El ministerio de vivienda ha asegurado que el nivel de solvencia y de regulación del sistema financiero español hace impensable que sufra una crisis semejante a la que atraviesa la banca norteamericana, cuyo último episodio es la quiebra de lehman brothers. Otro de los anuncios hechos por corredor, que comparecerá en el senado el próximo jueves 18 de septiembre, fue que el gobierno estudia eliminar el límite temporal para que una vivienda libre pase a protegida concertada
126 Comentarios:
Creo que la teoría correcta de ¿Donde está el dinero? Es la siguiente.
Supongamos que todo el dinero en euros existente lo tiene un banco y supongamos que todo el dinero emitido por el bce es 10 millones de euros.
Banco "a" tiene 10 millones de euros de dinero efectivo, dinero real. Este banco puede segun la legislación vigente prestar dinero 10 veces su efectivo.
Banco "a" presta 20 millones de euros a banco "b".
Banco "a" presta 30 millones de euros a banco "c".
Banco "c" presta 50 millones de euros a promotor "x" para construir sus casas. Pero se lo dá en billetitos, no, se lo traspasa a la cuenta del promotor que tiene en banco "b".
Ahora banco "b" tiene 20 millones de euros prestados del banco "a" más 50 millones de euros ingresados en la cuenta del promotor "x". En total 70 millones de euros, ahora decide prestar a banco "c" 100 millones de euros.
Ahora banco "c" tiene 100 millones de euros prestados del banco "b" mas 30 millones del banco "a" en total 130 millones de euros.
Es una simplificación muy simple como la propia palabra indica, pero la realidad es que solo hay 10 millones de euros en billetes en todo este sistema de locos y que el dinero que "han creado los bancos" no existe ni existirá (son puñeteras anotaciones en cuenta), falta de liquidez, jajajaja no me extraña, si les exijen tener un porcentaje de caja enano comparado con lo que mueven,
Los trabajadores que pierden su empleo en los negocios menos rentables encuantran un nuevo empleo en los más rentables. Buenas tardes, ese aspecto en un inviable en el mundo actual. Siempre ponemos los ejemplos de los cruces de oferta y demanda para conseguir un equilibrio, pero siempre partiendo de los parámetros de elasticidad tanto para la oferta y demanda, sobre los que influyen la escasez, el intervencionismo o mismamente la incultura. ¾ De lo mismo ocurre con los salarios, uno oferta y otro demanda, pero el problema es que con la globalización en un mundo de recursos limitados y con mano de obra en condiciones de esclavitud y en modo offshoring/deslocalización, los salarios de mediana y baja cualificación tiran a la baja y además no es factible la recolocación (nadie se va a China a trabajar por una cebolla) Nos gustará más o menos pero es así. uN saludo
Hola a todos! Se esta hablando de caidas en precios de vivienda libre, esto es un hecho!
Hay opinones de todo tipo, vasandose en oferta/demanda, reforma de alquiler o propietarios
Con el agua al cuello se postulan caidas entorno al 40% y un paron de trabajo dentro
Del sector impidiendo que se constulla mas vivienda libre. ESTO ESTA YA CLARISIOMO!
ATENCION ENTONCES:
- El govierno como medida de rescate fomenta VPO para paliar el aumento del paro y para eliminar toda la demanda de VPO y favorecer a que los precios bajen mas.
- En mi caso, Zaragoza, se van a construir unas 30000 VPO casi las mismas que demandantes en lista de espera
- Actualmente las personas que han comprado una VPO tienen problemas para que el banco
Les conceda la hipoteca ya que no quiere financiarla.
Y LA GRAN PREGUNTA:
¿BAJARA EL PRECIO DE LA VPO?
Todo aputa a que si la vivienda libre baja lo suficiente la VPO dejara de ser interesante
Debido a temas como calidades o espera de 30 años para venderla!
Con lo cual no se venderia y daria pie a una bajada en los precios! Que!
M gustaria poder constrastar opiniones sobre este tema ya podria significar el inicio
De un CRAS SOCIAL!
QUE PENSAIs?
Muy interesante tu ejemploo sobre los restaurantes para entender un poco lo que nos ha pasado con los pisitos
Gracias
Yo creo que con el tiempo, 1 año o 2 a lo sumo, los vendedores se daran cuenta que la vivienda ya no vuelve a subir y la tranquilidad o el triunfalismo se convertirá en desesperación y pánico, al ver como a pesar de haver esperado el precio de la vivienda se ha reducido en vez de recuperarse.
O también podría pasar que los bancos acaben sacando en venta los embargos con grandes reducciones debido a su necesidad de liquidez immediata y eso acabe por crear el pánico en los vendedores y pillados del pisito.
La cuestión es que el miedo a perder más llegará, y todos los que hayan aguantado con su pisito por creer en su mágica recuperación, tendrán unas pérdidas terribles al vender junto con la mayoría y saturar el mercado.
Gracias por ser tan claro y didáctico.
Cree que hay posibilidades de que cuándo todo haya terminado de petar, ya que la crisis es sistemica, volvamos a establecer el valor del dinero en un patrón fijo ? sino recuerdo mal, hace mucho tiempo, el valor del dinero estaba ligado al oro y era "x" cantidad de oro.
Gravcias por el enlace, pero me ha creado más inquietud, uno de los apartados se refiere a depósitos y cuentas y habla del límite de 20.000e por titular, pero en otro apartado habla de valores depositados y también de 20.000 Por titular.
En caso de que tengas un depósito de 20.000 Con un titular y a su vez otra cantidad en valores depositados. ¿Estos valores ya no estarían cubiertos por la garantía de depósitos?
Gracias
Gracias por el enlace, pero me ha creado más inquietud, uno de los apartados se refiere a depósitos y cuentas y habla del límite de 20.000e por titular, pero en otro apartado habla de valores depositados y también de 20.000 Por titular.
En caso de que tengas un depósito de 20.000 Con un titular y a su vez otra cantidad en valores depositados. ¿Estos valores ya no estarían cubiertos por la garantía de depósitos?
Gracias
¿Es lo mismo depósitos en valores que valores depositados? En la página habla de depósitos en valores
Bueno, leyendo algunos de los mensajes no se ni que decir, en primer lugar que es mejor que se queden asi los que están pagando un alquiler por que los que tenemos hipotecas estamos pero bien jodidos y a mi forma de ver es mejor pagar un alquiler toda la vida a una persona que puede tener no mucho, que al banco porque dentro de 40 años que acabo de pagar la mia he pagado tres pisos y prefiero darle ese dinero a otra persona la verdad.Por otro lado estan poniendo pañitos de agua tibia a algunos pero los que estamos hasta el cuello que opciónes tenemos?
P:d por favor cuidar mas la ortografia que hay algunos que hacen dar verguenza ajena!
Muchas gracias por haber dedicado su tiempo y sus conocimientos para que lo entendamos un poco lo que está ocurriendo desde hace años, para que los foreros más profanos en economía y saber a que juegan paulson, bernanke, trichet y la panda de idiotas incompetentes que dirigen el mundo.
Ha sido todo un placer.
De paso aprovecharé para decir a los grandes empresarios y dirigentes de este mundo " lo que no quieras para tí, no lo quieras para el prójimo ". Esta es toda la ley, lo demás sólo es comentario" (Talmud), " los que se adelantan, precipitadamente retrocederán tambiém más deprisa " (proverbio chino) y " no es pobre el que tiene poco, sino que aquel que teniendo mucho, desea todavía tener más" (epicuro) .
" El precio de cualquier bien económico, tarde o temprano termina por encontrar y regresar a su valor fundamental que es el precio que refleja su valor, su capacidad para resolver los problemas o las necesidades de la gente, su valor como "solución que busca un problema que resolver"----- (ayuntamientos2)
De nuevo muchas gracias, lo guardaré como una gran lección de economía.
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