Información sobre vivienda y economía

Diario de una pareja en busca de una hipoteca: deutsche bank

La chica de la hipoteca se dispone a visitar su cuarta sucursal. Hoy visita una deutsche bank, un banco extranjero con fuerte presencia en España y en concreto, una sucursal cercana a la puerta del sol

En las tres anteriores, la chica de la hipoteca se ha encontrado casos para todos los gustos, pero en ningún caso una recepción favorable de la entidad a darle la hipoteca o al menos, en una condiciones aceptables

Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros

Pasamos a deutsche bank...


Un día más salgo a la calle para conocer las condiciones de las hipotecas de las entidades financieras. En esta ocasión es el turno de deutsche bank y su “hipoteca rompedora” que tanto se anuncia en los escaparates de sus sucursales. Esta entidad extranjera es de las pocas que mantiene publicidad sobre hipotecas a la vista de cualquier cliente. Por ello, voy más decidida a que me atienda una empleada. Muy amablemente me pide que me acomode

El motivo de mi visita la coge desprevenida, vacila por un instante pero en seguida se pone manos a la obra y comienza a buscar las condiciones de la hipoteca que tienen vigente en ese momento. No las encuentra y pienso, ¿tan escondidas están o tendrán razón los bancos de que nadie pide hipotecas? decide pedir ayuda a su compañero que es el que le facilita la información en una hoja

La trabajadora me dice que como máximo el banco me podría prestar el 80% sobre el valor de tasación, en línea con el mercado y que el importe mínimo sería de 200.000 euros. ¿Cómo? ¿no hay hipoteca para los que queremos menos dinero o una casa modesta?

El plazo de años es más corto que la media, 30 años, pero me vende que la hipoteca de deutsche bank tiene muchas ventajas, principalmente por el diferencial: Euribor + 0,17%. Desde luego que es la entidad que presta dinero a un interés tan bajo. Pero aquí hay que leer letra pequeña, que la hay y mucha

Para lograr pagar ese interés tan bajo hay que atarse bien atado a la entidad. Ya que te prestan el dinero quieren que a cambio seas totalmente fiel a ellos con una larga lista de condiciones. Debes domiciliar la nómina, contratar una cuenta vista con un saldo medio mínimo durante los últimos 12 meses equivalentes a una cuota del préstamo hipotecario, contratar una tarjeta de crédito con utilización mínima anual por importe de 3.000 euros, abrirte un plan de pensiones o un fondo de inversión, contratar el servicio de banca online, una tarjeta de débito, un seguro de hogar, así como un seguro de vida

Pero, ojo, en caso de que no cumplas una de las condiciones, el banco te penalizará con un aumento del diferencial en 0,20 hasta un máximo de Euribor + 1,37. Al final, “la hipoteca rompedora” que prometía ser un chollo, me decepciona, además de que no es para nosotros, ya que no queremos multitud de los productos que nos ofrecen. ¿Si con el pago de la hipoteca nos quedamos ya tiritando, cómo quieren que gastemos 3.000 euros en la tarjeta de crédito, tener un fondo de inversión y hasta un seguro de vida?

La trabajadora se percata de la cara de perplejidad que debo de estar poniendo, y tras anotar un sinfín de cosas en un papel, me pide que le facilite una dirección de correo electrónico para enviarme toda la información. “Es más cómodo así”, señala. Confío en ella y accedo a darle mi correo personal. Le pregunto que cuándo podría recibir la documentación y me asegura que al día siguiente por la mañAna. Le tomo la palabra y al día siguiente miro mi correo pero sorprendentemente no hay ningún correo del banco. Recuerdo que la empleada me dio una tarjeta de contacto, así que decido enviarle un email de recordatorio. Tampoco me llega nada

De hecho, a día de hoy ha pasado una semana desde que la visité y sigo esperando a recibir la dichosa información. Una vez más, llego a la conclusión que tenía pocas ganas de darme la hipoteca

Recopilación de capítulos:

1) hipoteca banco santander

2) hipoteca la caja de Canarias

3) hipoteca bbva

4) hipoteca deutsche bank

5) hipoteca banco pastor

6) hipoteca caja Madrid

7) hipoteca banesto

8) hipoteca la caixa

9) hipoteca bbk

10) hipoteca cajamurcia

11) hipoteca barclays

 

12) hipoteca bankinter

 

13) hipoteca caixa manlleu

 

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Comentarios

Con dos narices!! la hipoteca media en España es 133.000 euros y ellos no dan hipoteca deutsche bank con un mínimo de 200.000 euros


Por cierto, vaya tela la lista de condicionantes para abrirte la hipoteca. Eso no es vinculación, eso es tener pegado al banco como una lapa todo el día


 

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Compañeros/as sentaros antes de leer la noticia de visita al  " deutsche bank "de nuestra chica de la hipoteca.


Es momento de quemar este banco.

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Compra bastante gasolina porque primero tendras que quemar las 3 primeras entidades, creo que tampoco le han dado la hipoteca.


Con un dieferencial del +0,17 encuentras extraño que te pidan vinculación, pues tranquilo solicitas en otro banco al +0,75.


Salu2

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Pues vaya si que es rompedora esa hioteca

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Digo hipoteca


 

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Intento especular con los motivos para imponer un mínimo de 200k a la hipoteca (o es a la vivienda?) y el resto de condiciones para entrar en la trampa.


Aquí mis teorías:


- Se quitan de encima a toda la demanda insolvente que no tenga al menos 40k ahorrados.


- Se quitan de encima a toda la demanda insolvente que no vaya sobrada de sueldo o patrimonio para tirar de tarjeta, abrir fondos de pensiones o inversión, etc...


Vamos, que se quitan de encima a toda la demanda actual, ya que a los solventes no se les pasaría por la cabeza comprar en estos momentos.


 

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Pues yo soy solvente y tambien soy realista,por eso he comprado un atico de lujo a precio de chollo,porque soy consciente que ese tipo de vivienda no bajara mucho mas.no todo el mundo pensamos como vosotros que no quereis comprar nunca.

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Ya.

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Efectivamente, un ático de lujo no se depreciará demasiado. Además, si has podido comprar un ático en buena zona, tu solvencia probablemente (me puedo equivocar, disculpa si es el caso) no sólo provenga de buenos ahorros y buen sueldo. Me imagino que habría plusvalías inmobiliarias o ayudas familiares. Si no es así, tienes un respeto por tus rentas del trabajo que no comparto, aunque cada uno es muy libre de hacer lo que quiera con su dinero bien ganado.

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Y estoy de acuerdo, la única compra no kamikaze en estos momentos, son las viviendas de gama muy alta, que no se hundirán tanto y que con suerte dentro de 10 o 15 años puedas recuperar tus ahorros (capital aportado+amortizado+inflación). Pero de esas, no creo que haya muchas entre los millones de viviendas del mercado, ni demanda potencial.

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&Quot;no todo el mundo pensamos como vosotros que no quereis comprar nunca."


Lo que yo entiendo como demanda solvente que no está dispuesta a comprar ahora, es la gente que durante la burbuja no podía competir en el mercado. Con buenos ahorros y buen sueldo, tenías que irte a 20km de tu trabajo a regalar tu dinero a un listillo porque una buena vivienda en un buen sitio la acaparaban los "afortunados" que habían comprado 3 años antes revendiendo con plusvalías surrealistas o los "irresponsables" que se inmolaban voluntariamente a hipotecas del 120% a 40 años.


En fin, que yo solo compraré cuando hayan vuelto los precios a la racionalidad, o no compraré. no es una cuestión de no comprar nunca, sino de que un listillo no viva a mi costa durante mis próximos 40 años.

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Para el anónonimo de las 13.36, muy bueno el chiste, casí me lo creo, ja, ja, ja.

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Quería decir de las 12:36, es que estaba llorando de risa y no ví bien la hora. Jo que bueno, que no va a bajar más el ático ese, es que me parto.

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La gente tendría que predicar con tu ejemplo. Tú si que sabes, me gustaría ver la cara de los muchos que van a comprar tarde y mal o de los que se les va a pasar el tren de la oportunidad con las ofertas que hacen los promotores.

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De momento el peregrinar de la chica de la hipoteca no puede ser más alentador para los que buscamos casa...


Santander: Euribor + 1.25


La caja de Canarias: Euribor +1.50


Bbva: váyase usted a ese otro banco que le dan buenas condiciones


Deutsche bank: no tenemos hipotecas para pobres como tú


 


Esperaremos más capítulos a ver si la encuentra... pero vamos, así no me extraña q los bancos digan que no hay demanda, coño si es que asustan

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Cuando vas a ir a Caja Madrid, que me corre un poco de prisa. Espero que en breve. Gracias por la información ya que me estoy evitando muchos viajes. Un saludo

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Pues listo,el atico ese que dices que no va a bajar,ahora mismo vale 60.000 euros mas que cuando lo compre,asi que mas bien lo que hace me parece que es subir....yo si que me parto,bocazas

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Por favor, para ya que me meo.

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Bartolo ya te puedes mear que no tienes ni puta idea.si no te lo quieres creer alla tu,me la pela.vosotros hablais de cosas genericas,sin pies ni cabeza,y yo hablo de un caso concreto,del mio,y me da igual el resto.en mi caso te digo que han subido,que no sera lo normal,vale,pero no es imposible.no se porque te crees que tienes razon en algo que no has visto y no tienes ni idea.

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Hola bartolo,


Yo sí que me creo lo que dice anónimo, claro que puede ser cierto. Las viviendas que están sufriendo menos la crisis son las de lujo o las históricas, es decir, las que están situadas en las zonas históricas de las ciudades.  además, áticos de lujo no hay muchos, al menos no tantos como pisos normales, y seguro que la demanda tampoco ha bajado mucho.


Saludos

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Bueno, puede que sea así, lo que pasa es que eso del ático de lujo a precio de chollo de nuestro amigo anónimo me suena a solución habitacional en el pau de vallecas (eso sí, piso de arriba del todo).


Por cierto, Sr. o Sra. anonimo de las 13:36, los has conseguido me he meado de risa, disfruto de tú atico en Vallecas. Joder que me vuelve a entrar la risa floja.

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Gracias nala,alguien con un poco de cabeza.Ya he dicho que se que mi caso no es normal a dia de hoy,lo normal es que bajen y a mi tambien me extraño cuando lo vi,pero es completamente cierto.Segun el promotor,la explicacion es que necesitaba vender unos cuantos mas urgentemente para cubrir costes,y que cuando los vendiera,los volveria a subir poco a poco al precio inicial (eso ya me lo dijo cuando fui a verlo por primera vez),y he podido comprobar por Internet que es cierto,desde hace mas de un mes los ha subido de precio,por lo que imagino que habra vendido los que necesitaba.


No es un atico en una zona historica,es obra nueva en las afueras,pero dentro de una urbanizacion de lujo,en la que solo hay chalets,y estos son lo primeros pisos que se hacen.Bueno,es simplemente un edificio con 18 vecinos,bajo duplex con bodega y jardin,una primera planta de pisos,y una segunda planta de aticos.190 m2 con las terrazas,una solarium de 80 m2,otra en el dormitorio de 11 m2 con vistas a la piscina,y otra de 8 m2 en el salon con escalera de caracol a la terraza de arriba.Todo ello,garaje y trastero por 220.000 euros,para mi un chollo vamos.Hace 2 años sobre plano ya valian mas de 300.000 y ahora los mismo los vende por mas de 280.000.

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Hola anónimo,


Bueno, tú lo que has encontrado es un auténtico chollo!!! en mi opinión has hecho una buena compra. Todo sea que la calidad de los materiales sea buena y que esté bien construido. Ya me gustaría a mi tener un ático con esos metros, con solarium, etc. 


Saludos, :) 

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Muchas gracias maja! : ) da gusto encontrar a alguien asi por este foro,ya pensaba yo que me ibais a decir que estaba loca tirando el dinero comprando ahora.como yo no soy de las que piensa que los pisos vayan a valer 60.000 euros,para mi un piso de estas caracteristicas a ese precio es un chollo,ya que cualquier piso normal de 3 habitaciones en la zona pedian sobre 300.000 euros.


Y si,te aseguro que los materiales son buenos,es en lo primero que nos fijamos,jeje.he visto pisos de amigos,de obra nueva que parecen viejos,paredes de papel,puertas de carton,alicatados horrorosos.aqui lo primero que nos fijamos fue en el grosor de las paredes,porque buscabamos tranquilidad,y no oir a todo el vecindario como hasta ahora,y se nota que son paredes macizas,al igual que las puertas,el suelo,etc.esta muy bien de verdad,yo estoy contentisima con la compra.por eso sigo pensando que el que se lo pueda permitir (y no dependa de hipotecas porque eso si que esta chunguisimo) ahora es un momento perfecto para buscar casa,ya que se pueden encontrar muy buenos chollos.yo hace 3 años ni hubiera soñado con tener algo asi.


Un saludo!

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Hola de nuevo,


A mi no me parece eso tirar el dinero. Si fuera un ático de 50 metros cuadrados sí que te diría que estáis tirando el dinero pero no es el caso. Además, que también estáis pagando la ubicación, no sé en qué zona está el ático pero al menos está en una urbanización de lujo, eso es una prima más. Y habéis hecho muy bien en mirar los materiales. Ahora la persona que esté buscando casa debe de tomarse su tiempo y no comprar lo primero que ve. Eso es lo que pasó hace tres o cuatro años, que se compraba corriendo porque dos días más tarde el inmueble iba a estar más caro.


Un saludo, :)


 

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El atico esta a 5 minutos en coche de Zaragoza capital,y en la misma urbanizacion tiene chalet algun jugador del real Zaragoza,asi que mal sitio no es.


Tienes toda la razon en lo de que hay que mirar mucho,yo lo he hecho,me he inflado a llamar a promotoras y te aseguro que ninguna bajaba un duro (como mucho los peores pisos de la promocion que no quiere nadie),por eso dudo que la obra nueva,al menos la de calidad,baje tanto.la segunda mano es otra historia eso si,porque ya depende mas de las circunstancias personales del vendedor.


Un saludo maja! : )

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Lo del "chollo" es relativo. Construir un piso de 90m2 sale por unos 60.000 euros. Lo demás es suelo. Así que depende de dónde esté es caro o barato. Y las afueras de una ciudad como Zaragoza pues no parece un sitio con el suelo muy caro, precisamente.


La batalla que te ha contado el promotor para colocarte el piso es una milonga absoluta, de ésas habré oído cientos. Se llama "confortar" la venta. Por supuesto es mentira.

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Te han timado, un ático a las afuras de Zaragoza por 220.000 euros es una timada total, jamás lo podrás vender a ese precio.


Mi  hermano dio una entrada para una casa adosada el doble de grande que tu ático que cuesta 180.000 euros a 10 km de Granada por autopista y con polígono industrial cercano y ha preferido perder la entrada de 24.000 euros.


Zaragoza o Granada no son precisamente lugares con mucha oferta de empleo y por lo tanto muchísima vivienda quedará vacía por mucho que bajen de precio.


Entra en infojobs y mira las ofertas de empleo en esos lugares, son escasísimas.

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(Anónimo 20,36 h)


Efectivamente,  a finales de 2005 estuve por Zaragoza, aquello eran solares, grúas y obras por todas las calles ¡ que barbaridad ¡ y encima carísimas con eso de la expo e historias para no dormir.


Mi apuesta es que Zaragoza será de las ciudades que caerán en picado y no se venderá ni un piso que no se rebaje el nuevo un 50% y el usado que ni lo intente, porque nadie pagará lo que pida por el, de nuevos debe de haber miles sin vender.


&Quot; compañero cínico" como lo ves, me equivoco mucho.

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Hola km muy buenas, he vuelto antes de la sierra por que entre la nieve, el hielo y la media de edad del pueblo es de 80 años estaba un poco aburridilla, que tal todo por aqui? :)tengo ganas de ir a zárágózá a ver el acuario (otra de mis aficiones improductivas hehe) me alegro de verte, os echaba de menos :*

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Estimadísima monik, ayer ya te dije algo más, llevo días muerto, sin verte por aquí, no sabía que estabas de viaje, me alegro muchísimo  apreciar de nuevo tu presencia por aquí.


El foro está mejorando, se distingue un cierto nivel de nuevo, con grandes participantes del foro, pero las mujeres sois fundamentales, nos anima a seguir a muchos, le poneis la salsa dulce con su punto de color cálido y con una empatía que atrae a colaborar.


Ahora para semana santa, nos juntamos varios ne Zaragoza, ya está bien, son muchos años.


Un beso.

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En fin chicos pensad lo que querais de verdad que no me importa,yo estoy muy contenta con lo que he comprado,y lo he comprado para vivir,no para venderlo,y sin endeudarme asi que no creo que haya mucho mas que decir.eso si,mirad a ver si me encontrais algo similar por ese precio,en las afueras,porque en Zaragoza un piso normal de 3 dormitorios de media son 300.000 euros.

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Pues nada chica, si estás contenta con tu compra y lo has comprado para vivir, que seas muy feliz y te deseo lo mejor. Lo que no quita para decirte que ni es un chollo ni se ha revalorizado (aunque el precio de catalogo pueda ser mayor). Un saludo y perdona las pijadas de antes.

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Perdon, la risa no me deja escribir bien, quiero decir Anonimo de las 12:36, lo has conseguido y disfruta tú, no yo, yo estoy disfrutando de mis ahorros y no de una mierda de ladrillos apilados (eso sí, en el último piso de un edificio en el pau de vallecas)

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El chollo o no chollo depende de (para mi):


- Principalmente de la cercania a la gran ciudad (es decir, si está a 40 km de Madrid, malo)


- Zona de servicios (que no sea la tipica urbanizacion de 4 casas sin supermercados cerca)


- Buen vecindario


- Metros cuadrados utiles (si los 90 metros que te quedan fuera de las terrazas son utiles o no)


- La distribución


 


Estoe s lo que pienso yo: no compraría jamas un piso en una zona de chalets ¿porque? porque si quiero vivir en el campo, no voy a vivir con lo malo de la ciudad.


 


Es decir tengo bastante claro, que yo o me compro un chalet con jardin y me voy al supermercado a la ciudad


 


O me compro un piso en la ciudad (y me jorobo sin campo).


 


Estos MIX, nunca me han gustado.


 


Es mi opinion eh? cada uno se gasta las pelas en lo que le gusta :)

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Susanita,el atico es en cuarte de huerva a unos 10 km. Del centro de Zaragoza (digo de centro,porque de la entrada de la ciudad es mucho menos).yendo por la carretera a la derecha termina valdespartera (barrio nuevo en construccion de vpo) y a la izquierda ya empieza cuarte.ahora ahi barrios mucho mas lejos de la ciudad todavia,van a empezar a construir arcosur,la mayoria vpo que eso si que esta a tomar por c...


Tema supermercados abrieron el mes pasado un mercadona casi al lado,que es en el que he comprado siempre asi que genial.tambien hay autobuses cada media hora,aunque nosotros tenemos dos coches.


La zona es un pueblo pero en el que han construido mucho los ultimos años y hay mucha zona nueva,es como un barrio mas de la ciudad,no es como vivir en el campo que no me gusta.


Tema metros,si que son utiles los que he comentado,y la distribucion tambien es buena.


En fin,que yo estoy muy contenta.y que conste que antes era de las que pensaba como tu,que no queria salir del centro de la ciudad ni de coña,pero como mirar en el centro era inviable por los precios,y encontre esto y me encanto he mirado los pros y los contras.y dentro de las afueras esto es lo mas cercano y mejor comunicado,hay otras zonas algo mas lejos y mas baratas pero eso ya me parecia demasiado lejos de la ciudad.

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Y lo de los pisos en urbanizaciones de chalets de lujo, tambien me suena a MIX variado poco atractivo, invento de estos ultimos años de burbu. Un quiero pero no puedo, en definitiva.


Las zonas de lujo, desde siempre se dividen en dos tipos:


- Barrio tipo "barrio de Salamanca" o "sarria", de toda la vida...bien comunicado, exclusivo, con coles privados cerca de casa, etc.


- Urbanización de chalets en un lugar bonito, con espacios verdes y sin demasiado ladrillejo (pisos no entran en esta definicion). Coles privados cerca tambien, club de tenis, etc.


Las iltimas urbanizaciones de lujo que se han construido, son mas bien para garrulos del centro-ciudad que vendieron en su dia el piso por un pico y se sobrehipotecaron para vivir "en una NUEVA y EXCLUSIVA" urbanizacion de lujo.


No me convence...¿puedo preguntarte donde has comprado? Para sacar mis propias conclusiones :)


(Tambien es mi opinion, eh?)

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Nonono no te digo, que no quiera salir del centro de la ciudad, al contrario, me encanta el campo. Pero nunca viviria en el campo en un piso (te cargas todo lo bueno de vivir en el campo).


Para gustos colores, yo no te voy a decir que has comprado mal. Lo que importa es que tu estes contenta y yasta que eres la que va a pagar  ;)

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A ver,que yo tampoco me hubiera ido a un piso normal,eso tambien lo decia,que si salia de la ciudad era para irme a algo que mereciera la pena,y para mi un atico asi lo es.ademas es que me encanta tomar el sol y las terrazas,hay gente que prefiere una bodega calentita en invierno y a mi me gusta mas lo de la terraza.ademas zonas verdes en la urbanizacion,y con piscina para 18 vecinos,que me parece poca gente,porque he visto muchas con ciento y pico vecinos que no tienen sitio ni para remojarse un pie.


En fin,lo dicho,que cada uno tiene que estar a gusto y convencido de lo que se compra,y yo lo estoy.suerte a los demas en vuestras busquedas.

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Tenia pensado pedir un prestamo pero la verdad que de la forma que se estan aprovechando los bancos en para tirarles los trastos a la cabeza ennn??vamos que no logro comprender como si el gobierno les ha dado una cantidad de dinero para los credito,como ahora nos hacen eso,no lo entiendo de verdad,estoy my decepcionada.

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Vivo en Zaragoza y por lo que dices de vivir en cuarte, tranquilo es mucho ,pero cuando tengas hijos en edad escolar  de 12 años en adelante ,o pagas un colegio privado o los bajas a Zaragoza,y para ir al medico ,al pueblo de al lado o bajas a Zaragoza, suerte no serias la primera que se arrepiente de la compra

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Tengo el paro y cobro 1.230 euros al mes , termino el paro dentro de 18 meses, pago una hipoteca de 632 euros al mes mi mujer nunca ha trabajado y tengo dos hijos de 7 y 12 años. He pedido un prestamo al banco de 12.000 euros para pagar unas deudas y me han dicho que no, que no puedo devolver . El gobierno deberia obligarles en caso de necesidad , con carencia y cuando vuelvan la economia a su cauce atender al pago y si no vuelve con los beneficios que tienen , pues tendran menos. Esta es la teoria economica del Sr. Sebastian y su jefe ZP para desarrollar la economia. Dan 8.000 MM de euros a los ayuntamientos para que practiquen la corrupcion y con lo que les quede den faena justo hasta las nuevas elecciones, les entiendo porque este pais no tiene margen de maniobra para reaccionar y por lo que les queda que estar en el convento se cagan dentro. Podemos quitarles las pateras a los sudafricanos y dentro de poco las vendemos al vecindario que pagaran por ellas  lo que les presten los bancos y emigrar hacia. .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . las Torres de Hercules p.e..   

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De calaix... en primer lugar siento mucho que pases por el trance del paro... bienvenido al club.


Lo de pedir prestado para pagar deudas... mejor echale morro y dile al que le debías en primer lugar que se jorobe y que te espere.


Lo de obligar a los bancos, te pido que pienses bien lo que estás afirmando... quieres que un banco te preste los ahorros que otra persona ha confiado en esta institución??? le prestarías tú dinero tuyo a una persona en paro, por más decente, honrada, maja y chachiguay que sea? a ver señores, que los bancos tienen una responsabilidad con sus depositarios, no lo olvidemos.


No me gustaría ver un corralito como el de Argentina, donde el gobierno echó mano a los ahorros del pueblo para financiar sus déficits (y que recientemente lo han repetido con los fondos de pensiones)


Un saludo

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El de Calaix. &Iquest;debes dinero y estas pensando en endeudarte más para pagar lo que debes? Te estás haciendo una estafa piramidal a ti mismo. Y eso en el paro, con 2 hijos y 600 Euros para viivir... si no eres capaz de darte cuenta por ti mismo vete a un experto que te asesore, en Internet encontrarás muchos gratis. No ya por tí, sino por tus hijos. Asume tus responsabilidades y no las desvies hacia otros:bancos, políticos, emigrantes,,,,

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&Quot;la batalla que te ha contado el promotor para colocarte el piso es una milonga absoluta, de ésas habré oído cientos. Se llama "confortar" la venta. Por supuesto es mentira"


El que es mentira,que hace 3 meses lo compre a un precio,y ahora en Internet lo anuncia 60.000 euros mas caro?cuando me lo dijo me lo tome un poco a coña,pero ahora he podido comprobar que es cierto,no son palabras de el,son hechos.


&Quot;pues nada chica, si estás contenta con tu compra y lo has comprado para vivir, que seas muy feliz y te deseo lo mejor. Lo que no quita para decirte que ni es un chollo ni se ha revalorizado (aunque el precio de catalogo pueda ser mayor). Un saludo y perdona las pijadas de antes."


Perdonado.aqui ya se que muchas veces se dicen muchas pijadas sin pensar.


&Quot;vivo en Zaragoza y por lo que dices de vivir en cuarte, tranquilo es mucho ,pero cuando tengas hijos en edad escolar  de 12 años en adelante ,o pagas un colegio privado o los bajas a Zaragoza,y para ir al medico ,al pueblo de al lado o bajas a Zaragoza, suerte no serias la primera que se arrepiente de la compra"


Yo tambien he sido siempre de las que pensaba como tu,en serio.tengo una amiga que hace unos años se compro un adosado en maria de huerva y pensaba que estaba loca,y otros que se fueron a vivir a valdefierro y me parecia que se iban super lejos.hoy he cambiado la manera de pensar,y de las afueras el unico sitio que me iria seria cuarte,maria,la muela,la puebla...es otra historia.respecto al colegio,que yo sepa hay colegios en cuarte,respecto al medico,tengo seguro privado y ya he comprobado que en el bulevar hay una clinica privada,pero si no me ire a quiron la floresta que desde cuarte me cuesta menos llegar que desde donde vivo ahora (san jose).sigo pensando que cuarte esta aqui al lado,si esta pegado a valdespartera...y arcosur??has visto el cartel que hay al lado de la feria de muestras?madre mia,eso si que esta lejos.

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El que es mentira,que hace 3 meses lo compre a un precio,y ahora en Internet lo anuncia 60.000 euros mas caro?cuando me lo dijo me lo tome un poco a coña,pero ahora he podido comprobar que es cierto,no son palabras de el,son hechos.


Es mentira la batalla ésa que te ha contado de que necesitaba vender nosequé para cubrir nosequé gastos y el resto no tenía prisa y tal y tal.


El tío hace su trabajo. Te ha colocado el pisito en medio del desierto y encima estás encantada.


Yo que tú me olvidaría del tema y del precio. Vive y sé feliz. Lo digo porque como te pongas a hacer comprobaciones igual te llevas un chasco.

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Además está estudiado. Cuanto más autojustificas la compra (contando lo del "chollo" a todo el mundo) es que más dudas tienes de haberla pifiado. Háztelo mirar.

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A anonimo 10:29 y 10:38 (que supongo que es el mismo).


Mira paso ya de decir nada,porque esta visto que en este foro todo comentario que sea no compreis nunca en mil años que os estafan! siempre va a ser criticado y atacado despoticamente,da igual que seas vendedor,que comprador,que lo que sea.


El que se lo tiene que hacer mirar eres tu,un poquito de educacion majo.


Respecto a lo que me ha colocado el piso en medio del desierto,si no tienes ni puta idea de la zona no hables anda.y respecto a las comprobaciones,mira a ver si me encuentras un pisito (no pido atico) de 3 dormitorios y 80m2 utiles minimo (pero 3 dormitorios eh,que son los que necesito,de dos se que hay muchas cosas) en Zaragoza centro por menos de 200 y pico mil largos,porque yo todavia no he encontrado ninguno.ah,como no conoces la ciudad,tampoco me sirven ejemplos en el barrio oliver,la paz,y ciertos barrios historicos con no muy buena vecindad precisamente.


Echale un vistazo a esto anda:


http://www.idealista.com/pagina/listado


Y lo que hay en cuarte(el desierto claro):


http://www.idealista.com/pagina/buscar?op=mostrar_pref&ubicacion=50-XXX-17-003-XX-XXX&operacion=V&tipoinmueble=ON

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&Iquest;ves como estás fatal?


A ver, un piso nuevo como el tuyo vale unos 60.000 más el suelo. Es decir, que lo que vale son lo que llaman las tres eles: localización, localización y localización.


Un piso en el centro de Zaragoza es obviamente más caro, pero también tiene un valor de reventa más alto, y es más líquido (se vende más rápido). Siempre tendrá demanda.


Un piso en las afueras de una ciudad como Zaragoza, con todo el desierto por construir, y sin un p u ñ e t e r o valor diferenciador (ni metro, ni tren, ni playa, ni nada) puede bajar hasta no valer casi nada.


Por supuesto en las afueras con el mismo dinero te compras más piso. Pero no porque seas más lista que los demás, ni porque sea un chollo. Es porque vale menos. Y en épocas de crisis, son los pisos que más bajan, después de los de "segunda" línea de playa.

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