La chica de la hipoteca se dispone a visitar su cuarta sucursal. Hoy visita una deutsche bank, un banco extranjero con fuerte presencia en España y en concreto, una sucursal cercana a la puerta del sol
En las tres anteriores, la chica de la hipoteca se ha encontrado casos para todos los gustos, pero en ningún caso una recepción favorable de la entidad a darle la hipoteca o al menos, en una condiciones aceptables
Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros
Pasamos a deutsche bank...
Un día más salgo a la calle para conocer las condiciones de las hipotecas de las entidades financieras. En esta ocasión es el turno de deutsche bank y su “hipoteca rompedora” que tanto se anuncia en los escaparates de sus sucursales. Esta entidad extranjera es de las pocas que mantiene publicidad sobre hipotecas a la vista de cualquier cliente. Por ello, voy más decidida a que me atienda una empleada. Muy amablemente me pide que me acomode
El motivo de mi visita la coge desprevenida, vacila por un instante pero en seguida se pone manos a la obra y comienza a buscar las condiciones de la hipoteca que tienen vigente en ese momento. No las encuentra y pienso, ¿tan escondidas están o tendrán razón los bancos de que nadie pide hipotecas? decide pedir ayuda a su compañero que es el que le facilita la información en una hoja
La trabajadora me dice que como máximo el banco me podría prestar el 80% sobre el valor de tasación, en línea con el mercado y que el importe mínimo sería de 200.000 euros. ¿Cómo? ¿no hay hipoteca para los que queremos menos dinero o una casa modesta?
El plazo de años es más corto que la media, 30 años, pero me vende que la hipoteca de deutsche bank tiene muchas ventajas, principalmente por el diferencial: Euribor + 0,17%. Desde luego que es la entidad que presta dinero a un interés tan bajo. Pero aquí hay que leer letra pequeña, que la hay y mucha
Para lograr pagar ese interés tan bajo hay que atarse bien atado a la entidad. Ya que te prestan el dinero quieren que a cambio seas totalmente fiel a ellos con una larga lista de condiciones. Debes domiciliar la nómina, contratar una cuenta vista con un saldo medio mínimo durante los últimos 12 meses equivalentes a una cuota del préstamo hipotecario, contratar una tarjeta de crédito con utilización mínima anual por importe de 3.000 euros, abrirte un plan de pensiones o un fondo de inversión, contratar el servicio de banca online, una tarjeta de débito, un seguro de hogar, así como un seguro de vida
Pero, ojo, en caso de que no cumplas una de las condiciones, el banco te penalizará con un aumento del diferencial en 0,20 hasta un máximo de Euribor + 1,37. Al final, “la hipoteca rompedora” que prometía ser un chollo, me decepciona, además de que no es para nosotros, ya que no queremos multitud de los productos que nos ofrecen. ¿Si con el pago de la hipoteca nos quedamos ya tiritando, cómo quieren que gastemos 3.000 euros en la tarjeta de crédito, tener un fondo de inversión y hasta un seguro de vida?
La trabajadora se percata de la cara de perplejidad que debo de estar poniendo, y tras anotar un sinfín de cosas en un papel, me pide que le facilite una dirección de correo electrónico para enviarme toda la información. “Es más cómodo así”, señala. Confío en ella y accedo a darle mi correo personal. Le pregunto que cuándo podría recibir la documentación y me asegura que al día siguiente por la mañAna. Le tomo la palabra y al día siguiente miro mi correo pero sorprendentemente no hay ningún correo del banco. Recuerdo que la empleada me dio una tarjeta de contacto, así que decido enviarle un email de recordatorio. Tampoco me llega nada
De hecho, a día de hoy ha pasado una semana desde que la visité y sigo esperando a recibir la dichosa información. Una vez más, llego a la conclusión que tenía pocas ganas de darme la hipoteca
Recopilación de capítulos:
2) hipoteca la caja de Canarias
Simulador revisión hipoteca: calcula tú mismo tu nueva cuota hipotecaria
83 Comentarios:
Estimadísima monik, ayer ya te dije algo más, llevo días muerto, sin verte por aquí, no sabía que estabas de viaje, me alegro muchísimo apreciar de nuevo tu presencia por aquí.
El foro está mejorando, se distingue un cierto nivel de nuevo, con grandes participantes del foro, pero las mujeres sois fundamentales, nos anima a seguir a muchos, le poneis la salsa dulce con su punto de color cálido y con una empatía que atrae a colaborar.
Ahora para semana santa, nos juntamos varios ne Zaragoza, ya está bien, son muchos años.
Un beso.
En fin chicos pensad lo que querais de verdad que no me importa,yo estoy muy contenta con lo que he comprado,y lo he comprado para vivir,no para venderlo,y sin endeudarme asi que no creo que haya mucho mas que decir.eso si,mirad a ver si me encontrais algo similar por ese precio,en las afueras,porque en Zaragoza un piso normal de 3 dormitorios de media son 300.000 euros.
Pues nada chica, si estás contenta con tu compra y lo has comprado para vivir, que seas muy feliz y te deseo lo mejor. Lo que no quita para decirte que ni es un chollo ni se ha revalorizado (aunque el precio de catalogo pueda ser mayor). Un saludo y perdona las pijadas de antes.
Perdon, la risa no me deja escribir bien, quiero decir Anonimo de las 12:36, lo has conseguido y disfruta tú, no yo, yo estoy disfrutando de mis ahorros y no de una mierda de ladrillos apilados (eso sí, en el último piso de un edificio en el pau de vallecas)
El chollo o no chollo depende de (para mi):
- Principalmente de la cercania a la gran ciudad (es decir, si está a 40 km de Madrid, malo)
- Zona de servicios (que no sea la tipica urbanizacion de 4 casas sin supermercados cerca)
- Buen vecindario
- Metros cuadrados utiles (si los 90 metros que te quedan fuera de las terrazas son utiles o no)
- La distribución
Estoe s lo que pienso yo: no compraría jamas un piso en una zona de chalets ¿porque? porque si quiero vivir en el campo, no voy a vivir con lo malo de la ciudad.
Es decir tengo bastante claro, que yo o me compro un chalet con jardin y me voy al supermercado a la ciudad
O me compro un piso en la ciudad (y me jorobo sin campo).
Estos MIX, nunca me han gustado.
Es mi opinion eh? cada uno se gasta las pelas en lo que le gusta :)
Susanita,el atico es en cuarte de huerva a unos 10 km. Del centro de Zaragoza (digo de centro,porque de la entrada de la ciudad es mucho menos).yendo por la carretera a la derecha termina valdespartera (barrio nuevo en construccion de vpo) y a la izquierda ya empieza cuarte.ahora ahi barrios mucho mas lejos de la ciudad todavia,van a empezar a construir arcosur,la mayoria vpo que eso si que esta a tomar por c...
Tema supermercados abrieron el mes pasado un mercadona casi al lado,que es en el que he comprado siempre asi que genial.tambien hay autobuses cada media hora,aunque nosotros tenemos dos coches.
La zona es un pueblo pero en el que han construido mucho los ultimos años y hay mucha zona nueva,es como un barrio mas de la ciudad,no es como vivir en el campo que no me gusta.
Tema metros,si que son utiles los que he comentado,y la distribucion tambien es buena.
En fin,que yo estoy muy contenta.y que conste que antes era de las que pensaba como tu,que no queria salir del centro de la ciudad ni de coña,pero como mirar en el centro era inviable por los precios,y encontre esto y me encanto he mirado los pros y los contras.y dentro de las afueras esto es lo mas cercano y mejor comunicado,hay otras zonas algo mas lejos y mas baratas pero eso ya me parecia demasiado lejos de la ciudad.
Y lo de los pisos en urbanizaciones de chalets de lujo, tambien me suena a MIX variado poco atractivo, invento de estos ultimos años de burbu. Un quiero pero no puedo, en definitiva.
Las zonas de lujo, desde siempre se dividen en dos tipos:
- Barrio tipo "barrio de Salamanca" o "sarria", de toda la vida...bien comunicado, exclusivo, con coles privados cerca de casa, etc.
- Urbanización de chalets en un lugar bonito, con espacios verdes y sin demasiado ladrillejo (pisos no entran en esta definicion). Coles privados cerca tambien, club de tenis, etc.
Las iltimas urbanizaciones de lujo que se han construido, son mas bien para garrulos del centro-ciudad que vendieron en su dia el piso por un pico y se sobrehipotecaron para vivir "en una NUEVA y EXCLUSIVA" urbanizacion de lujo.
No me convence...¿puedo preguntarte donde has comprado? Para sacar mis propias conclusiones :)
(Tambien es mi opinion, eh?)
Nonono no te digo, que no quiera salir del centro de la ciudad, al contrario, me encanta el campo. Pero nunca viviria en el campo en un piso (te cargas todo lo bueno de vivir en el campo).
Para gustos colores, yo no te voy a decir que has comprado mal. Lo que importa es que tu estes contenta y yasta que eres la que va a pagar ;)
A ver,que yo tampoco me hubiera ido a un piso normal,eso tambien lo decia,que si salia de la ciudad era para irme a algo que mereciera la pena,y para mi un atico asi lo es.ademas es que me encanta tomar el sol y las terrazas,hay gente que prefiere una bodega calentita en invierno y a mi me gusta mas lo de la terraza.ademas zonas verdes en la urbanizacion,y con piscina para 18 vecinos,que me parece poca gente,porque he visto muchas con ciento y pico vecinos que no tienen sitio ni para remojarse un pie.
En fin,lo dicho,que cada uno tiene que estar a gusto y convencido de lo que se compra,y yo lo estoy.suerte a los demas en vuestras busquedas.
Tenia pensado pedir un prestamo pero la verdad que de la forma que se estan aprovechando los bancos en para tirarles los trastos a la cabeza ennn??vamos que no logro comprender como si el gobierno les ha dado una cantidad de dinero para los credito,como ahora nos hacen eso,no lo entiendo de verdad,estoy my decepcionada.
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