El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según global property guide
Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en China, Portugal, Australia, nueva Zelanda, Francia, Suecia y hongk Kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. Por ejemplo, en China los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año
En Portugal las viviendas subieron un 2% durante el segundo trimestre del presente año, mientras que en Australia y nueva Zelanda los precios se incrementaron un 3,73% y un 3,31% respectivamente. En Francia los precios aumentaron un 3,31%, en Suecia un 3,16% y en Hong Kong un 8,9%
También ha habido países que han sabido capear la crisis inmobiliaria, como es el caso de Israel. El precio medio de una vivienda subió un 8,4%en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año pasado. Suiza también ha sorteado la crisis. Las casas subieron un 4,9% interanual en el segundo trimestre
Y muchos otros países que aún están inmersos en la crisis inmobiliaria. En Bulgaria, Singapur, Japón, Islandia, Dinamarca o Sudáfrica los precios de las viviendas han caído en torno al 10% en el segundo trimestre con respecto al mismo trimestre del año pasado. Y España tampoco se queda atrás pues la caída es del 8,38%. Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,89%
Pero ya se empieza a ver la luz al final del túnel, según el fondo monetario internacional, que ha declarado que la recuperación global ya ha comenzado. Las tres grandes economías de Japón, Francia y Alemania han registrado tasas de crecimiento positivas. Las economías emergentes de Asia también se han reanimado. La gran pregunta es si esta recuperación está fundamentada o no
Variación anual y trimestral del precio de la vivienda en diferentes países en el segundo trimestre de 2009
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119 Comentarios:
Es increíble que con la que está cayendo aún haya gente que intente hacer creer que los precios van a rebotar nuevamente. Estoy harto de este modelo que ha usurpado el derecho a vivir dignamente con la connivencia de bancos y sucesivos gobiernos. Y la gente explotada ni salimos a manifestarnos, si tendremos lo que nos merecemos aún y todo.
En democracia tienes que respetar al gobierno que ha sido elegido por la mayoria. Como ha dicho el compañero anterior si te manifiestas violentamente contra el estado de derecho no te quejes luego si te mandan al hospital.
Quién ha dicho violentamente?
Yo creo que si alguien compra un piso por 240.000 euros a modo de inversion, es muy dificil que lo ponga a la venta por si quiera 220.000... por que nadie esta dispuesto a perder dinero.
Y aqui es el problema, nadie quiere perder dinero, nadie quiere rebajar el precio... y no creo que se rebaje, por que antes lo pones de alquiler, o bien lo dejas vacio.
Quien dice un inversor privado, dice un banco o una promotora....
(Ojo, yo busco piso, ojala bajasen... pero la realidad no esta en el mismo plano que los deseos personales...)...
De momento van a subir los impuestos a las plusvalías obtenidas en el momento de vender un piso. ¿ Y lo siguiente cuando siga el deficit del estado?. ¿ Subir los impuestos de la renta segun la revalorizacion en la tasacion desde que se compro aunque no se venda, a traves del ibi?. Toda fuente de ingresos es poca para un estado en quiebra.
Aportando más ideas: ¿Quien se ha enriquecido más ?, Entre otros los que duplicaron el valor de su vivienda. Pues apliquese el incremento del ibi. Y si tiene 2 pisos, se eleva al cuadrado. Y si tiene tres, al cubo y así sucesivamente. Eso sería solidario. Si es que no tienen iniciativa. ¡Ah, que les afectaría a ellos, los politicos!. Eso es otra cosa.
Lunes, 31 agosto 18:31 anónimo's picture anónimo dice
No es por desanimarte, pero tengo una amiga que se ha comprado un TT de menos de un año por 9000 euros, y otro amigo un BMW por 8000 euros.
No es por desanimarte, pero tengo una amiga que se ha comprado un TT de menos de un año por 9000 euros, y otro amigo un BMW por 8000 euros. No soy el que hizo el comentario anterior, pero es que dices no te lo crees ni tú
No os engañeis, aqui no se ha enriquecido nadie. Unos porque han vendido el piso anterior por un pico pero se han comprado otro más caro (siguen igual de pobres); otros porque han construido a precios caros (no venden).
Aqui se ha pillado los dedos hasta el más "pintao"
Por supuesto que se ha enriquecido muchísima gente!
No todos han invertido las plusvalías en vivienda, conozco varios casos que comprando y vendiendo estos años simplemente, se han hecho millonarios y han sabido salirse a tiempo.
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