Aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. Así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde
En el salón inmobiliario de Madrid (sima) 2009 se ha podido comprobar que en algunos stands se ofertaban viviendas con precios aún sin descuentos. Los expertos consideran necesario un ajuste para la reactivación del sector. En cambio, otros promotores sí que han aplicado descuentos de hasta el 50%, pero principalmente en pisos que quedan descoglados en algunas promociones
La entrada en el sector de un nuevo jugador, el sector bancario, ha supuesto una mayor competencia, ya que las entidades financieras tienen más facilidades para bajar los precios de las casas. Sin embargo, el problema vuelve a ser la financiación. El grifo hipotecario aú nestá cerrado para muchas personas con ingresos suficientes y ganas de comprar una vivienda
191 Comentarios:
Si está claro que puedes tener el piso a la venta y pedir xx.xxx.xxx millones de euros por él. El problema que tienes se resume en: 1º Tienes dinero invertido en un bien que pierde valor mes a mes. 2º Tienes dinero en un bien que es iliquido. 4º Tienes gasto de comunidad, ibi etc.. 5º La rentabilidad del alquiler es minuscula. 6º Si además está hipotecado..................apaga y vamonos. A los "yonuncabajodeprecio" que se preparen porque esto va cuesta abajo. Se lo puede decir mas fuerte pero no mas claro.
1º Tienes un sitio propio donde vivir
2º El dinero lo inviertes en tu propiedad valga lo que valga
3º No tienes que pagarle 1000 euros (precio alquiler Madrid o Barcelona piso normal) a otro propietario de piso
4º Con la bajada del Euribor la mayoría de hipotecas se han vueto asequibles (igual o mas baratas q los alquileres)
5º Siempre lo puedes alquilar y sacar algo si las cosas se ponen muy mal
A los que quieren comprar muy barato, ojo con el Euribor actual q en un par de años volverá a subir y serán los "yonuncabajodeprecio" del futuro
A los que tenéis pisos en venta y podáis seguir pagando sin problema, que no os pueda la agonía de alguien que quiere comprar y sólo piensa en el 50, 60 o 70% de descuento. Yo tengo una vivienda en venta, que por cierto vienen a verla muchísimo ultimamente, y todos hacen lo mismo; la pregunta; ¿El precio es negociable?... Hombre pues evidentemente todo puede ser negociable pero cuando has bajado ya un 30% el precio inicial de venta, quizás lo negociable pues serían 6.000 euros pero nunca, repito, nunca otros 60.000 euros... pero la gente que se ha pensado, que voy a ser tan estúpido de venderlo a esos precios que me proponen, pues la respuesta es NO, nUNCA!!!... Seguiré pagando; ibi, comunidad e hipoteca, ahhhhh y sin problema por cierto, mientras pueda como es lógico... lo dicho, si podéis aguantar vuestras viviendas siendo conscientes que habéis adaptado el precio a la situación actual como es mi caso, nUNCA bajéis más porque si el comprador va sobradito, yo voy mucho más SOBRADO!!!
Espero que todo te valla bien pero si alguien te ofrece una rebaja aceptable 10.000 euros o 15.000 euros por ejemplo pillalos por que si no vendes este año acuerdate de mi anonimo de las 11:35 el año que viene si quieres vender bajara mas de lo que nos pensamos todos y alquilarlo te doy un consejo ni loco conozco cada caso de tener que esperar dos años repito dos años para recuperar el piso.eso que sale que si denuncias al momento te lo devuelven y una m...............suerte y vendelo pronto.
Estoy de acuerdo con Tete, puesto que estoy en la misma situación que el.
Mi piso ya tiene el precio que considero justo, y de ahi no bajo ni un duro.
Como decía el Anónimo de más arriba, el que quiera algo baratito, baratito que se compre un zulo, pero que no quieran comprar pisazos a 4 pesetas que lo llevan claro!!
Amen. Salud
Así se habla!
Lo siento por los que tienen que mal vender sus pisos (que son muchos), pero los que no tenemos necesidad de mal vender somos muchos más, así que los cazagangas que se vayan a intentar timar a su pu....madre.
Yo no bajo un duro de lo que creo que es justo.
Pero la gente que se ha pensado, que voy a ser tan estúpido de venderlo a esos precios que me proponen, pues la respuesta es NO, nUNCA!!!... seguiré pagando; ibi, comunidad e hipoteca, ahhhhh y sin problema por cierto, mientras pueda como es lógico... lo dicho, si podéis aguantar vuestras viviendas siendo conscientes que habéis adaptado el precio a la situación actual como es mi caso, nUNCA bajéis más porque si el comprador va sobradito, yo voy mucho más SOBRADO!!! seguimos con la patética competición de testosterona.volvemos a las aclaraciones que de nuevo hay que hacer: aquí, querido amigo, no se trata de ver quien aguanta más, quien la tiene más larga, etc.entérate de una vez, hombre: tienes un producto, y su venta se verifica en un mercado, y todo esto bajo el imperio de las leyes de la economía.no vas a demostrar nada a nadie, no te emociones, no sonrías de medio lado.todo es más simple: si quieres vender algo te adaptas al mercado o no lo venderás.y tu autoestima puede seguir intacta porque no se trata de una competición.Recuerda que la fluctuación del precio de tu piso no tiene na-da que ver con lo sobrado que vayas. Caballero hidalgo español, que prefiere perder dinero a rebajar su altísima dignidad...
Cuantas más intervenciones leo aquí , más profunda me parece la España profunda
Cuantas más intervenciones leo aquí , más profunda me parece la España profunda Yo no lo podría haber expresado mejor ni en menos palabras. Me adhiero completamente a lo que has dicho.
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