El fmi augura una caída de hasta un 20% del precio de la vivienda en España

* Despacho de Reuters: “Banco de España: la desaceleración española se acentúa a principios de 2008”. “Según afirmó ayer el jefe de investigación del Banco de España, la economía española se ha ralentizado más bruscamente de lo esperado a medida que el auge inmobiliario pierde fuelle. El declive del sector inmobiliario ha desencadenado una desaceleración en la economía español que afecta a múltiples sectores, desde la construcción hasta la industria y la banca”.

Ya está aquí compañero en sólo 30 días todo en la calle y como ha dicho uno antes ¿Como estará dentro de 365 días ? ¿Peor ? Cláro que si.
Down, down, down.

Saludos cordiales, estimado gran compañero que persevera.

Lee el articulo. Es un billonazo de dolares, pero de los nuestros El número al que ha llegado es 945.000 millones de dólares de riqueza destruida. Es como si de un plumazo hubiera desaparecido todo el Producto Interno Bruto (PIB) de México.

Pintan bastos. Negros nubarrones asoman en el horizonte. ¿Por quién doblan las campanas? Por el ladrillo.
Desde el día de las elecciones el goteo de noticias catastrofistas ha sido constante. No así antes, cuando sólamente por pronunciar la palabra crisis le llamaban a uno de todo menos 'preciosidad'.
Los cimientos de la economía no han cambiado de momento pero si no lo hacen poco a poco, y desde ahora, el ajuste será mucho más doloroso según tardemos en comprender el verdadero alcance del descalabro económico que nos espera, y hasta dónde nos ha llevado el ladrillo.
Los tipos no van a bajar.

A mi lo que me jod, un poco es como los hipotecados intermitentemente entran aqui y de lo que escriben siempre denotan un cierto aire de superioridad, me jod, porque hasta hace poco aqui ser propietario parecía ser un grado mas, sin haber trabajado, estudiado ni sacado carrera alguna, digo hasta hace poco porque ahora ellos mismos se estan concientizando (a base de ostias en forma de malos augurios económicos) y se están bajando de su nube, quedan algunos pero pronto caerán también, les tiene que quedar claro, clarisimo que alquilar nunca ha sido tirar el dinero, los que hemos alquilado y sobre todo ahorrado, estamos esperando con cautela que pase el tiempo (lo que daría por adelantar un par de años) y que sigan bajando los precio, firmo por notario con cualquier hipotecado que en dos años las casas al menos han bajado un 40% y yo estaré con mis ahorros ahí si comprando una casa que a mi futuro vecino seguramente le habrá costado el doble. Siempre decía a mi novia cuando se agobiaba por vivir de alquiler mientras sus amigas firmaban hipotecas que esto es una carrera de larga distancia, por suertge aguantamos bien y ahora cada día me levanto con mas ilusión, hoy me llamarón de una inmobiliaria de villaviciosa de Odón para decirnos que de un tirón una casa que preguntamos en su día (solo por curiosidad) en agosto 2007, la bajaban 50.000 euros, asi sin mas, quien diga que el ladrillo nunca baja se tiene que buscar un psiquiatra pero ya mismo. Lo que les queda aún,

Voy a hacer una breve disgresión (sobre algo de lo que ya se ha escrito en el foro) . 1 en las últimas dos semanas estamos asistiendo, y de forma abrumadora, a una avalancha de noticias sobre las rebajas en el valor de los inmuebles; prácticamente todas (con la excepción, quizá, de las que provienen de los propios promotores, que se quedan a mitad de camino), dan la cifra del 20% como depreciación 'general' del valor de los pisos. 2 no puede ser una casualidad; esté o no condicionado por las elecciones (que, en mayor o menor medida yo creo que lo está), alguien ha dado el banderazo de salida. Digamos que, en términos generales, cuando uno vaya ahora a comprar una vivienda puede hacer la pregunta: ¿Este precio tiene ya aplicado el descuento o no? - ¿Qué descuento? - El del 20%, ¿Usted no lee el periódico? 3 sea como fuere, lo que está claro es que ahora ya sí, y con caracter oficial, "los pisos si bajan". Saludos

Claro que se ha dado la orden, lo que interesa a la banca ahora es que los pisos bajen mucho en el periodo de tiempo más corto posible. Creo que las líneas maestras del plan son:

- Vivienda libre muy reducida. Vpo a saco.
- Hipotecas hasta el 80% . Se terminó hinchar las tasaciones, avales, créditos personales, etc.
- Desplome del precio de la vivienda de segunda mano.
- Plan retorno para los inmigrantes.

Si debes 10 millones al banco tienes un problema, pero si debes 1540 millones (colonial) el problema es del banco, esto se esta cumpliendo a rajatabla y es como va a quedar estructurado el mercado inmobiliario: grandes promotoras refinancian deuda con los bancos y pequeñas y medianas se van a la quiebra y desaparecen, dejando el panorama despejado y libre de competencia para los peces gordos a la espera de que se reactive el mercado, alea jacta est

Hombre, yo no soy experta, pero el sentido común me dice que: el gestor le tiene que dar a usted un recibo, con el correspondiente recibí, en el que figure expresamente a que corresponde el pago (identificación del inmueble, mes, etc . .) Aunque la acumlación de recibos seguro que sirve como justificación, no estaría de más que el gestor le entregue a usted una copia de la acreditación que tenga como representante del casero (contrato, poder notarial, etc . .) . Saludos

Las grandes promotoras están ya en manos de los bancos y harán lo que les digan, una de las condiciones para la "refinanciación" habrá sido esta sin duda alguna, y entre otras cosas que les van a marcar va a ser el precio de los pisos, se acabaron también los paseos en yates tipo pocero, los beneficios multimillonarios y los márgenes del 30 - 40 - 50%, toca apretarse el cinturón como todo hijo de vecino, se acabó la época dorada del ladrillo