José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), ha declarado en una charla con idealista news que si se tienen condiciones económicas favorables, el ajuste de precios de la vivienda ha provocado que sea un buen momento para adquirir una casa, ya que el comprador puede elegir lo mejor del mercado
En su opinión, pese a la crisis “hay demanda de pisos” pero hay que hacerla solvente. “El estado debería ayudar más a los compradores, como por ejemplo en la entrada del piso, y las condiciones de financiación deberían ser más suaves, con el fin de hacer a la demanda solvente”
Además, advierte de que si el gobierno no pone en marcha más medidas para absorber el stock, paso previo para salir de la crisis, la recuperación del sector inmobiliario tardará en llegar. “Lo que hay que hacer es que la vivienda terminada se utilice porque es un despilfarro tenerla vacía”, asegura. Galindo cree que cualquier fórmula es buena para dar salida a este stock, como el alquiler de vivienda con opción a compra o crear un parque de alquiler de viviendas libres o protegidas
Galindo asegura que se está estudiando “paquetizar” la vivienda que ofrecería precios rebajados y buenas condiciones financieras (100% financiación, un diferencial bajo, etc.) por parte de los bancos con los que el promotor tiene el préstamo. Este proyecto se aplicaría a la feria especial sima Otoño que se celebrará del 22 al 25 del próximo mes de octubre
Tras las declaraciones de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, sobre que comprar casa es una forma de ahorrar, el experto cree que el inmueble es un producto necesario y que tiene garantías de futuro porque “se puede vender”. “Es un ahorro porque el dinero se materializa ya que la vivienda es un activo real. No se trata de un bien de inversión, sino un bien de uso y soporte como activo real” añade el presidente de asprima
A la pregunta clásica de comprar o alquilar, galindo sale al paso señalando que es una decisión que tienen que pensar las familias y que dependerá de las posibilidades de cada familia
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60 Comentarios:
Que bajen los precios un 50% y ya verás como se venden pisos. Nuevos y de segunda mano.
Esto me suena a la frase que decían antes del crack del 29 "¡Compre ahora!".
Esto me suena a la frase que decían antes del crack del 29 "¡Compre ahora
Si, si yo tambien estaba alli. Prrufff
Buen resumen de las pretensiones de los promotores: que el gobierno pague la entrada del comprador, que el banco les financie con bajo interés así pueden seguir chupándonos la sangre a otra generación.
Que no nos vendan la moto, poner tochos no es caro, no es ingeniería aeroespacial señores. En lugar de pensar como seguir enriqueciéndose sin aportar nada, dedíquense a otra cosa algo más productiva. Si España no hubiera dedicado toda su fuerza de trabajo a poner tochos y hubiera dedicado algún esfuerzo a fomentar la investigación de nuevas tecnologías y de la industria ahora no estaríamos así.
Habla de demanda solvente ......... sólo hay una forma de hacerla solvente ............. bajando precios, porque ya me dirás que tiene de solvente alguien con una deuda de 300000 euros a pagar en 30 años.
"Como cada vez era más dificil cazar ovejas y estas estában bastante escuálidas por la hambruna que azotaba la región, los lobos acordaron trabajar codo con codo con los tiburones para que las pocas que quedaban en pie no escaparan a sus insaciables fauces"
Y colorín colorado... este cuento NO ha acabado
Si eres solvente, es buen momento para dejar de serlo y que yo lo siga siendo
¿Este no es que dijo que antes de bajar los precios regalaba los pisos al banco?
Estamos en manos de los bancos y mientras que sean ellos los que dictaminen si somos solventes o no, esto no hay quien lo enderece.
Que deje ya de ayudar el gobierno a los bancos y se cree un banco hipotecario a la antigua usanza porque las cajas y bancos actuales no van a ayudar a salir de esta crisis; solo estan tapando sus enormes agujeros con nuestro dinero.
A ver, que los bancos no son hermanitas de la caridad... . dan préstamos a quien puede devolverlos... . si tú tienes capacidad para pagarlo, no dudes que te lo damos. Eso si, no me vengas como muchos últimamente, que quieren comprarse un piso de 320.000 eurillos, que no tienen nada ahorrado, que además quieren que les meta también el personal del coche de 30.000 en la operación... .
No es culpa de los bancos que 3/4 partes de España no sean solventes ni para pipas... .
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