Hacienda rastrea irregularidades en 80.000 promociones inmobiliarias

Interesante la aportación de este forero en el dia de ayer:
“Compré un piso en sabadell por 270.000 euros hace poco más de un año. El banco me prestó 290.000 euros, para pagar los gastos de notario, etc. ahora se venden por 230.000 euros.
He decidido no pagar más al banco de la hipoteca y que se queden ellos el piso, pues yo me voy de alquiler.
Mis compañeros de trabajo me dicen que soy un subprimo. Pero los primos son ellos por seguir pagando la hipoteca”
Tenemos aquí la aparición en vivo y en directo de los primeros casos del tan temido “Spanish subprime” Con una particularidad respecto al americano: no es que no pague porque no puede sino porque no le da la gana al considerarse estafado. Atención a este nuevo espécimen que podriamos denominar “Subprimo pepito – Cabreado”. Resulta asimismo curioso ver como afirma sin ningún tipo de miramientos “He decidido no pagar más al banco de la hipoteca y que se queden ellos el piso, pues yo me voy de alquiler” Sin tener en cuenta las consecuencias que ello acarrea. En fin, permanezcan atentos a sus pantallas porque está a punto de aparecer el artista invitado que faltaba en esta película.

Mientras sea el 10% los bancos están tranquilos ya que tienen fondos de sobra para cubrirlo, pero no está tan claro que se quede en el 10% sobre todo después de ver comentarios como el de un pepito de ayer que decia que no le daba la gana de seguir pagando la hipoteca pues se sentia estafado porque su piso habia bajado de precio. Este nuevo especimen de "subprimo pepito - cabreado" no entraba en las previsiones y habrá que tenerlo muy en cuenta,

Yo no soy partidario de tener dinero en los bancos, pero no pienso que ahora mismo se corra ningún peligro. Lo que nunca entendí a los burbús que se quejan de los bancos que prestan dinero a los pepitos y tal y tal y resulta que son ellos mismos los que tienen el dinero en esos mismo bancos, cuando menos contradictorio. Ahora simplemente el problema es que los bancos no tienen dinero para prestar y aumentan su diferencial. Quiza le empieza a convenir a los bancos que los pisos bajen y mucho para poder dar mas hipotecas, es más seguro conceder 3 hipotecas de 100.000 que una de 300.000.

Titular de noticia: blanco no cree que todos los españoles deban pagar "los afanes de algunos por conseguir dinero fácil" (referido a lo de forum y afinsa)

Y que dice blanco sobre las ayudas del ico a las inmobiliarias. Porque tenemos que pagar los españoles la avaricia de unos pocos? que vendan sus cayennes y sus yates de lujo para tapar los agujeros de sus empresas.

Totalmente de acuerdo, yo he apostado dentro de la horquilla del 25% al 50% según las previsiones más optimistas/pesimistas, según como se mire, por un 35% aunque un 40% tampoco es tan descabellado teniendo en cuenta estos parámetros que tan acertadamente señalas, sobre todo si metrovacesa abre el juego con un 20 seguro que todavia hay camino por recorrer, saludos

Hay una frase en su último comentario con la que coincido plenamente: los precios de la vivienda no se van a dividir por dos. Se van a dividir por tres personalmente, hace tiempo que mantengo esa misma predicción: los precios de la vivienda en España están fuera de su punto de equilibrio, sin ningún cambio en los fundamentales que lo justifique (como bien decía luisito) . Calcular el precio de equilibrio es bastante sencillo: renta bruta anual media de una pareja en España = 30.000 euros que multiplicado por 3, 5 que es el precio máximo que una unidad familiar puede gastar en su vivienda nos da un total de 105.000 euros. Actualmente la media se situa entorno a los 300.000 euros, con lo que ya tenemos cuánto han de bajar los precios para volverse a encontrar con el punto de equilibrio. Y recuerden que, en términos de economía, s i e m p r e todo vuelve a su punto de equilibrio. Los precios de la vivienda no se van a dividir por dos. Se van a dividir por tres

Seguir insultando lo que os parezca, conmigo estais muy equivocados, yo no estoy aquí, para leer a los trolls, de los últimos meses, repito lo dicho en septiembre de 2007:

Lunes 10 septiembre 14:12, km en respuesta a idealista y foro., dijo
ES MOMENTO DE bajar la persiana, a mi personal iniciativa de informar-orientar lo mejor posible, sobre el sector de la construcción e inmobiliario.

Lo aquí mantenido ya ha llegado a la calle y más no se puede hacer desde este foro, por mi parte, ójala hubiese llegado antes y así y todo aún quedan unos meses para que se enteren la mayoría absoluta de este país.

En 2004 con nuevo ministerio de la vivienda, habían esperanzas de algo posible, capaz de rebajar el precio, crear más vpo, cambiar la ley de los arrendamientos urbanos, mejorar la gestión urbanística, en general un aterrizaje suave y nuevas leyes-normas-estrategias de consolidación de una España mejor antes de caer en un hoyo.

Además ahora vienen elecciones generales y con ellas más promesas de todo tipo, me considero un profesional competente en lo mío y no puedo seguir aquí.

Gracias a todos/as por vuestra compañía, ha sido una gran labor, pero para mí es momento de parar, esto huele demasiado ya.

Un abrazo y suerte.

Pd.- despues de elecciones sigo escribiendo.

Yo nunca he escrito ni escribiré sin mi nick, personal " km " y registrado. Si algo escribo porque me tocas mucho los co**nes tu o tu comunidad anormal, será con mi porpio nick " km" aunque me amenaces como me amenazas no te tengo miedo, so mier*a e inútil.

Hola realista no se si te acordaras de mi, antes usaba el nick de no-nick y degenero a este. Claro que te recordamos, como veras, últimamente el foro esta tomado por trolls politiqueros de pre-campaña.
Que tal todo? :)

"El dinero está ahí. y mucho antes de que bajan los pisos a la mitad vais a ver como sale, y se llevan los chollos los de siempre, dejandonos a los demás con dos palmos de narices." Los inversores no los están comprando ahora. Ellos ven más recorrido actual a la baja. Comprar algo que amenaza con caer más no es lógico. Para que vuelvan a entrar debe volver la euforia compradora, las revalorizaciones rápidas y la liquidez. Queda mucho para eso, si es que lo volvemos a ver en vida.