Rebajar el precio de la vivienda de segunda mano surte efecto

Le doy la razón en todo lo que dice. De acuerdo con Sus datos:en una promoción media de 50 viviendas el margen sobre el precio de venta solo es de entre el 40-50% (apróximadamente 1.000.000 euros de los que hay que quitar unos costes financieros de 100.000 euros) Vamos a hacer ahora unos pocos de números:coste de construcción: 600 €/M2 x 100 m = 60000 €. Beneficio 50% = 30.000 €Beneficios en 50 viviendas = 1.500.000 €Precio total de venta = 90000 €Precio de m2 en Alicante, por ejemplo, en 2008: 1740.4 €Luego una vivienda nueva en Alicante, cuesta de media 174040 €; Frente a los 90000 (Casi el doble) de lo que podría costar con un margen de beneficios del 50% . ¿Entiende ahora por qué hay quien defiende que una bajada de precios del 50% en vivienda nueva es más que factible, y que las constructoras no se iban a arruinar por ello?

Donde dije: "en informática los ordenadores de hace muchos años estaban hechos con materiales excelentes, hoy en dia los materiales son baratos ¿Porque los ordenadores bajan y los pisos suben?"Quise decir: "en informática los ordenadores de hace muchos años estaban hechos con materiales excelentes, hoy en dia los materiales son baratos, hace años los pisos se hacían de ladrillo y hoy se hacen con pladur ¿Porque los ordenadores bajan y los pisos suben?"

Voy a explicarme en una frase que he dicho: el riesgo lo tiene el inversor no la inversión una persona que invierte 1000 euros en un negocio del que no sabe nada (imaginemos que compra acciones de astroc a 70 euros) y que seguramente acabará perdiendolos contrae muchísimo más riesgo que una empresa como microsoft invirtiendo 5000 millones de dólares en el desarrollo de una nueva versión de su sistema operativo, teniendo medido hasta el milímetro desde cuanto tiempo se invertirá en el desarrollo hasta en que estación del metro de Madrid se hará publicidad. Por eso el riesgo está en el inversor y no en la inversión.

Tangibles se escribe con ''g''.no hacen falta catástrofes naturales, eso lo que provoca es que los precios se reduzcan a cero. Una crisis de crédito, que aun podría acentuarse mucho más según las últimas noticias que estamos recibiendo de EE.UU., es la que ha inclinado la balanza y la que podría inclinarla del todo.Ud. Llevará muchos años esperando y viendo el panorama pero no repara en que nuestra economía está cambiando mucho al calor del euro, con la peseta las cosas eran muy diferentes porque el estado tenía el control total sobre la economía y podía enderezarla haciendo pagar a justos por pecadores. Ahora una parte importante de nuestra economía al no poder ser controlada por caciques interesados en pisitos va a convertirse en algo que premie la verdadera productividad, esto implica barrer del mapa al mundo empresarial del pisito que proveen poquísima productividad, salvo a un par de elegidos.estos últimos años de bonanza han sido para ponernos en marcha con el euro y acloparnos a su ritmo (además hemos recibido subvenciones de la ue), la crisis será el último ramalazo que nos van a dar antes del acople real a la nueva moneda.por eso ahora si que es previsible una caida en picado, ahora las reglas del juego han cambiado.

Esta semana un compañero de trabajo me contaba una experiencia realmente interesante. Hace dos años estuvo interesado por un chalet. Le pedian por él 160 kilos y no podia llegar, lo dejó, aunque hubo otros conocidos suyos que si llegaban y se lo compraron. Pasados estos años, al constructor todavía le quedan chalets, y cansado de esperar ha decidido venderlos, así que ha pasado a pedir por ellos 80 kilos. Aunque está vendiendo algunos, tampoco es para tirar cohetes, mi compañero se pasa por la oficina del constructor, le deja su tarjeta y le dice que si baja mas de precio, le avise, que al precio actual todavía no compra, pese a que puede. También me cuenta de la consternación de sus conocidos que, si bien podian pagar cuando compraron, tras las subidas de tipos ven que no pueden pagar, pero tampoco pueden vender pues si rebajan a 80 kilos, se quedan ellos los otros 80 kilos de deuda, y si no bajan no venden: están en la ruina, aunque todavía no se dan cuenta, pues confiaron al tochito toda su fortuna.

Respecto a lo de Cuba y el hermano castro:ya dijo en el año 1992 deng xiao ping "enriquecerse es glorioso".
Estos se apuntan o percatan ahora, después de unos lustros de pueblo hambriento y oprimido.pero ojo, el comunismo habrá fracasado, pero el sustrato de pobreza sigue y aumenta. No obstante ya no queda aquella esperanza de los proletarios. ¿Mayor desencanto, menos que perder, más radicalismo? No lo sé. el mundo es distinto.deng xiao ping estuvo en la larga marcha con mao; de la vieja guardia. Eso era la esencia del pragmatismo. Pragmatismo de dar de comer a la gente y pragmatismo de o lo hacemos o perderemos el poder.

Sábado 12 julio 12:21, yo ni me asomo en respuesta a foro, dijo i m p o r t a n t e:hoy a las 10 de la noche echan en la tele en el canal de intereconomía, el debate que hace meses mantuvieron solbes y pizarro.Veréis que todo el desastre económico que estamos viviendo lo anticipó pizarro con pelos y señales. Veréis todas las mentiras que dijo solbes.no os lo perdáis, a más de uno nos van a entrar ganas de estrangular al del ojo pipa.Agradecería mucho que alguien diga dónde se puede ver en Internet, o sintonizar, o si luego aparece en youtube que se indique el enlace.

Gracias.

Quizá fuese mejor no verla, pá evitarse un berrinche. O tomárselo en plan irónico/humorístico/descreído. ¿Salía solbes con el ojo pipa tapao, no? Y aún así colaron las bolas. Cuánta ingenuidad; ni los dichos gitanos funcionan ya con la plebe.

Hoy, en un pueblo de la sierra oeste a cuarenta y tantos kilómetros de Madrid:anuncios de pisos de un dormitorio por 177000 euros más iva.dos dormitorios, 239000 más iva.caro de narices si hay que hacer cien kilómetros cada día para ir a currar. Promociones sin terminar. A ver quién es el guapo que se arriesga ahora con una preventa.