José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), ha declarado en una charla con idealista news que si se tienen condiciones económicas favorables, el ajuste de precios de la vivienda ha provocado que sea un buen momento para adquirir una casa, ya que el comprador puede elegir lo mejor del mercado
En su opinión, pese a la crisis “hay demanda de pisos” pero hay que hacerla solvente. “El estado debería ayudar más a los compradores, como por ejemplo en la entrada del piso, y las condiciones de financiación deberían ser más suaves, con el fin de hacer a la demanda solvente”
Además, advierte de que si el gobierno no pone en marcha más medidas para absorber el stock, paso previo para salir de la crisis, la recuperación del sector inmobiliario tardará en llegar. “Lo que hay que hacer es que la vivienda terminada se utilice porque es un despilfarro tenerla vacía”, asegura. Galindo cree que cualquier fórmula es buena para dar salida a este stock, como el alquiler de vivienda con opción a compra o crear un parque de alquiler de viviendas libres o protegidas
Galindo asegura que se está estudiando “paquetizar” la vivienda que ofrecería precios rebajados y buenas condiciones financieras (100% financiación, un diferencial bajo, etc.) por parte de los bancos con los que el promotor tiene el préstamo. Este proyecto se aplicaría a la feria especial sima Otoño que se celebrará del 22 al 25 del próximo mes de octubre
Tras las declaraciones de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, sobre que comprar casa es una forma de ahorrar, el experto cree que el inmueble es un producto necesario y que tiene garantías de futuro porque “se puede vender”. “Es un ahorro porque el dinero se materializa ya que la vivienda es un activo real. No se trata de un bien de inversión, sino un bien de uso y soporte como activo real” añade el presidente de asprima
A la pregunta clásica de comprar o alquilar, galindo sale al paso señalando que es una decisión que tienen que pensar las familias y que dependerá de las posibilidades de cada familia
60 Comentarios:
Hace un par de años les escribí sobre la trampa en la que caerían los invershores en vivienda vacacional en la costa cuando vinieran mal dadas.
Ayer lo hice sobre Fuerteventura y el desplome del alquiler en la isla. No lo justifiqué con datos precisos.
Pongamos un ejemplo: área de Betancuria–Antigua.
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C/ Maestro Leonardo, 1
Piso de 125 m² Exterior
Bajo, dos dormitorios, 2 WC
Alquiler: 320 euros/mes
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C/ Maestro Leonardo, 4
Dúplex de 130 m² Exterior
Bajo, 2 dormitorios, 1 WC
Venta: 124.900 euros.
No es la misma vivienda, pero les permite hacerse una idea de cómo están las cosas.
Venga me habeis convencido , estoy dispuesto a venderos mis pisos, cuanto me pedis? que me queman...................... hay no, que susto que lo que me quema es sol de Cadiz, que me he quedado dormido y me ha despertado un aviso de mi blackberry , es de mi secretaria dice que todos los pisos alquilados. Bueno pues que le voy a hacer , si no me dejan trabajar, a seguir de vacaciones.
Dice Galindo que lo que hay que hacer es que la vivienda terminada se utilice.
Pues bien, ami me gustaria saber si el tiene una segunda, tercera o cuarta residencia.
Seguro que no da ejemplo.
Seguramente que si le entran okupas en su segunda, o tercera residencia los deja para que se queden a vivir.
Todos predican lo que no hacen.
Tengo un piso en venta y durante el invierno no venía nadie. Ahora tengo dos visitas por semana.
Sñor. Galindo. Llevo 30 años trabajando en la construccion i se lo que cuesta esta. En mi caso soy solvente para comprar una vivienda. Pero no regalare ni un solo euro de mas de su precio real a nadie.por lo que seguire viviendo de alquiler hasta que se regularize el mercado, que tarde o temprano lo hara i no solo con este treinta por ciento, i si no lo hace vivire muy bien sin comprar claro.
Pues no se yo si el solvente de don "cornudo apaleadez pagomulatez", que les esta muy agradecido a sus hijos manipulados por su ex-esposa (sí, la del mulato) porque las ultimas navidades "solamente " le escupieron a la cara va a invertir su sueldo o lo quede de él en comprar 2 pisos para dejarselos a sus hijos o vivira en un apartamentito a todo trapo rodeado de "amigas". No se yo , no lo veo muy predispuesto a seguir esa "inversiohhhn" que le propone el ga-lindo.
La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca baja!
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La vivienda nunca baja!
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La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca baja!
La vivienda nunca bajaaaaaaaaaaaaa!!!!
Pagar una deuda de 300000 euros a 30 años ?... yo utilizaría el gas...
Qué van a decir lor organismos del sector inmobiliario? Que la vivienda va bien ? por supuesto que no. El lenguaje es digno de los mejores discursos de staline...decir una mentira para que el pueblo crea que es verdad. La receta es vieja
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
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