Rebajar el precio de la vivienda de segunda mano surte efecto

En marzo fuisteis a votar en masa al sonrisas. Ahora toca joderse. Yo soy funcionario y tengo la vida resuelta, me dedico a la vida contemplativa.

¡Atentos todos! Ha hecho su aparición en el foro otroforero con su buen rollo habitual. Que el señor nos coja confesados. A cenriquel: el post es de Borja viso. Al cesar lo que es del cesar.; -)

Sin el más mínimo ánimo de hacer sangre.

Su problema radica en que hace cuatro años, y ahora mismo, es un disparate gastarse más de 30 millones de pesetas en una segunda residencia, que va a utilizarse tan solo los fines de semana y un mes al año.

Mi pregunta, ¿Por cuánto se vendía esa casa en 1998?

Insisto que no es mi voluntad hacer sangre, pero fíjese en este detalle. (Datos del ministerio de la vivienda y del ine): recio de m2 en Alicante en 1998: 530.8 €, Corregido de inflación (39, 6% ) : 741.0 €, Precio de m2 en Alicante en 2008: 1740.4 € ¿Va pillando por van los tiros? Para vender a precio de 1998, que fue él último año de equilibrio, Ud. Tendría que poner a la venta su casa por 90.000 euros. No hace falta que me conteste: ¡Ud. No está dispuesto a regalar su casa! Pero verá hace 10 años, hubo quién hizo una casa una casa como la suya y ganó dinero. Lo que quiere decir, que mañAna, pueden volver a hacerla por ese precio y seguir ganando dinero, porque se diga lo que se diga en este país se va a seguir construyendo y las constructoras seguirán ganado dinero a espuertas. Lo único que construirán y venderán a precios de 1998. Por si aún no lo ha visto. El coste de construcción por m2 es de 600 €. Lo que quiere decir que una casa de 90 m2 sale por 54000 € . Una promoción de 40 casas vendidas a 78000 €, Deja un beneficio de 960000 euros. Asombroso, ¿Verdad?

Hola mi nombre es Carlos y soy asesor de una agencia en el norte de Madrid, a nosotros no solo nos dio resultado, ya hace tiempo esta tecnica, sino que cuando vendemos el piso le demostramos a los otros propietarios, mas reacios a bajar el precio, en cuanto vendio su vecino, pero se lo demostramos con una copia de algún documento, arras, escrituras, señal, y también, lo mas importante es que tomen verdadera conciencia a cuanto tienen que bajar para poder vender. Nosotros publicamos en idealista y me gustaria que pudiesemos poner en los anuncios publicados un cartel de " vendido " y porque precio, eso daría mas motivos a que otros bajen. Ya lo consultaré.

Hace dos años su valor era de 270.000 euros y ahora la vendo por 215.000 . Veo que, lamentablemente, sigue sin enterarse. Hace dos años su precio (no su valor) era de 270000. Su valor entonces, igual que ahora, era de no más de 90000. Le timaron. Compró caro, muy caro y ahora lo está padeciendo. Créame que lo siento.

¿Porqué los políticos acaban perdiendo el contacto con la realidad y haciendo oídos sordos a la calle? Según el ex-dirigente británico y neurólogo David Owen, los mandatarios que llevan tiempo en el poder acaban sufriendo el síndrome hubris (en griego, orgullo), con síntomas como considerar que el que se opone a él o a sus ideas es un enemigo. Por cierto afecta más a los hombres porque, dice Owen: " son muy sensibles al halago y toleran mal la frustración ". Compañero de hoy aplaudido por varios " Borja viso", creo que está muy claro desde hace años que este foro es un enemigo de los políticos de este país y principalmente del Sr. presidente zp y sus internautas que contrató para tumbarnos, pero no pudo ni podrá, porque somos líderes de la información inmobiliaria y la información es poder. Científicos de la universidad de leeds, reino unido, han comprobado que un 5% de los integrantes de una multitud son suficientes para influir sobre la dirección que esta toma y lograr que el 95% restante les siga. Conclusión.- no dejemos que este foro se pierda, pues somos fuente de información muy positiva para los más desfavorecidos de este país y debemos de seguir informando para que no caigan en manos de los más corruptos. Estamos influyendo y eso es importante y necesario para este país en recesión ¡Sigamos¡. Gracias a todos/as los que han aportado comentarios positivos para que pare ya la especulación inmobiliaria-crediticia y el urbanismo salvaje de España, llevado sin escrúpulos durante muchos años y muy intensivo en los últimos 10 años.

Los acontecimientos se están ajustando milimétricamente a lo expuesto en el foro, es decir, una estanflación previa bastante importante y acompañada de tensiones geopolíticas. Tensiones geopolíticas que han metido un apretón al precio de barril de petróleo, y que amenazan con tensar aun mas si cabe la cuerda de la inflación. El corazón de nuestra economía está seriamente dañado, con unos problemas de desempleo importantes y con una inflación galopante (que merma aun más si cabe el poder adquisitivo) . Pero todo indica que contra viento y marea, muchos van a degustar sus merecidas vacaciones, ¿A costa de?, A tirar de la visa u otros instrumentos financieros, por ello lo lógico es que para los meses de octubre y noviembre sea cuando empecemos a tener problemas de impago con las tarjetas de crédito. Lo mas gracioso de todo es ver las colas para comprar un dispositivo 3G conectado contra un dispositivo de muy de moda. Todos chavalillos dispuestos a comprar algo que tiene un “Mantenimiento” Importante. Y aquí surge el mal endémico de este país, ¡No tenemos conocimiento de los gastos de mantenimiento!, ¡Y por supuesto de los costes de oportunidad! El no entender lo que implican los gastos de mantenimiento implica que cuando se compra o se construye una vivienda, no se planifican los gastos de mantenimiento del bien en cuestión o mismamente dedicar los fondos a otros menesteres. Menesteres que podría generar riqueza a nivel país. Cambiando de tema, después de fannie mae y freddie mac, todos los astros se han puesto de acuerdo para que el gobierno americano pierda credibilidad. Caribdis ha sido muy incisivo en este aspecto, y no le falta razón. ¿Las repercusiones de este tipo de situaciones?, Esta claro, menor credibilidad para el dólar/petrodólar y para la deuda pública norteamericana. Parece que este verano va a ser tanto o más animadito que el pasado, recuerden que las grandes sorpresas se suelen dar a la gente con la guardia baja (vacaciones), y que por cierto van a coincidir con unos juegos olímpicos a los que hay que estar muy atentos.

O rebajan un 90% nominal la vivienda o se cargan el país, es que no se dan cuenta de que no hay un duro? y miren que yo trabajo con ustedes y soy el último interesado en quedarme sin empleo, pero de verdad no ven que es peor tener que comerse los pisos con patatas?

El otro día se debatía sobre la conveniencia del hidrógeno como fuente de almacénamiento (pila de energía). Hay un dicho que dice: “El clavo que sobresale se gana un martillazo”. Por eso la fuente de energía tiene que ser un simbioide con: +los intereses de las administraciones públicas, a las que supone una importante fuente de financiación. +Las redes logísticas, velando porque sigan funcionando. Existe una red importante de surtidores, de hecho en Japón ya la hay. +Los intereses de las grandes empresas petroleras, que lo único que tendrían que hacer es cambiar los procesos de ingeniería de producción. Económicamente hablando ese sería el menor impacto para la economía global derivada de un cambio o complementariedad de un modelo energético. Partiendo de lo que comentábamos la otra noche, y como decía hobbes, el hombre es un lobo para el hombre, pero sólo cuando su subsistencia depende de ser un lobo, en este caso cuando hay una lucha permanente por la obtención de recursos naturales. El día que el hidrógeno se pueda obtener de una manera semigratuita con una fuente energética troncal, de manera que permita mantener el estatus de los elementos antes enumerados, los modelos liberales podrán tener algo más de aplicación. Hasta entonces… Hay lo que hay