Los promotores y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, considera que existe "competencia desleal" cuando las sociedades inmobiliarias de entidades financieras ofertan viviendas a condiciones mucho más ventajosas de las que priman en el mercado, más si cabe cuando el crédito no llega a los compradores de pisos ni a los promotores
En los últimos tiempos, Caixa Catalunya, Caixa Terrassa, Caixa Tarragona, Caixa Penedès, santander (altamira santander real estate), bbva (anida), banco Popular (Aliseda) y banesto (promodus) están vendiendo con rebajas de hasta el 30% viviendas a empleados o clientes. Esas viviendas proceden principalmente de compras de activos para salvar promotoras y embargos por créditos impagos
Los expertos denuncian que a esas viviendas se les da una financiación más favorable, mientras que a los que van al banco a por una hipoteca para una casa les ponen trabas para concederle el préstamo
Por ejemplo, caixa terrassa ofrece hipotecas con un diferencial sobre el Euribor medio punto por debajo del mercado, cubre el 100% del precio de la vivienda, sin comisiones y a 40 años
El presidente de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, que se mostró escandalizado no tanto por las rebajas de precio, sino por los créditos preferentes. "Nos desespera que no se dé dinero para hipotecas, mientras que para sus clientes les dan lo mejor", denunció reyna, mientras recordaba que estas entidades estaban teniendo, para más inri, ayudas públicas
31 Comentarios:
Competencia desleal? ja,ja,ja. pobrecitos los promotores, que han ganado tan poco dinero que ahora no tienen para mantener sus todo terrenos ni sus mansiones... pues nada, que se vayan de alquiler y a trabajar como los demás, que bastante han vivido especulando y sin sudar. que penita me dan !!
Que ignorante que eres los promotores se caracterizan por poner de su bolsillo el dinero, lo que ocurre es que los bancos han pecado en dar a esos otros que tambien se apuntaron al carro de promotores y ahora se encuentran con deudas millonarias y stock de terrenos. La banca debia financiar como mucho la promoción pero nunca el terreno y ahora se ven como se ven.
Pues claro que es desleal!!!
Yo estoy vendiendo mi casa. Les he inyectado dinero diga lo que diga zp, ellos se han quedado con pisos a precio de ganga y ahora los sacan al mercado a precios más baratos de lo que cuestan jorobando a promotores y particulares!!!
Y zapatero sin dimitir...
Pues es la ley de la oferta y la demanda. Si compraste hace 2 años para especular, mala suerte. Si tenías el piso hace 10 años y lo vendes, seguro que sacas un gran bebeficio incluso con esa bajada del 30%
Cuando subian sin parar, se justificaba diciendo que es el mercado libre, pues ahora tambien.
Todo el mundo puede vender al precio que quiera, solo hay una condicio, que el comprador la acepte, y ante la ausencia de demanda, y la cada dia mas grande demanda, los precios caen, y van a seuir cayendo cada vez mas.
Que nadie compre pisos sobrevalorados, es la unica forma de que se ajusten los precios. Y por aquellos que compraron caro, mi mas sentido pesame.
Sí, ahora ya no mola el mercado libre... ¿tan difícil es entender que en el mercado libre así ganas hoy, así pierdes mañAna si se tercia? Es que parece mentira... ¿competencia desleal? Competencia desleal son los miles de agencias inmobiliarias piratas que han campado por sus respetos con el beneplácito de todo dios y su madre sin que nadie hiciera nada para regular el percal, y la gente embolsillándose buena parte del precio de venta en negro para no declararlo a hacienda y el comprador aceptándolo, cual santo inocente campestre. Era bonito cuando subía la espuma, pero la espuma acaba diluyéndose. Fin de trayecto, estación Banco Acapara, y bien merecido lo tenemos.
A estos promotores sin escrupulos,a estos chorizos les digo que le den por donde todo el mundo sabe,y si les duele que revienten
CLARO qUE ES cOMPETENCIA dESLEAL!!!!
Y el comprador que crea que los bancos le están ayudando por concederles la hipoteca mas barata, es tonto del culo. Y si no que lo escriba aquí cuando dentro de unos años lo tengan atado y bien atado y le suban la hipoteca 200€ de golpe como han hecho ahora, o se quede con su piso cuando no pueda pagarlo. Estamos en un país de ineptos, y burros, que nos ponen la zanahoria delante, y van todos detras de ella como animales, así nos va. Y a los pobre que tienen un piso en venta, lo tienen claro si tienen que competir con monstruos que ganan cada año miles y miles de millones, reciben inyecciones de nuestro capital, que pagamos regiliosamente cada año. Lo que tendríamos que hacer es ir todos los españoles a nuestro banco, uno por uno, y decirle, lo siento señor, pero no puedo pagarle el piso, así que quedeselo, lo han hecho varios amigos mios y yo, y han tenido que adaptarse y mejorar las condiciones para no tener que quedarse con otro piso mas, porque también para ellos está dificil el vender, aunque sean tan hijos de p........, de poner ellos las condiciones.
Inepto es el que piensa que el banco le puede cambiar las condiciones de la hipoteca cuando le de la gana.
La hipoteca subirá si sube el Euribor, digo yo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta