José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), ha declarado en una charla con idealista news que si se tienen condiciones económicas favorables, el ajuste de precios de la vivienda ha provocado que sea un buen momento para adquirir una casa, ya que el comprador puede elegir lo mejor del mercado
En su opinión, pese a la crisis “hay demanda de pisos” pero hay que hacerla solvente. “El estado debería ayudar más a los compradores, como por ejemplo en la entrada del piso, y las condiciones de financiación deberían ser más suaves, con el fin de hacer a la demanda solvente”
Además, advierte de que si el gobierno no pone en marcha más medidas para absorber el stock, paso previo para salir de la crisis, la recuperación del sector inmobiliario tardará en llegar. “Lo que hay que hacer es que la vivienda terminada se utilice porque es un despilfarro tenerla vacía”, asegura. Galindo cree que cualquier fórmula es buena para dar salida a este stock, como el alquiler de vivienda con opción a compra o crear un parque de alquiler de viviendas libres o protegidas
Galindo asegura que se está estudiando “paquetizar” la vivienda que ofrecería precios rebajados y buenas condiciones financieras (100% financiación, un diferencial bajo, etc.) por parte de los bancos con los que el promotor tiene el préstamo. Este proyecto se aplicaría a la feria especial sima Otoño que se celebrará del 22 al 25 del próximo mes de octubre
Tras las declaraciones de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, sobre que comprar casa es una forma de ahorrar, el experto cree que el inmueble es un producto necesario y que tiene garantías de futuro porque “se puede vender”. “Es un ahorro porque el dinero se materializa ya que la vivienda es un activo real. No se trata de un bien de inversión, sino un bien de uso y soporte como activo real” añade el presidente de asprima
A la pregunta clásica de comprar o alquilar, galindo sale al paso señalando que es una decisión que tienen que pensar las familias y que dependerá de las posibilidades de cada familia
60 Comentarios:
Con dinero siempre es buen momento para comprar, ¿Pero quien tiene dinero en estos momentos?. Hacer caso a semejante tipo es ir de cabeza al pozo, nos ha metido de cabeza en el atolladero, ahora nos quiere sacar la sangre y dejarnos secos, la misma casa se vende 4, 5 veces por falta de pago del comprador, el se quita el muerto y el banco gana lo que no está escrito, estos tipos cobran por decir semejantes tonterías pero qien en su sano juicio le puede creer a este tipo. No hagais caso asemejante mentecato, las viviendas tienen que bajar un 50% del valor que tienen ahora, saludos para todas/os.
El estado debería ayudar más a los compradores, como por ejemplo en la entrada del piso, y las condiciones de financiación deberían ser más suaves, con el fin de hacer a la demanda solvente” Ya que la casa Rolls Royce no baja los precios, seria interesante que el estado ayudara a los compradores, como por ejemplo, subvencionando gran parte del precio con el fin de apoyar a la demanda solvente
Galindo, cierra la boca que en boca cerrada no entran moscas, "ni otras cosas".
Galindo, si mi abuela tuviera ruedas, no sería mi abuela, sería una bicicleta.
Mire sro.por decir algo tengo dinero tengo trabajo pero no comprare en mi vida llevo 10 años de alquiler y encima ahora el alquiler desgrava ,el alquiler me lo bajan 100 euros y cree que voy a comprar ja,ja que pongan alquileres dignos veras quien va a comprar.
Con esta politica del señor?lindo?y la delos politicos lo mismo da si estan en el gobierno,seguiran endeudando al pais,y los españolitos de a pie,seguiremos tan pobres como siempre.
Estos golfos seguiran "llevandoselo"y sacar los dineros a los paraisos fiscales,y que siga la crisis hasta que reviente el "costal".
Creo que voy a vomitar.
Galindo, lo que usted llama solventes, ya tenemos piso.
Galindo, los que usted considera solventes, ya tenemos piso.
Pues si que es inteligent este hombre. Seguro que no tiene ningun interes personal en esto. Porque ya me direis, si todos (desde el Banco de España hasta las consultores y los periódicos de medio mundo) dicen que el precio ha de bajar todavía alrededor de un 30 %, como dice este tio que ahora es un buen momento para comprar
Alguien le cree?
O es que quieren seguir estafándonos como han hecho estos años para vivir como reyes a cambio de fastidiar a cientos de miles de personas que se han ahogado para poder tener una casa? Ojala se arruinaran todos
Antes nos jodimos nosotros los compradores, ahora les toca a ellos.
Que sigan bajando, que no valen lo que piden por ellos.
Antes te decían: si tarda mucho en pensarlo, la semana que viene suben 6.000 Euros, y subir y subir (por las paredes). Ahora toca esperar, esperar y ver como bajan para comprar por su valor real.
Ahora vas a comprar y te dicen: "si lo estamos vendiendo por su valor de hipoteca", como si fuera un referencia valida, pidamos una tasación y veremos que está por debajo de ese valor.
Y si no quiere bajarlos, que se los regale a los bancos.
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