El Euribor se dispara hasta el 4,82% y encarece las hipotecas un 36% en tres años

No creo que quiera usted decir que hay una relacion causal, no es causa efecto directo de las bajadas en el sector inmobiliario, pero su influencia ha tenido, pues estimo que la prensa ha calcado muchos comentarios realizados en este portal de idealista. También hay que agradecer a los sres. Encinar, su constancia y paciencia en mantener un adecuado nivel de información. Muchos de los que han pasado por aquí y algunos siguen, precisa de: voluntad, cordura, conocimientos, experiencia y mucho trabajo con paciencia de soportar los miles de comentarios que no aportan sino sólo critican esta labor. Pd.- yo también estoy cansado, pero aunque ya parezca todo hecho, estimo que aún hay que seguir hasta que se puedan encontrar viviendas dignas a un precio razonable.

En este articulo, no falta la mención a los espectaculos de catch del sima, seseña etc...auqnue estas mismas revistas hace alguños años admiraban el dinamismo economico españo y preguntaban si no era un modelo a seguir para Francia

Hola compañero,

¿Que hiciste con el nuevo alquiler que te ofrecían para dos años ? ¿Te sirvió mi contestación a tu pregunta ?
Saludos

Tal y como están las cosas probablemente dentro de un año no valga 40 sino 30 o tal vez menos, con lo cual la mejor opción ahora mismo es esperar y verlas venir. El tema esta ahora en saber cuando tocarán fondo los precios, en todo caso por lo menos hasta mediados del 2009 no merece la pena ni plantearselo. Si no es este piso será otro, sera por pisos, ahora mismo el stock por vender es inmenso (todavía hay viviendas construidas en 2005 en venta)

Solo un par de matices.

La mayor parte de ese suelo del que hablas y del que efectivamente su precio ha caido, no es suelo Urbano consolidado, es suelo que tenia unas espectativas que se han esfumado. Suelo del bueno (listo para construir), aunque hay, no hay tanto como para que lo regalen.

Respecto al codigo tecnico, nueva normativa de aislamientos ect, veremos unos costes por m2 superiores a los que tu comentas.

Por lo demas estoy deacuerdo contigo, sobre todo en que han sido los ayuntamientos via corrupción y via autofinanciación los mayores especuladores del sector.

No tengo ningun interes en que suban las viviendas, solo doy mi opinion.

Buenos días,

¿Crisis u oportunidad?

Cuando la economía es energía, y esta es un bien escaso y limitado en un mundo de demanda exponencial (característica maltusiana del neoliberalismo capitalista globalizado), al final redunda en lo mismo para mas población.

Lo realmente curioso y preocupante es que el sector de la construcción es un gran consumidor de energía.

¿Oportunidades?

¿Hasta que punto puede la limitación energética afectar a las redes logísticas, en todos aquellos correspondientes a las cadenas de suministros operativas, a la distribución mayoristas y minoristas y la red de distribución capilar?

Las grandes oportunidades van a estar en las redes logísticas y estas quedarán muy supeditadas a lo que ocurra con la globalización.

Pero lo más preocupante es que el estado se va a hinchar a recaudar en impuestos sobre los carburantes.

Un saludo.

La solución a tu cuestión sobre Alemania es que efectivamente, las casas viejas se están vendiendo por debajo de coste de la construcción de la nuevas.
La razón es el principio económico de oferta y demanda. La demanda considera que no se ha de pagar por encima de un precio un bien que ya ha sido usado y que su "expectativa" de vida útil es menor que la de un bien nuevo (además de que tienen una mayor cultura económica, y no económica, y ven la relación de rentabilidad entre coste de adquisición y rentabilidad por alquiler) .

La oportunidad de cambiar el paradigma, en ese sentido creo que están la oportunidades. Mira Suecia en 15 sin dependencia de energias fosiles. Hay caminos solo hay que andarlos.

A la fuerza ahorcan o algo así. soy optimista visceral, lo siento. Un petroleo desatado en precios hará cambiar de perspectiva. Ya la crisis de los 70 hizo crear innovación en el campo del consumo y rendimiento energético. Lo que se necesitan son sistemas que funcionen con mejor rendimiento energetico, ese campo esta abierto a muchas creaciones, recreaciones y mejoras. Y en logística se prodría hacer muchas cosas en ese sentido. Optimización energetica esa es la clave, creo yo. :-)

Que el estado se hinche a recaudar dependerá de lo que se suba el barril, ¿Con un barril muy caro que margen deja para subir impuesto en los carburantes? . Se limitará el consumo y eso frenará la recaudación ¿No crees?

Saludos

El problema de innovar, es que no se puede improvisar. El modelo sueco es diferente al Español:
+En primer lugar por su volumen de población, que viene a ser entre un cuarto y una quinta parte de la nuestra
+En segundo lugar tienen empresas industriales bastantes solidas: volvo, saab, ericsson, y tienen un modelo orientado a la innovación.
+Tienen superavir comercial, si mal no recuerdo entorno a los 10.000 millones de euros anuales.
+Su sistema social responde a un modelo comunal y de respeto a propiedad pública y privada.
+Los planes estratégicos de Suecia son que para dentro de unos 15 años puedan tener menos necesidades energéticas del petróleo, pero es que su posicionamiento les otorga una ventaja competitiva en energía mareomotriz y eólica (extrapolando las inversiónes de eon) .
Respecto a los impuestos de hidrocarburos, aprox. Lo que recauda la administración pública creo que viene a ser mas del 50% del precio final, es mas, estamos comentiendo tropelias como la financiación de la administración autonómica con el centimazo.
Aunque baje el consumo, con un precio del barril al alza, van a seguir recaudando lo mismo o más.
Un saludo.

Ya, y ellos rubios y nosotros morenos; -)

Pero hay esta nuestro camino. Podemos ver que hay posibilidades de algo distinto que dejarnos arrastrar por la corriente. No tenemos su modelo pero podemos intentar tener el nuestro propio en otro sentido que no sea la dependencia energética del modelo actual. Que hay mucho por hacer, ahí también hay negocio.

Aparte de lo obvio ¿Por que es tan malo el tema de la recaudación?

Fijate en construcción si se puede optimizar ¡!

Lo siento Dr.knife hoy me he levantado entusiasta