El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según global property guide
Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en China, Portugal, Australia, nueva Zelanda, Francia, Suecia y hongk Kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. Por ejemplo, en China los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año
En Portugal las viviendas subieron un 2% durante el segundo trimestre del presente año, mientras que en Australia y nueva Zelanda los precios se incrementaron un 3,73% y un 3,31% respectivamente. En Francia los precios aumentaron un 3,31%, en Suecia un 3,16% y en Hong Kong un 8,9%
También ha habido países que han sabido capear la crisis inmobiliaria, como es el caso de Israel. El precio medio de una vivienda subió un 8,4%en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año pasado. Suiza también ha sorteado la crisis. Las casas subieron un 4,9% interanual en el segundo trimestre
Y muchos otros países que aún están inmersos en la crisis inmobiliaria. En Bulgaria, Singapur, Japón, Islandia, Dinamarca o Sudáfrica los precios de las viviendas han caído en torno al 10% en el segundo trimestre con respecto al mismo trimestre del año pasado. Y España tampoco se queda atrás pues la caída es del 8,38%. Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,89%
Pero ya se empieza a ver la luz al final del túnel, según el fondo monetario internacional, que ha declarado que la recuperación global ya ha comenzado. Las tres grandes economías de Japón, Francia y Alemania han registrado tasas de crecimiento positivas. Las economías emergentes de Asia también se han reanimado. La gran pregunta es si esta recuperación está fundamentada o no
Variación anual y trimestral del precio de la vivienda en diferentes países en el segundo trimestre de 2009
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119 Comentarios:
Por si alguien no se acuerda aqui seguimos teniendo la burbuja inmobiliaria mas grande del mundo, antes que en España dejen de bajar, tenemos que ver el resto en verde, lo de subir, a medio plazo, en este pais es tecnicamente imposible (recesion, paro, incremento de tipos, mileurismo), toca esperar .
Muchos seguis esperando que os regalen una vivienda.
En España; tardaremos un año más que los demás; pero para el bien de todos el mercado inmobilario, debe recuperarse y se recuperará.
Los que podemos aguantaremos, y no malvenderemos.
Los que podemos aguantaremos, y no malvenderemos. O malvender o "malvender" no os queda otra. Habeis perdido, ya es oficial.
Para anonimo de las 16:06
¿Que significa para ti "malvender"?..............Si yo, dentro de un año o dos, consigo vender mi vivienda al mismo precio que la compre hace cinco años,¿Estare malvendiendo?.
No soy ese anonimo..pero? vender a los 7 años de capital amortizado+intereses+cancelacion de hipoteca+impuestos=ya has perdido eso
Al final, no se ha podido esperar al dia de la bestia 1/1/11....... zapatero hoy lanza la avalancha.........a partir de la fecha xx/xx/2010 las plusvalías de capital (incluido el pisito) pasan de 18% a ( xx + 18%)....... lo que en el país de millones de pisitos "pa invertir"....equivale a.... ¡¡¡¡AVALANCHA¡¡¡¡¡¡¡..... Preparense para ver ostias y tonto el último por vender.........pero ostias literalmente...... fijense como estará la cosa....tan cerca estamos del colpaso.......que en pleno derrumbe de "el pisito" ni siquiera han podido sincronizar esta medida con el 1/1/11............ señ@res, lamento repertirme.........ya no tiene solución...... lamento inmensamente tener razón en este punto, y que, el que los precios de los pisitos se vaya a hundir un - 70% nominal, va a ser el menor de nuestros problemas....(excepto para los hipotecaditos del 2000 en adelante que van a ver como se tiran media vida pagando algo que sus vecinos tendrán practicamente gratis.....) nO SE TOCARÁ eL IRPF Zapatero anuncia subidas de impuestos en las rentas del capital
Joooder pero como flipais algunos.... mira mejor que bajen un 100% asi te regalan el piso a ti, por tu cara bonita...... hay que joderse con los "burbujitos". Si quereis un piso, pagarlo como hacemos todos, y no espereis mucho, que van a volver a subir, ilusos que sois unos ilusos
Mira listillo, si tú hubiese sido como nosotros y te hubieses negado a pagar una burrada por algo tan esencial y necesario como el cagar ahora no estaríamos como estamos, tú peor que nosotros por supuesto.
Y dale con lo de regalar.
Que pagar más de 60.000 euros por un pisucho no es ningún regalo, son muchos años de sueldo y sacrificio, y menos por uno viejo que hace más de 20 años que está más que pagado atontao.
Buenos días,
Me gustaría hacer un par de apreciaciones:
-A los que dicen que donde ven la recuperación, que están todos en rojo evidentemente estarán mirando el year on year, porque si miras el quarter on quarter, podemos ver que el precio de la vivienda ha crecido en el último trimestre en muchos paises. De ahí el titular, pero claro criticar es gratis.
-Respecto a los que hacen comentarios del tipo: jajajaja, esto no baja mas ya os lo dije muertos de hambre. El caso español es de una envergadura distinto al resto, además aquí en el último trimestre la evolución aún sigue siendo negativa.
Y seguramente el panorama inmobiliario empeore en España ya que hay mucha posibilidad de que se den situaciones como la subida de los tipos de interes, la de los tipos impositivos, la salida al mercado de mas inmuebles pertencecientes a los bancos, etc, etc. además en plan micro no tenemos que olvidar que los que perdieron su trabajo en 2007 y tenían el máximo de tiempo de paro dejan de percibir el subsidio por desempleo.
Un saludo.
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