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Los ahijones

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Las grúas llegan a Los Ahijones, el desarrollo de Madrid con vivienda asequible

El Desarrollo del Sureste es el nuevo punto de edificación de Madrid. Esta zona ubicada entre Vallecas, Moratalaz, Coslada y Rivas-Vaciamadrid concentrará la mayoría de las nuevas viviendas de la capital. Uno de sus ámbitos son Los Ahijones, donde ya han entrado las grúas para levantar más de 3.500 viviendas en los próximos dos años.

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El desarrollo de Los Ahijones inicia la urbanización para las primeras 3.000 viviendas

Después de años de retraso, los propietarios de los terrenos de Los Ahijones, uno de los grandes desarrollos urbanísticos al sureste de Madrid, han decidido poner en marcha la primera etapa de urbanización, que pretende levantar 3.132 viviendas a partir de 2021. Se espera llegar a las 17.000 casas en la próxima década.

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Los nuevos desarrollos de Madrid son la clave del mercado de la vivienda en la capital, según los expertos

Los PAUs del Sureste de Madrid (Berrocales, Ahijones, Valdecarros y Los Cerros) acogen la principal bolsa de suelo pendiente de urbanizar de la capital con unas 100.000 viviendas en proyecto. Los vaivenes del actual Ayuntamiento con su puesta en marcha, la gestión por parte de las Juntas de Compensación, la seguridad jurídica del desarrollo y lo que representa para el futuro de la ciudad concentra la atención de los expertos del sector por este proyecto ya contenido en el PGOU de 1997.

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Madrid da los primeros pasos para modificar el desarrollo urbanístico de los PAU del sureste

El Ayuntamiento de Madrid da los primeros pasos para modificar varios ámbitos del PGOU sobre los llamados desarrollos del sureste, la mayor bolsa de suelo urbanizable de la capital. La modificación puntual mantiene las tesis del Plan Director paralizado por la justicia, y supondría la disolución de las actuales Juntas de Compensación de Los Cerros y Valdecarros. Se crearían cuatro nuevos ámbitos más pequeños para levantar cerca de 54.000 viviendas frente a las 66.000 previstas en el Plan urbanístico de 1997.

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Vista aérea de Alcorcón de 1975 y 2006 / Alcorcón Antiguo

La teoría del donut o cómo la política urbanística ha llevado a Madrid a los años 80

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El Ayuntamiento de Madrid tiene paralizadas 100.000 nuevas casas en el sureste de la capital

La capital tiene en cuarentena desde hace más de una década el desarrollo urbanístico del sureste de la ciudad. En Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros se podrían levantar casi 105.000 viviendas a precios asequibles, pero todas esas casas que podrían desahogar la enorme demanda que está experimentando Madrid y que empuja los precios al alza, ni están ni se esperan. A pesar de que en la zona ya se han invertido 400 millones de euros, el obstáculo es el Ayuntamiento, que no concede las licencias al creer que la capital no tendrá tanta demanda de vivienda y que el proyecto no responde con las necesidades actuales de la ciudad.

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