Los nuevos desarrollos urbanísticos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros viven días complicados. Situados en el suroeste de Madrid (al norte de la a3 y cerca de la m-50) están destinados a albergar las viviendas de 66.000 familias en los próximos cinco años, pero la crisis inmobiliaria les ha pillado por medio y está poniendo en peligro no sólo su desarrollo, sino el dinero de muchos de los interesados
En las últimas semanas se han catalizado los acontecimientos y se repiten auténticos dramas familiares entre los que llevan años apuntados a cooperativas (muchas de protección oficial) para obtener una vivienda a buen precio. Entre los últimos problemas están, por ejemplo, el parón en la urbanización de los terrenos en los berrocales. El motivo es la elevada morosidad (próxima al 58% o casi 80 millones) entre los propietarios de los terrenos que debían financiar las obras necesarias para que los terrenos pudieran ser urbanizables
Este es el último motivo de desesperación de algunos interesados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros, que tras años esperando y miles de euros desembolsados ven ahora peligrar muy seriamente su futuro y su dinero. Y es que muchos de ellos pertenecen a cooperativas en las que se está desembolsando dinero para la compra de terrenos financiados por diferentes entidades. Con el paso del tiempo, ha llegado el momento de refinanciar el crédito, pero ahí surgen muchos problemas ya que los terrenos valen mucho menos, hay morosos, gente que se ha borrado de las cooperativas y, además, las obras de urbanización no avanzan
Muchos cooperativistas de los berrocales (22.235 viviendas previstas), los ahijones (15.400), el cañaveral (14.000) y los cerros (15.000) se han dado de baja y han tenido suerte y recuperado el dinero, con lo que podrán aprovechar la caída del precio de la vivienda y encontrar otra. Otros están a la espera de que les devuelvan sus aportaciones, sin embargo, otros muchos permanecen atrapados en lo que califican de callejón sin salida. O siguen pagando por algo que no saben cuando llegará y que cada día parece más lejano y más caro o se enfrentan a soluciones más Drásticas
Algunas gestoras de cooperativas están ofreciendo pedir créditos personales a los interesados para poder seguir pagando los créditos de algo que no saben cuando fructificará en una vivienda, mientras que en otros casos se está sugiriendo incluso la suspensión de pagos de la sociedad para que los bancos embarguen los terrenos, algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros, pero dejar de meter dinero en algo de futuro incierto
Otra salida que están planteando las gestoras es canjear ese suelo por otro más avanzado en otro lugar y así tener los pisos antes. Los dueños se niegan, ya que los pisos que les están ofreciendo están, en su opinión, fuera de precio de mercado con la actual crisis y muy alejado de lo que en un principio se les dijo que les contarían las viviendas, lo que les hace sospechar de que no se está incluyendo las aportaciones ya realizadas
El caso es que desarrollos urbanos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral (éste en menor medida ya que tiene el mayor avance en su urbanización) y los cerros viven un momento delicado. Lo que en su día se convirtió en el sueño de tener una vivienda a un precio asequible ha pasado a ser una auténtica pesadilla
Manifestaciones y soluciones
Entre las opciones que están barajando los afectados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros es realizar manifestaciones de protesta. También barajan otro tipo de iniciativas como buscar promotoras con viviendas terminadas o casi acabadas que comprar en grupo para así poder obtener mejores precios ahora que la crisis provoca que muchas empresas tengan viviendas terminadas sin vender
Al ser miles de personas interesadas en comprar una casa y con la costumbre de realizar pagos para adquirir la vivienda, algunos confían en encontrar alguna promotoras interesada en venderles numerosas casas a buen precio
Lo más destacado
102 Comentarios:
Esto es lo que queremos la mayoria de los españoles, democratas de mierda sin tener conocimiento de nada, viva el mediocre
Dicen y es un refran muy antiguo, que cada dia se levanta un tonto nuevo. España ay muchos
Para eso están las elecciones democraticas y ala todo el mundo va a votar, pero que tonta es la gente dioos mio, los politicos nada mas que se acercan al pueblo, para pedir su voto, unicamente, exclusivamente, luego desaparecen.
a los politicos les da igual que que votes a unos u otros, les da igual, saben que mas tarde o temprano, se da la vuelta la tortilla y estaran ellos en el poder PSOE-PP PP-PSOE, ya si sucesivamente, mientras ellos se rien abiertamente del pueblo, ya hasta con descaro, pero el pueblo sigue apoyandoles, ayyyyy que tonta es la gente, que mediocritud. Yo pensaba que hace años, la gente al tener mas estudios, conocimiento, en difinitiva estar mejor preparados. Pero no es asi, la mayoria de gente tiene su BUP por regla general, pero siguen tan burros como nuestros abuelos, que tristeza............
El españolito por regla general es un ser sumiso,paciente y obediente.Se tiene que ver muerto de hambre para cambiar de ideas.Pasó el Felipismo, como un vendaval, arrasando con todo y ahora pasará el Zapaterismo como Atila dejando al pais hecho una ruina.Pero descuida,dentro de 15 años,todos lo olvidarán(tienen menos memoria que una gallina)y volveremos a padecer otra época de vacas flacas.Si por lo menos se aprendiera de esta situación,pero creo que el asno da mil vueltas a esta especie que tropezará una,dos,tres,y veinte veces con la misma piedra.Si hasta en Europa somos el hazmereir.¿qué podemos esperar?Que vengan los moros y nos colonicen de una p.vez que por lo menos ellos tienen mas güevos que nosotros.
Hola,
Yo soy una de esas personas que buscando vivienda se ha encontrado con esta "oferta". me hablado incluso con un propietario, que por supuesto trata de salvarse del marron a costa de meter a alguien en su lugar. Si llego a meterme en esto me pongo a poner denuncias a todo el mundo incluyendo a la pagina que soporta esta "oferta" que con el agravante de que conoce la situacion que es desde donde envio este comentario.
Les ruego por favor que eliminen estos fiascos de las ofertas o emprendere acciones legales contra la pagina. Ser complice es un delito de estafa es tambien delito, de modo que es mejor que lo eliminen cuanto antes. Espero que para la semana que viene se haya eliminado porque a continuacion vienen estas demandas de las que les hablo- NO bROMEO. Ademas que supongo que no les interesara este tipo de publicidad de la pagina, porque la tendra si no actuan rigurosa inmediatez.
Muchas gracias por todo lo demas
Me he quedado loco leyendo esta nocia! me parece que se mezclan churras con merinas, en mi cooperativa en el cañaveral todo va estupendamente, estamos preparando los proyectos y las obras de urbanización van viento en popa ¿o es que no veis los camiones y currantes a diario en la obra? Lo único que no necesita mi cooperativa es que gente desinformada diga que nos va mal, cuando no es así, por lo que ruego por favor un poco de seriedad por parte de los informadores, que su desinformación puede afectar al curso de nuestras viviendas y provocar alarmas inecesarias!
Yo me borre de la cooperativa en los berrocales hace 3 años, despues de varios años no veia nada claro los plazos de ejecucion ,me costo que me reembolsaran el dinero entregado. En septiembre de 2006 me compre una vivienda de segunda mano y a pesar de que el precio fue elevado no me arrepiento al menos se que es seguro.
Lo que no entiendo es como no nos movilizamos, me gustaría más unidad y menos papagallinería, esto es absurdo, porque dejamos que hagan lo que quieran con nuestros metros cuadrados, ir a la t.v? si, creo que es lo adecuado...movilizarse ya....creo que todo es política y dinero, en fín creo que debemos unirnos.
Lo que no entiendo es como no nos movilizamos, me gustaría más unidad y menos papagallinería, esto es absurdo, porque dejamos que hagan lo que quieran con nuestros metros cuadrados, ir a la t.v? si, creo que es lo adecuado...movilizarse ya....creo que todo es política y dinero, en fín creo que debemos unirnos.
Querido amigo Montero.
Todo lo expuesto anteriormente, esta muy bien redactado, pero has comitido un gran error, no puedes meter a todos las cooperativas en el mismo saco, ya que cada una tiene problemas totalmente distintos, te voy hablar del cañaveral que es donde yo estoy desde diciembre 1998, nuestros problemas los estamos sufriendo desde antes de la crisis, nos tenian que entregar las viviendas, en febrero del 2002, como comprenderas no a sido por causa de la crisis, ya venimos sufriendo otros problemas, un frenazo tras otro para obtener la vivienda, tanpoco es cierto que tengamos problemas por la marcha de socios, ya que se esta pagando un dinero todos los meses y credito del que hablabas todavia no se a terminado, tambien te adelanto que nadie se plantea hacer manifestaciones ni nada parecido.
Bueno con este tema me podria alargar mucho mas, pero creo que no es necesario por que no soluciona nada.
Eso si, te doy las gracias por tu interes prestado a estas cooperativas ya que pensaba que estabamos olvidados de todo el mundo.
Un cordial saludo Alejandro
&Iquest;estás diciendo que llevas diez años apuntado a una cooperativa?
Hace diez años los precios de los pisos en Madrid eran como una tercera parte que hoy, ¿qué precio se supone que vas a pagar tú el día que te den el piso? ¿el de 1998, el de hoy, el del año que te la den...?
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