La consultora tecnológica everis, que desde el año pasado está sumergida también en el sector inmobiliario para dar soluciones, estima que con la crisis tendrá que producirse una fuerte concentración en el sector inmobiliario que reducirá el número de promotoras a unas 20 ó 30. Cree que los promotores a corto plazo deberán olvidarse de los beneficios, con lo que tendrán que aplicar descuentos del 35% y volver a los precios de 2006
La consultora sugiere como receta poner en valor el stock de viviendas y suelo mediante procesos de comercialización que tengan en cuenta un conocimiento preciso del cliente y se adapten a sus necesidades
Además, cree que el modelo de promotora caracterizada en comprar tierras y luego revenderlas o construir y vender se ha acabado. “El promotor del futuro tiene que orientarse hacia la patrimonialización de sus activos inmobiliarios, caracterizar su demanda y establecer con los clientes relaciones duraderas mediante la aportación de servicios y otros valores añadidos", asegura
129 Comentarios:
Hace tres meses vendí una vivienda casi al mismo precio q la compré a finales de 2004, afortunadamente pude salvar la ganancia a tenía invertida en esa vivienda de una venta de casa anterior...
Ahora mismo el precio de viviendas similares ha bajado de media 30000 euros, por eso creo q la barrera de precios de 2006, simplemente ha sido aniquilada.
Saludos.
Quiénes son los buitres carroñeros y los malos de esta peli? Hace 2 años empezamos a pagar cuotas por un piso sobre plano. Ahora tenemos que escriturar pero los bancos no nos dan la hipoteca. Antes de pagar la primer cuota preguntamos a la promotora que pasa si el banco no nos dan la hipoteca, nos dijieron que nos devuelven el dinero. Ahora la persona que nos djio esto no trabaja mas con la empresa y no nos devuelven el dinero y tampoco nos deja tener el dinero como deposito para el futuro para cuando los bancos vuleven a dar hipotecas. Al césar, lo que es del césar, que no sotros hemos sido meros espectadores de la masacre sin formar parte de ella ni como víctimas ni como verdugos y sin poder hacer nada por evitarla más que intentar salvar a a familiares, amigos, compañeros, conocidos y foreros, la mayoría de ellos: ni p. Caso
Vivienda en Inglaterra mes de mayo2,7% al alza salud
Director i.c.o la economia empezara a ¡Crecer! En 2010 salud
También nos decían que no había crisis, que era una desaceleración que en el mercado de la vivienda iba a haber un aterrizaje suave, que la banca española era la mejor del mundo, que en marzo nos íbamos a recuperar, sigo?
Salud
Acaso en Inglaterra hay el paro que en España, el estock de vivienda y el mismo modelo?
Situaciones distintas no evolucionan igual, pedaza de memo con o sin estudios.
Según otro portal inmobiliario, ahora mismo el precio que se pide por la vivienda es menor al precio que se pedía en 2006. Coincide con el precio que se pedía en abril de 2005.
Pues todavía le queda mucho que bajar para que me decida a comprar, en el 2002 la vivienda ya me parecía muy cara, al menos en Barcelona
El precio de la vivienda "ya" está más barato en 2006. Eso al menos indica en su "Evolución de Precios" otro portal inmobiliario, competencia de idealista.
Para el anónimo de las 18:47: ojalá el precio de la vivienda siga bajando, incluso a precios muy inferiores al 2002. Pero lo que quiero poner de manifiesto es lo contradictorio que el el titular de esta noticia (los promotores deben aplicar descuentos del 35% y volver a precios de 2006”), con el hecho de que el precio que se pide ahora mismo por la vivienda (al menos en fotocasa) ya es inferior al del 2006.
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