La chica de la hipoteca se dispone a visitar su cuarta sucursal. Hoy visita una deutsche bank, un banco extranjero con fuerte presencia en España y en concreto, una sucursal cercana a la puerta del sol
En las tres anteriores, la chica de la hipoteca se ha encontrado casos para todos los gustos, pero en ningún caso una recepción favorable de la entidad a darle la hipoteca o al menos, en una condiciones aceptables
Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros
Pasamos a deutsche bank...
Un día más salgo a la calle para conocer las condiciones de las hipotecas de las entidades financieras. En esta ocasión es el turno de deutsche bank y su “hipoteca rompedora” que tanto se anuncia en los escaparates de sus sucursales. Esta entidad extranjera es de las pocas que mantiene publicidad sobre hipotecas a la vista de cualquier cliente. Por ello, voy más decidida a que me atienda una empleada. Muy amablemente me pide que me acomode
El motivo de mi visita la coge desprevenida, vacila por un instante pero en seguida se pone manos a la obra y comienza a buscar las condiciones de la hipoteca que tienen vigente en ese momento. No las encuentra y pienso, ¿tan escondidas están o tendrán razón los bancos de que nadie pide hipotecas? decide pedir ayuda a su compañero que es el que le facilita la información en una hoja
La trabajadora me dice que como máximo el banco me podría prestar el 80% sobre el valor de tasación, en línea con el mercado y que el importe mínimo sería de 200.000 euros. ¿Cómo? ¿no hay hipoteca para los que queremos menos dinero o una casa modesta?
El plazo de años es más corto que la media, 30 años, pero me vende que la hipoteca de deutsche bank tiene muchas ventajas, principalmente por el diferencial: Euribor + 0,17%. Desde luego que es la entidad que presta dinero a un interés tan bajo. Pero aquí hay que leer letra pequeña, que la hay y mucha
Para lograr pagar ese interés tan bajo hay que atarse bien atado a la entidad. Ya que te prestan el dinero quieren que a cambio seas totalmente fiel a ellos con una larga lista de condiciones. Debes domiciliar la nómina, contratar una cuenta vista con un saldo medio mínimo durante los últimos 12 meses equivalentes a una cuota del préstamo hipotecario, contratar una tarjeta de crédito con utilización mínima anual por importe de 3.000 euros, abrirte un plan de pensiones o un fondo de inversión, contratar el servicio de banca online, una tarjeta de débito, un seguro de hogar, así como un seguro de vida
Pero, ojo, en caso de que no cumplas una de las condiciones, el banco te penalizará con un aumento del diferencial en 0,20 hasta un máximo de Euribor + 1,37. Al final, “la hipoteca rompedora” que prometía ser un chollo, me decepciona, además de que no es para nosotros, ya que no queremos multitud de los productos que nos ofrecen. ¿Si con el pago de la hipoteca nos quedamos ya tiritando, cómo quieren que gastemos 3.000 euros en la tarjeta de crédito, tener un fondo de inversión y hasta un seguro de vida?
La trabajadora se percata de la cara de perplejidad que debo de estar poniendo, y tras anotar un sinfín de cosas en un papel, me pide que le facilite una dirección de correo electrónico para enviarme toda la información. “Es más cómodo así”, señala. Confío en ella y accedo a darle mi correo personal. Le pregunto que cuándo podría recibir la documentación y me asegura que al día siguiente por la mañAna. Le tomo la palabra y al día siguiente miro mi correo pero sorprendentemente no hay ningún correo del banco. Recuerdo que la empleada me dio una tarjeta de contacto, así que decido enviarle un email de recordatorio. Tampoco me llega nada
De hecho, a día de hoy ha pasado una semana desde que la visité y sigo esperando a recibir la dichosa información. Una vez más, llego a la conclusión que tenía pocas ganas de darme la hipoteca
Recopilación de capítulos:
2) hipoteca la caja de Canarias
Simulador revisión hipoteca: calcula tú mismo tu nueva cuota hipotecaria
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
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83 Comentarios:
&Quot;no todo el mundo pensamos como vosotros que no quereis comprar nunca."
Lo que yo entiendo como demanda solvente que no está dispuesta a comprar ahora, es la gente que durante la burbuja no podía competir en el mercado. Con buenos ahorros y buen sueldo, tenías que irte a 20km de tu trabajo a regalar tu dinero a un listillo porque una buena vivienda en un buen sitio la acaparaban los "afortunados" que habían comprado 3 años antes revendiendo con plusvalías surrealistas o los "irresponsables" que se inmolaban voluntariamente a hipotecas del 120% a 40 años.
En fin, que yo solo compraré cuando hayan vuelto los precios a la racionalidad, o no compraré. no es una cuestión de no comprar nunca, sino de que un listillo no viva a mi costa durante mis próximos 40 años.
Para el anónonimo de las 13.36, muy bueno el chiste, casí me lo creo, ja, ja, ja.
Quería decir de las 12:36, es que estaba llorando de risa y no ví bien la hora. Jo que bueno, que no va a bajar más el ático ese, es que me parto.
La gente tendría que predicar con tu ejemplo. Tú si que sabes, me gustaría ver la cara de los muchos que van a comprar tarde y mal o de los que se les va a pasar el tren de la oportunidad con las ofertas que hacen los promotores.
De momento el peregrinar de la chica de la hipoteca no puede ser más alentador para los que buscamos casa...
Santander: Euribor + 1.25
La caja de Canarias: Euribor +1.50
Bbva: váyase usted a ese otro banco que le dan buenas condiciones
Deutsche bank: no tenemos hipotecas para pobres como tú
Esperaremos más capítulos a ver si la encuentra... pero vamos, así no me extraña q los bancos digan que no hay demanda, coño si es que asustan
Cuando vas a ir a Caja Madrid, que me corre un poco de prisa. Espero que en breve. Gracias por la información ya que me estoy evitando muchos viajes. Un saludo
Pues listo,el atico ese que dices que no va a bajar,ahora mismo vale 60.000 euros mas que cuando lo compre,asi que mas bien lo que hace me parece que es subir....yo si que me parto,bocazas
Por favor, para ya que me meo.
Bartolo ya te puedes mear que no tienes ni puta idea.si no te lo quieres creer alla tu,me la pela.vosotros hablais de cosas genericas,sin pies ni cabeza,y yo hablo de un caso concreto,del mio,y me da igual el resto.en mi caso te digo que han subido,que no sera lo normal,vale,pero no es imposible.no se porque te crees que tienes razon en algo que no has visto y no tienes ni idea.
Hola bartolo,
Yo sí que me creo lo que dice anónimo, claro que puede ser cierto. Las viviendas que están sufriendo menos la crisis son las de lujo o las históricas, es decir, las que están situadas en las zonas históricas de las ciudades. además, áticos de lujo no hay muchos, al menos no tantos como pisos normales, y seguro que la demanda tampoco ha bajado mucho.
Saludos
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