La vivienda en España sí puede bajar

Hola Caribdis,

En efecto, todos los indicadores de confianza por los suelos y la M3 desbocada como un caballo salvaje.

UN saludo

Feliz año a todos y todas.
Creo que el 2008 va a ser digno de verse, vaya que si lo va a ser.
Creo que incluso los que lo pintamos negro desde hace tiempo nos vamos a ver sorprendidos ya que carecemos de la suficiente imaginacion para ver toda la magnitud y las ramificaciones de lo que se nos viene, eso si todo el mundo va a aprender una leccion, mas o menos dolorosa segun los casos.

En serio, pintadlo negro, todo lo negro que podais y cuando hayais acabado imaginaroslo mas negro aun.

Personalmente opino que la M3 (pasivo financiero + activos líquidos en manos del público) no es un buen indicador de la situación de la masa monetaria real, sobretodo desde que se rompió el equilibrio de la teoría cuantitativa del dinero, y mas ahora con la inyecciones en el interbancario. De todas formas es un indicador interesante para conocer el problema de crecimiento de dinero fiat virtual.

Lo mas grave para la economía mundial apunta por la estanflación, que de hecho tiene la base en el fuerte intervencionismo político para mantener el tinglado a costa de lo que sea, no solo en Europa, sino que también en Asia mantenimiento el Xuan devaluado y sobretodo por el telón de fondo de limitación energética y la aceleración del Peak Oil.

De Irán el problema es el petrodólar, y el operar el euros o yenes comercialmente e inclusive a nivel de reservas, ya que la economía de energía la van a seguir gestionando mal.

Lo que realmente es preocupante es lo de China, y la incipiente reacción de Rusia, ya que Europa de momento estamos vendidos energéticamente al extranjero (quienes nos financian nuestro nivel de vida) . En 5 años China a un ritmo de crecimiento de entre 10.000 a 20.000 millones de superavit comercial mensual, tiene capacidad financiera (otra cosa es que los dejes) para comprar todo el sistemas financiero, de hecho los nuevos helicópteros de inyección financiero a la banca europea, son chinos.

Cuando occidente despierte del sueño actual descubrirá que su economía del bienestar se ha basado en una hegemonía comercial y de I+D, que ha cedido innecesariamente.

¿De que sirve que empresas con copyright americano que producen en China tengan unos jugosos beneficios si en el fondo el sistema actual esta generando unos desequilibrios sociales que va a dejar el índice gini norteamericano por los suelos?

UN saludo.

Me parece que empiezan a aparecer demasiado scomentarios con sesgo politico cuando éste es un tema social y economico.
Que nadie busque explicaciones raras: la causa de fondo de todo la tiene el cambio Drástico en las posibilidades de financiación. Si no, tendria altibajos pero se reconduciría. Si las entidades financieras pasan a no prestar un duro más, quizás porque casi no les quedan, los que necesitan una vivienda no la podrán comprar y los que puedan comprarla, serán principalmente personas que no la necesitan. Como la base de la pirámide la constituyen los que la necesitan para vivir, si esta base falla, los demás "inversores" salen corriendo, porque buscan lucrarse a costa de los de la base.
Lo que venía ocurriendo con la vivienda era un despropósito, pero no se limitaba al nivel nacional y, de hecho, lo que ha acelerado de verdad el problema ha sido el descalabro de las hipotecas sin fundamento en eeuu.

No entiendo del tema, sólo tengo la convicción, sin demasiados fundamentos de que, mientras una entidad aseguradora debe tener activos (y reaseguros) que garanticen el cumplimiento de sus compromisos, las entidades financieras pueden "multiplicar" de alguna sus activos reales o pasivos o qué sé yo qué, para prestar y represtar el mismo dinero.
Más vale que el sistema no falle por la quiebra de entidades financieras porque ese sí que sería un problema que haría daño seguro al país y no que gane las elecciones el pp o el psoe.

Estamos en un sistema económico tan desquiciado e inmoral, mayormente en España, que durante estos últimos veinte años los que hemos ahorrado hemos perdido, y los que han comprado a crédito han ganado no estoy nada de acuerdo, el que ha comprado una casa a credito ha ganado porque si va pasito a pasito al final tendra una casa. El que ha perdido es el que vive de alquiler y ha comprado la tv plasma y el audi con un credito, porque en cinco años no tendra casa ni tele ni coche y quizá aún tenga alguna cuota de credito pendiente. Yo lo tengo claro el credito solo para la vivienda, para el resto o tengo el dinero o me aguanto con una tele y un coche mas cutres pero que de mientras funcionan. Cuando los tipos estaban bajos me decian que era tonto de no comprar nada a credito, el tiempo ya me dará la razon.

Es natural (en la teoria) que baje y se situe cerca del tipo de interes. Una cosa, yo no me fiaría de las predicciones de los analistos de Bbva: fallán más que una escopeta de caña.

El modelo de éxodo de los chinos a las grandes ciudades, y su actividad en sectores productivos, está muy bien siempre, y cuando se don premisas:

+Que exista una solución energética y de ingeniería genética que aguante
+Que comercialmente el tinglado no se los caiga.

Respecto al primer punto, la evolución de China es de un consumo importante de todo tipo de materias primas, y sobretodo de las alimenticias.

¿Qué solución energética hay a la vista y que permita soportar ese modelo de crecimiento? ¿Existe algún as guardado debajo de la manga? ¿Ha avanzado la ingeniería genética lo suficiente para generar industrialmente alimentos para tal volumen de población al mismo que occidente? En caso de que no haya a la vista nada factible estan llevando a la humanidad al límite.

Respecto al modelo comercial. ¿Aguantará el modelo comercial tanto si existe una solución energética como sino?

Ahí también esta la madre del cordero, ya que todo el desplazamiento de la población de los ambientes rurales a las ciudades para trabajar en procesos productivos, radica en que exista una demanda efectiva. Si esa demanda no existiera las revueltas sociales surgirían, y lo de Tiananmen, o la desintegración de la URSS, sería una broma en comparación con lo que podría pasar.

El problema mundial al final se resuelve en una incógnita maltusiana, o la humanidad da un salto cuántico energético y de ingeniería genética o nos la pegamos. Y ojo que los chinos tienen cabezas nucleares, y son una amenaza permanente a todo aquel que se meta en su camino y quiera poner puertas al campo.

Un saludo

Una de las economías más vulnerables de Europa es la de Gran Bretaña, altamente dependiente del sector inmobiliario y del crédito, y donde el margen de maniobra para una política fiscal es más limitado. Buenas tardes, es de agradecer el link que nos remite ya que nos da una idea clara del problema efectivo de las economías deudades, y precisamente la del silicom valley financiero, donde a bote pronto podría resultar un país refugio ideal para tener un "plan b" laboral. Un saludo

Sólo cuatro palabras: pendientes de Wall Street.