3 viven al límite de la pobreza, con limitaciones por todos los lados y con una cultura social paupérrima.

Respecto a las graves crisis de la historia moderna, los problemas radican en el intervencionismo liberal, es decir, los mercados son libres, pero mads o menos dirigidos.

Si nos centramos en la crisis mas reciénte, es decir, en la de las punto com. Evidentemente el gobierno alentó parte de la burbuja, pero los players crearon empresas vendedoras de humo a tutiplén libremente (no olvidemos que los fundadores de muchos chiringuitos que se fundaron era por parte de ingenieros y economistas titulados y con experiencia) .

La realidad es que cuando se abre un nuevo melón empiezan las burbujas, tanto alentados como no, por parte de la administración pública (que las puede acrecentar) .

Por ello la clave radica en la planificación estratégica central con la descentralización de la mayor cantidad de tareas posibles en sector privado.

Un saludo.

Lo juro por dios, me acaban de comunicar mi promoción dentro de la empresa por el buen año que he tenido, con un incremento salarial del 12%, mi salario ya era algo bueno, y lo mas triste es que en vez de alegrarme no he reaccionado, al salir lo primero que he pensado es:
1- Sigo sin poder acceder a una vivienda incluyendo el 12% nuevo.
2- estoy contribuyendo a aumentar la inflación, vía segunda vuelta por el incremento del salario.
3- pues a seguir guardando lo que pueda.

Yo no fumo, pero puestos a subir que le importa al tigre tener una raya mas:

La cajetilla de cigarrillos de las marcas Marlboro, l&M y Chesterfield que comercializa el fabricante estadounidense Philip Morris sube a partir de hoy entre 5 y 10 céntimos de euro.

Según los nuevos precios recogidos en la resolución del Comisionado para el Mercado de Tabacos, organismo dependiente de Economía y Hacienda, que publica el Boletín Oficial del Estado (BOE), la cajetilla clásica de Marlboro se ha encarecido 5 céntimos y ahora vale 3, 00 euros.

Philip Morris también vende en España otras marcas conocidas como L&M o Cherterfield, cuyos precios también han subido, así la primera vale ahora 2, 50 euros por cajetilla (5 céntimos más cara), mientras que la segunda cuesta 2, 70 euros por cajetilla (10 céntimos más) .

Viernes 04 enero 13:19, retrovisor dijo afrontar la deuda vendiendo activos que en su mayoría son fincas rústicas o urbanizables que valen menos dia a dia, vaya panorama! . . . ¿Que han hecho con las plusvalias obtenidas? Comprar mas suelo? . . . Tampoco parece que hayan diversificado sus inversiónes en otros sectores . . . Tras una epoca alcista como la que hemos vivido lo normal es que las empresas inmobiliarias y promotoras tuvieran las cuentas bien saneadas, . . . muy buena opnión tiene usted de las inmobiliarias. Ya lo dice el proverbio: "dinero que fácil llega, fácil vuela". No se fie mucho de la cordura empresarial en general, y mucho menos de las inmobiliarias. Saludos

No hace muchos años en Europa hubo superproducción de leche. En Galicia se impuso la cuota láctea, pero la leche no bajó de precio oye. El establecimiento de una limitación a la producción no supone una presión de precios a la baja, sino al alza. Por otra parte, las cuotas son consecuencia de un precio intervenido: la ue paga la diferencia entre el precio de producción y el de intervención. Con las cuotas, la ue está diciendo que no está dispuesta a pagar ilimitadamente. La subida de precios de la leche por encima del precio de intervención supone que los productores lecheros dejan de estar limitados por las cuotas, puden producir lo que quieran, siempre que no soliciten las ayudas de la ue. Imagino que ahora la ue intentará aprovechar la situación para cargarse la intervención en el sector lacteo, algoque lleva deseando desde hace tiempo.

Si no se construye, no hay oferta. Si los bancos no dan hipotecas, no hay demanda. Si no hay demanda, no hay ventas.
Si no hay ventas no hay construcción. Si no hay oferta, no hay demanda, no hay ventas y no hay construcción, el pais tiene un problema tremendo. Pero, hay mucho dinero despues de una decada de boom inmobiliario. No hay "subprime" en este pais. Hay casi un 90% de propiedad. Nadie quiere vivir de alquiler. Los bancos necesitan dar credito. Resultado: los precios no bajaran, quedaran igual +/- y todos a esperar.

Ni todo es tan malo, ni tan bueno como se ha querido, se quiere y se querrá hacer ver durante los proximos dos años, especialmente este primero (2008) .las apuestas de unos por la compra, y de otros por el alquiler seguramente estan argumentadas perfectamente, dependiendo de las circunstancias personales, familiares o laborales, y ambas opciones, con sus propias caracteristicas, igual de licitas y razonadas.
Que llegan años de reajuste economico brusco.cierto.tampoco es la primera vez.y tampoco sera la ultima.pero una cosas es clara, que la crisis no afectara tan solo al pobre paleta, o al agente inmobiliario, o a cualquiera que desarrolle un oficio relacionado con el sector inmobiliario o financiero.la crisis, cuando llega, afecta a todos, en su justa (o injusta) medida.tan solo nos queda la esperanza de cuando pase (por que pasar acaba pasando, vease la del 92) estemos ahi para seguir luchando por pagar nuestra hipoteca o nuestro alquiler.o ambos

Según mi opinión solamente está ocurriendo lo normal, la gente no puede ya comprar los precios debido a que han subido demasiado y no compensa ni hipotecarse a 40 años, ni como inversión. Desde mi punto de vista los pisos comenzarán a bajar si los vendedores que necesitan vender pronto tienen dificultades económicas y no encuentran comprador, por lo que no deberiamos de comprar en unos 2 años hasta que los precios bajen y bajen. De momento si es necesario vivir pues de alquiler, ya que si todos los que necesitamos vivienda alquilamos en vez de comprar seguramente los precios bajarian hasta más del 40% y asi solamente habriamos tirado el dinero 2 años no los 6 o más que ocurre con una hipoteca a más de 25 años.